竹溪县人民法院关于湖北省竹溪县城关镇231-2附1号1幢1单元综合101、102的房产(第二次拍卖)的公告

湖北省竹溪县城关镇鄂陕大道***-*号附*号*幢*单元综合***、***的房产

第*次拍卖公告

湖北省竹溪县******将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在竹溪县******阿里巴巴司法拍卖网络平台上进******公开拍卖活动******账户名：竹溪县******主页网址：sf.taobao.com/****——参见全国******页面：），现公告如下：

*、拍卖标的：

湖北省竹溪县城关镇鄂陕大道***-*号附*号*幢*单元综合***、***的房产[不动产权证号为竹溪县房权证城关字第********号；不动产权证证载“***”房屋在估价报告中分割评估并标注为：“***”、“***”房屋,估价报告中“***”房屋建筑面积***.**平方米、“***”房屋建筑面积***.**平方米；不动产权证证载“***”房屋在估价报告中分割评估并标注为：“***”、“***”房屋,估价报告中“***”房屋建筑面积***.**平方米、“***”建筑面积***.**平方米],房屋规划用途为商业服务。标的物面******门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。其他信息详见评估报告。

评估价：*******.**元，起拍价：*******.*0元，保证金：******.**元，增价幅度：*****.**元。

******（****）鄂****执恢***号之*为依据，在本次拍卖公告发布*日前已通知当事人。现对以上无法通知情况特此予以公示，公示满*日视为已经通知。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月*日止（节假日休息）接受咨询（咨询电话：尹登录解锁登录解锁），有意者请提请*天与******联系,约定看样时间。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

（*）请竞买人充分注意******人在湖北省竹溪县城关镇鄂陕大道***-*号附*号*幢*单元综合***、***的房产[不动产权证号为竹溪县房权证城关字第********号；不动产权证证载“***”房屋在估价报告中分割评估并标注为：“***”、“***”房屋,估价报告中“***”房屋建筑面积***.**平方米、“***”房屋建筑面积***.**平方米；不动产权证证载“***”房屋在估价报告中分割评估并标注为：“***”、“***”房屋,估价报告中“***”房屋建筑面积***.**平方米、“***”建筑面积***.**平方米]的提示。竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因竞买人不具备规定的资格条件造成无法办理产权登记或是税费增加等后******承担相应的法律责任。

（*）委托他人代为竞买的，应在****年**月*日前******提交合法************委托。之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

（*）本标的物的评估报告所披露的已知瑕疵和权利******不能保证拍卖财产的真伪和品质。竞买人务必于拍卖日前******深入而全面的了解，包括亲自查验拍卖标******门了解标的物的现状或******不承担对上述拍卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

（*）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

（*）拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公************************************门办理标的物权属变更手续。

（*）标的物办理过户登记过程中所涉及的*切税、费由买卖双方按国家相关规定******分。对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理******承担。具体费用请竞买人于拍******查询！

（*）******范******了解。标的物如有原户口难以迁出******解决。

（*）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转******指定账户。

*、拍卖余款请在****年**月**日前缴纳，可通过银******付款或者支付宝网上支付，详细请咨询******：

*.************指定账户户名：竹溪无************************，账号：*************************号：************。（特别提示：因该账号为*案*专用账号，微信、支付宝暂不支持对此账号转账，买受************支付。）

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、******有权依法定事由决定暂缓、******中的拍卖。

**、依照法释〔****〕**号******关******网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：尹登录解锁登录解锁。

淘宝技术咨询：***-***-****。

详细******诉讼资产(******”上查询。

  湖北省竹溪县******

                                *〇**年*月***日