和林格尔县人民法院关于和林格尔县城关镇壹岛观澜小区1号楼4单元401房产(变卖)的公告-1

注意：该房产有首次登记证明，但不能办理过******门咨询。该标的物可能存在物业费、水、电、暖欠费******************门查询）。

******关于 和林格尔县

城关镇*岛观澜小区*号楼*单元***房产

变 卖公告

******将于 *** * 年 * 月 ** 日**时至*** * 年 ** 月 ** 日**时止 （延时的除外）在******淘宝网司法******公开 变 卖活动。现公告如下：

(网址: http s ://sf.taobao.com/****/* * ）

变 卖标的物： 和林格尔县城关镇*岛观澜小区 *号楼*单元***房产。

*、具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

财产评估价： ****** 元； 变卖 价 ： ******.** 元；增价幅度： **** 元 ；保证金： *****元 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******， 应于本公告发布之日起 ，截止开拍前*日 ******提交合法有效委************委托 ；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托******为相关的变卖标的物，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：本次 变 ******已委托呼和登录解锁负责标的咨询及 组织现场 看样等工作。竞买人可拨打******咨询 。

*、本次 变 卖活动设置延时出价功能，在 变 卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动顺延*分钟。

*、 变 卖方式： 网络司法变卖期为 **天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如果有人出价，则系统自动向后顺延*分钟。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

******了解标的物所在地有******确认购买资格。若竞买人不具备竞买资格不按法律政策购买导致重新 变 卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新 变 卖价款低于原 变 卖价款造成的差价、费用损失******政审批原因无法办理产权******不负责协调，所缴纳保证金及 变 卖款不予******承担相应法律责任。因 变 卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用涉******承******************************理。

此标的物有抵押，具体抵************门查询。

*、 标的物的************裁******通知书》及《 变 卖成交确******办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律、法规和政策的规定，应由相应主体负担；竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污******承担；其他可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由 买受人 ******承担，拍卖人不承担上述费用。

*、对上述标的权属有异议者，请在 变 ******联系。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变 卖活动的整个过程。

*、 变 卖竞价前 竞买人 将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的 变卖预缴款 ， 变 卖结束后未能竞得者冻结的 变卖预缴款 自动解冻，冻结期间不计利息。 本标的物竞得者冻结的变卖预******指定账户。

本标的物的网******已通知了能通知的当事人、已知优先购买人（下落不明或无法联系或联系无法联系上的），无法通知或没有接收到通知的，自本公告公示发布之日起满*日视为已通知。

**、 本标的物竞得者原锁定的变卖******指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变 卖余款 在变卖成交结束后 *日内（以到账为准） ******指定账户（户名：************局，开 ************************，账号:************ ******* ，填写缴款单时请注明本案案号：（*** * ）内****执恢 *** 号）及备注“变卖余款缴纳”。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在 变 卖竞价前请******发布的 变 买须知。

******咨询电话 ****--*******

******  登录解锁

举报监督电话：****--*******

联系地址******盛路与新和街交叉口

淘宝技术咨询：***-***-****

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