四川省眉山市中级人民法院关于眉山市仁寿县视高街道大业路67号(圆中大溪地二期)6幢3层6号办公房地产(变卖)的公告

眉山登录解锁关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，系在******的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打变卖公告、竞买须知内的咨询电话;拍卖界面中存在的******、辅拍机******委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在******承担。

*、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频:拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。

涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准******所有。

*、 本案已委托*川无谛听权******共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照************，拍******人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。

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****年*月**日

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变卖 公告

眉山登录解锁将于****年*月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：https://******公开变卖活动，现公告如下：
*、 变卖 标的

眉山市仁寿县视高街道大业路 ** 号（圆中大溪地*期） * 幢 * 层 * 号办公 用房 ，建筑面积： **.** ㎡。

评估价： **.** * 元；起拍价：**.***元；保证金：*.***元；增价幅度：*.***元 。

特别说明：

*.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性******无法查知，具体以实物及实际为准。

*.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕******了解。

瑕疵说明：

*.本次拍卖标的现为 空置 状态 。

*.本次拍卖 不包含室内动产及依附于拍卖标的的债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖前 * ******联系。

本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。

对上述标的权属有异议者，请于 竞价开始前 * 个工作日内 ******联系。

本标的物优先购买权人相关说明： 有优先购买权人 。

*、变卖流程：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代理******为******，两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之*作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担 ， 须在 竞价开始前 * 个工作日内 ******提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明 、 联合竞买协议 ******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

咨询、展示看样******现已委托*川登录解锁辅拍******咨询解答和组织看样 （看样时间******统*安排） 。

联系电话：**********   ***********邓女士。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

******对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担变卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

*、变卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物权属变更和办理房屋所有权证手续所涉及的*切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等相关费用由 买卖双方各自 ******人承担的过户税费由买受人在******垫付******裁定书送达之日起**日内凭******办************从拍卖款中予以扣除 ， 具体费用请竞买人于拍******查询 。 ******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理等欠费依照法律相关规定办理 。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖期开始前 * ******联系。

*、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前 * ******提交合法有效******确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

**、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定的机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产。

**、变卖竞价前意向竞买人须在 淘宝 注册账号并通过实名认证（已注册 淘宝 账号需通过实名认证），并通过以此******卡、网银或第*方支付平台在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及 淘宝 网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前******卡、网银或第*方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证金、变卖全款、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价******分的变卖余款买受人应在变卖成交后 ** 日内交纳尾款（账户名称：*川省眉山登录解锁诉讼费及案款专户；账号： ******************* ******************************案号+某某（竞得标的物名称）余款”，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请******发布的变卖须知。

**、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。

竞买人反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

重要提示：企业参与竞买，建议竞买人提前 * 个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致 淘宝 在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与 淘宝 平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打 淘宝 司法变卖服务热线： ********** 。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后， 淘宝 网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

平台咨询电话： ********** （可对网络司法拍卖平台******咨询）。

标的物咨询电话：***********     ***-*******（对拍卖财产信息的咨询）。

******监督电话： ***-******** （该电话只接受对网拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。

预约看样：微信搜索“眉山阳光拍卖”小程序

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