邹城市人民法院关于山东省济宁市邹城市峄山南路东、圣泉路北唐王湖壹号小区4-1-1802号不动产(第一次拍卖)的公告

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关于拍卖山东省济宁市邹城市峄山南路东、圣泉路北唐王湖*号小区 *-*-**** 号不动产不动产的公告

邹城登录解锁 将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时除外） 在邹城登录解锁阿里巴巴司法******公开拍卖活动（户名：邹******主页网址： sf.taobao.com/****—— ******页面： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的：山东省济宁市邹城市峄山南路东、圣泉路北唐王湖*号小区 *-*-**** 号不动产

起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元，评估价： ****** 元。

拍卖标的 ：

拍卖标的财产范围包括房屋及应分摊的国有土地使用权、与依附于拍卖标的的装饰装修和配套设施。不包含室内动产、债权债务等其他财产或权益。

（*） 拍卖标的 实物状况

拍卖标的 位于 济宁市邹城市峄山南路东、圣泉路北唐王湖*号小区，小区有 *-* 号住宅楼及 *-** 号商业裙楼，其中 * 号楼、 * 号楼、 * 号楼、 * 号楼、 * 号楼配有底层商业，小区主入口南门设在圣泉路。

住宅：外墙面为真石漆，房屋为钢筋混凝土结构， **** 年竣工。 * 号楼及 * 号楼位于小区最北排，共有两个单元，单元内*梯两户，单元间有消防连廊； * 号楼共有*个单元，单元内*梯两户，单元间有消防连廊； * 号楼共有两个单元，单元内两梯两户； * 号楼及 * 号楼和 * 号楼共有两个单元，单元内*梯两户，单元间设有消防连廊。估价对象外观维护状况良好，水电等基础设施齐全，详细信息如下：

序号	幢号	房名	层数	建筑面积	装修
**	* 号楼	**-****	**/**	***.**	毛坯

******查看评估报告

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 开拍前 * 天接受咨询（节假日休息），本次拍卖不组织******前往了解情况。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设 * 有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、其他相关条件

* ．******办理标的过户登记变更手续。标的可否************门咨询。

* ．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起 ** ******办理完毕标的房产的过户******承担标的房产在该过程中的相关费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费，并按照法律规定承担过户各自所需缴纳的各项税费。

*. 竞买人须承诺，如不******承担标的无法过户的风险。

*、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起 * ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 **** 年 * 月 ** 日 ** ************进帐联用途栏注明 “(****) 鲁 **** 执 **** 号山东省济宁市邹城市峄山南路东、圣泉路北唐王湖*号小区 *-*-**** 号不动产的拍卖余款 ” 。

* ******付款方式： ******指定账户

（户名：******************************，账号： ******************* ）

* 、支付宝网上付款方式： 登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程 https://****** ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： *********** （孙法官）

淘宝技术咨询： ***-***-****

司法拍卖辅助机构：山东司辅****** ***-***-****    ***********

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