湖南省衡阳市中级人民法院关于住宅用房:131.46平方米(广水市十里办事处(翡翠山湖C4幢)2-1604室)(第一次拍卖)的公告

标题: 湖南省******关于住宅用房：***.**平******(翡翠山湖C*幢)*-****室）（第*次拍卖）的公告

特别提示******司法拍卖标的物的******允许，任何个人、单位和组织不得转载本******允许转载、发布“法拍房”******分信息转载、发布的，或用于其他******将依法追究其法律责任。对于扰乱房地******将依法将************门联合打击。

湖南省******将于****年*月**日**：**--****年*月**日**:**止（延时除外）在湖南省******京东网司法拍卖(变******公开拍卖（户名：湖南省******，网址：http://******）现公告如下：

*、拍卖标的：******（翡翠山湖C*幢）*-****室（不动产权证号：鄂（****）广水市不动产权第*******号，建筑面积***.**㎡）

评估价为******元，起拍价为******元，保证金为*****元，加价幅度为****元（及其整数倍）。

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞价程序开始前*******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、联合竞买：网络司法拍卖平台限定*个竞买人单独参与竞买，如需两个或两个以上竞买人联合参与竞拍的，则联合竞买的竞买人应当与其代理人签订书面委托合同，联合竞买的须在开拍前*个******提交共同出资参与竞买申请书和委托资料（营业执照、联合竞买委托申请书、各联合竞买人身份证复印件等），未在规定时间内提交则不受理。联合竞买人需明确各自权利义务及资金分配比例，所产生的*切后果自负。

*******人参加竞买的，可以不交保证金，但债券数额小于保证金******分缴纳。

*、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买，未交纳保证金的，不得参加竞买。

*、******将本次司法辅拍工作委托湖南登录解锁承担。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅拍机构联系，公告发布之日起至竞价程序开始前*日止接受电话咨询。咨询时间：工作日（周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。看样时间：开拍前*周，意向买受人请提前*天短信报名（短信报名格式：姓名+标的物名称），咨询电话：易女士登录解锁。

本次拍卖仅在京东网络司法************未委托任******置该资产；拍卖公告以在京东网络司法拍卖平台发布的为准，竞买人在其他网站或平台******不保证其准确性和完整性。

本次拍卖不接受线下报******未委托任何单位和个人代收保证金，在京东网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯*方式，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、******************裁******通知书》及《拍************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等*切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），买卖双方的税费依法由各自承担，竞买******到不动产、税务机关核实缴纳税费的标准，具体缴纳税费的金额以不动产、税务机关核算******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。物业费、水、电等******承担，具体费用请竞买人于拍******查询。竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担*切责任。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用，涉及标的******************************理。

*、对上述标的权属有异议者，请于公告发布之日起**天内与湖南省************局联系。

*、优先购买权人参加竞买的，应最迟于开拍*******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享受优先购买权。

*、与本标的物有关人员的案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入******指定账户，拍卖余款需在拍卖成交后*日******指定账户。

户    名：湖南省************款专户

************************

账    号：********************-****

******号：************

【注：请备注买受人姓名与******案号（****）湘**执***号，并把保证金和尾款的付款凭证发送到湖南登录解锁（微信号：登录解锁******财务核对标的物成交款项和后续过户等其它交付事项办理】。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办******通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续******可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与拍卖平台均不就此承担任何责任。

************理(************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[****]**号）第***条）。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

司法辅拍机构咨询电话：易女士登录解锁

京东网址：https//******

详细******诉讼资产网******”上查询

京东技术咨询电话：***-***-****

******联系地址******放大道**号

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*Ｏ**年*月**日

原信息地址******