CQ【2025】ZY113-1号吉州区吉州大道299号(凤凰花园小区)2处房屋6年租赁权网络拍卖公告

   

网络竞价拍卖公告

******将在江西省公共资源交易平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：******网络竞价，公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

*、项目编号：CQ登录解锁

*、拍卖标的及起拍价:

*、吉州区吉州大道***号(凤凰花园小区)******分房屋*年租赁权，建筑面积约***㎡。起拍价****元/月/第*年，竞买保证金**元。

*、吉州区吉州大道***号(凤凰花园小区)******分房屋*年租赁权，建筑面积约***.**㎡。起拍价****元/月/第*年。竞买保证金**元。

特别说明：①本次租赁商铺设计用途均为商业。承租人须按标的的设计用途使用，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪******业。②*号标的租期*年，第*年至第*年每年租金均按拍卖成交价计缴，第*年至第*年租期每年租金均在第*年租金基础上递增*%计缴，第*年至第*年租期每年租金均在第*年租金基础上递增*%计缴，租赁期限享有装修期*个月免租金的优惠（第*年和第*年各免*个月租金）。③*号标的租期*年，其中第*年和第*年每年租金均按拍卖成交价计缴，第*年和第*年每年租金均在第*年租金的基础上递增*%计缴，第*年和第*年每年租金在第*年租金的基础上递增*%计缴，第*年年至第*年租期每年租金均在第*年租金基础上递增*%计缴，租赁期限享有装修期*个月免租金的优惠（第*年、第*年和第*年各免*个月租金）。④*号标的有《房屋租赁合同》于****年**月**日到期，有优先权人（优先权实现方法按江西省公共资源交易平台产权交易子系统上设置的方法实现）。

*、标的展示时间与地点

展示时间：自公告之日起至****年*月**日**时止

展示地点：标的******查看，对租赁商铺业态******判断，全面阅读本次网络竞价拍卖资料，网络竞价拍卖资料下载网址：江西省公共资源交易平台（http://******）和吉安市公共资源交易网（），如有疑问可以在拍卖日前用******咨询。

*、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止

*、报名地点：登录江西省公******网上报名并在网上查询拍卖会资******指导下办理******联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。

*、拍卖方式：本次拍卖不设保留价。采******网络竞价（网址：http://******），按价高者得的原则确定买受人。

*、网络竞价时间：*号标的报价自****年*月**日*时**分开始, *号标的报价自****年*月**日*：**时开始,所有标的自由竞价时间**分钟，延时周期***秒（即在拍卖活动结束前，每最后***秒如果有竞买人出价，将自动延时***秒，直至无人竞价为止）竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速等产生******负责。

*、报名资格： 

*******为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等均可参加竞租。本次拍租不接受联合体竞买。

*.具有良好的征信记录。被“信用中国”网站(http://****** 列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。

*、报名操作及注意事项

*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易平台（网址：http://************注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基******网上报名，并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省******网上报名,并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。

*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报************或通过网银将竞买保证金从报******账户转账支付至开户名为吉安登录解锁的保************账号：网上交易系统******对入账到非“吉安登录解锁”账户的资金不负任何责任。

*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态******入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台******同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台******同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相******现场办******账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

*、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后*个工作日内到吉安登录解锁签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

*、成交后，买受人付清所有款项并签******凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示*个工作******按保证金退付流程*个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

*、联系方式

国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线）

******：登录解锁、登录解锁陈登录解锁

保证金退款电话：****－*******

 

                                        吉安登录解锁

                                           ****年*月**日