建平县人民法院关于商铺1户(E栋010415)(第二次拍卖)的公告

标题******关于商铺登录解锁（第*次拍卖）的公告

辽******************网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（即**小时，延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：：

 *、拍卖标的：   

商铺*户（E栋******），位于建平县市场路*商经典E栋******，建筑面积**.**㎡，框架结构，总层数*层，所在*层，有******裁定书，现状拍卖。详见《房地产估价报告》。

起拍价：**,***.**元，保证金：**,***.**元，增价幅度：*,***.**元

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞价程序开始******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可******政法规、司法解释或国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、与本拍卖标的有利害关系的当事人均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活******工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员，其本人及近亲属不得参与竞买；网络服务提供者的工作人员及其近亲属不得参与竞买。

*、拍卖标的以******、网络服务提供者及拍卖辅助机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、本次拍卖已通知各方当事人，因当事人原因未能接收通知的，公示满*日视为已经通知。

*、竞买人主张优先******确认，且最迟应于竞拍程序开始******联系。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

*、对本拍卖标的权属有异议者请于竞******联系。

*、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得******人参加竞买的，应于竞拍程序开始******联系，且可以不交保证金，但债权数额小于保证******分交纳。竞买人在线支付保证金的，系统将冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息，买受人冻结的保******指定账户。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

*、咨询、展示看样******已委托朝阳登录解锁在拍卖期间对上述拍卖******咨询及组织看样等工作。咨询自公告之日起至****年*月**日**时止，工作时间接受咨询（节假日除外），联系电话：登录解锁（李登录解锁），看样请提前预约。

*、拍卖方式：本次拍卖以递增出价方式竞价，拍卖保留价即为起拍价。本次拍卖不限制竞买人数量，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

**、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。

**、拍卖余款应在****年*月**日******指定账户，逾期******理。(名************款专户；保证金账号为：

*******************************************)。

**、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶意竞价而造************将依法对其追究责任。

**、拍卖******************裁定书、************门办理标的物权属变更手续。标的物过户登******************门出具******不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单******门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、******政法规的规定，由相应主体承担。原产权证******查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠******政法规没有规定的费、金、其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电******************理。有关税费******向有关的税务、房管、国土、不动产登记、************门了解确认，与拍卖人无涉。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、本次拍************债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起*日******申请抵债，并于次日******，逾期视为放弃权利。

**、由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

https://******

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

京东技术咨询电话：***-***-****

******

*〇**年*月*日

原信息地址******