成都市成华区人民法院关于宜宾市珙县巡场镇新桥街212号2幢6层1-11号商业用房(第二次拍卖)的公告

成都市成华区 ******

关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，系在******的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话；拍卖界面中存在的各种推介业务 与 ******、辅拍机******委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在******承担。

*、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片 、 视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。

涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准******所有。

*、本案已委托 *川登录解锁 ******共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照************，拍******人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。

成都市成华区 ******

****年*月**日

成都登录解锁

拍卖公告

******定于 **** 年 * 月** 日 **时 至 **** 年 * 月** 日 **时止 （延时的除外） 在 淘宝网络 司法拍卖平台上（ 网址 ： https://****** ） 公开拍卖涉 案财产，现公告如下：

*、拍卖标的

标的物 名称	宜宾市珙县巡场镇新桥街 ***号*幢*层*-**号商业用房（不含室内家具家电）
评估价：	*******元
起拍价：	*******元
保证金：	******元
增价 幅度：	****元
所有权人	宜宾登录解锁（企业）
实际房屋坐落	宜宾市珙县巡场镇新桥街 ***号*幢*层
现财产占有状况	******分房屋存在改变布局，各户型均设计有阳台，经实地勘察，阳台与房间无隔墙。

特别说明：

*.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的******无法查知，具体以实物及实际为准。

*.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕******了解。

瑕疵说明： ******分房屋存在改变规划布局，各户型均设计有阳台，经实地勘察，阳台与房间无隔墙，通道与其他物业体共用，能************理。

*、 增值税、契税、土地增值税、印花税、交易费、营业税、个******门核定为准）。

因案涉房屋涉及历史遗留问题，可能涉及当地税务机关、政府或者第*方，现状情况复杂，请竞买人在拍卖前必须亲临展示现场，实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看所竞买拍卖财产的实际情况。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕******负责************通知书，文书送达后即视为现状交付买受人，************不负责办理产权登************门办理不产权变更登记，可能存在的办******了解并承担相应后果。

对上述标的权属有异议者，请于 ****年 * 月** 日 ****** 联系，并提供书面材料。

本标的物优先购买权人相关说明： （ 无 ）

*、竞买人条件

（ *******为能力的公民、法人和其他组织均 可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代 理******为******，但必须在 **** 年 * 月 ** 日 ******提交委托材料（包括营业执照副本、授权委 托书、委托人及委托代理人身份证明等 ）， ******确认后可参与 竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之*作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确 认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人 ******为 。

（ * ） 优先购买权人参加竞买的，应于 **** 年 * 月 ** 日 前向 ******提交合法有效的证明，******确******使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有 优先购买权。

（ * ） ************网络司法拍卖若 干问题的规定》第***条之规定，实施网络司 法拍卖的， 下列机构和人员不得竞买并不得委托****** 为相关 的拍卖财产：

************；

*.网络服务提供者；

*.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

*.第 * 至 * 项规定主体的工作人员及其近亲属 。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞 买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡******为的，可如实举报。

特别提醒 ： ******政法规、规章对竞买人购买资格或者条 件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不 ******将对竞买结果不予确认。

*、咨询及看样

咨询、看样******已委托*川登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由*川登录解锁统*安排），联系电话： ***-********或关注微信公众号“*川 助拍 ******金钱给付义务、疫情等原因，带看可取消。

特别提示： 辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参******及办理权证、过户手续的 ******门了解、核实。

*、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超 出起拍价， *人应买即可成交；有*人以上应买的，以竞价方式 ******，价高者得。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束 前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割 、 ******费用和税 费。

*、拍卖款项支付

拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户 内的相应资金作为保证金（平台技术咨询： ***-******* 。拍卖结束后， 未竞得者冻结的保证金自动解冻， 冻结期间不计利息，竞得者冻 结的保证金将自动转入*川省 成都登录解锁指定账户 。

*、标的物交付

（*）权属转移

拍卖结束后，买受人应在 ****年* 月* * 日 前将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户 (开户名：成都登录解锁诉讼费************************；账号： ******************* )， 拍卖******将通知买受人带上付款凭证及相关身份材料到成都登录解锁签署并领取拍卖成交确认书 。 ******出具******通知************门办理标的物权属变更手续（************门了解过户等相关事宜） ，基于本次网络司法拍卖交易的权属过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受人在******垫付******裁定书送达之日起**日内凭******办************从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

买受人付清尾款后应及时 领取拍卖相关******办理过户手续。 逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标 的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（*）实物交付

拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁 定送达当事人后 ******指定的保管人交付买受 人 。 有租赁的， 由承租人在承租期限内继续按照 原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后承租人 未支付的租金按原租赁合同 向买受人支付，租赁到期后由承************不负责 交付。

* 、************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

平台咨询电话： ***-******* （可对网络司法拍卖平台操作、模拟拍卖 ******咨询）。

标的物咨询电话： ***-********（对拍卖财产信息咨询）。

******监督电话： *********** （ 此 电话只接受对网拍平台、拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）

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*** * 年* 月** 日