广西登录解锁柳州区域项目****-****年营销策划及销售代理服务招标公告

*. 招标条件

本招标项目广西登录解锁柳州区域项目****-****年营销策划及销售代理服务，招标人为广西************，招标代理机构为广西登录解锁。建设资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的销策划及销售代理服务******公开招标。

*. 项目概况与招标范围

项目名称：广西登录解锁柳州区域项目****-****年营销策划及销售代理服务

项目地点：广西登录解锁柳州区域******。

资金来源：企业自筹。

合同估算价： /。

招标内容：广西登录解锁柳州区域项目****-****年营销策划及销售代理服务，包含广西登录解锁柳州区域和顺江山项目、滨江郡府项目、新叶城项目、皇庭君临天下项目*个项目可售各业态产品****-****年营销策划及销售代理，包括但不限于项目营销策划、包装及宣传推广、销售方案的制定、销售工作实施及销售统筹规划，根据销售任务，完成整体及各阶段销售目标工作。

项目服务规模：

*、和顺江山项目：项目位于柳州市城中区桂中大道**号，总建筑面积**.***㎡，其中住宅由**栋楼组成，地上可售面积为**.***㎡******分住宅楼栋带有底商，商业可售面积*.***㎡，可售车位****个。住宅产品为高层、超高层住宅，目前在售楼栋共*栋：*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#，在售面积约*.***㎡，其中*#、*#、*#、*#、**#为现房，*#、*#交付时间为****年*月**日。

*、滨江郡府项目：项目位于柳州市柳北区北雀路*号，占地**亩，总建筑面积约***㎡，其中住宅面积约***㎡。整个项目分为*个地块开发，共**栋楼，其中住宅**栋，分别为**层的高层、**层的小高层、*层的洋房；其余为*栋商业，*栋幼儿园以及*栋公建配套，目前可售住宅面积*.***㎡，车位***个。

*、新叶城项目：项目位于柳州市鱼峰区西江路**号，总建筑面积**.***㎡，其中住宅由*-**#、**#、**#、**#组成，建筑面积为**.***㎡，约****套，在售住宅面积约*.***㎡，商业总建筑面积约为*.***㎡，在售面积约*.***㎡，车位****个。

*、皇庭君临天下项目：项目位于柳州市鱼峰区红园路*号，规划总建筑面积为约**.***㎡，住宅总户数***套，机动停车位***个（地上**个、地下***个）。其中项目已建成取证面积*.***㎡，北区已取证可售面积*.***㎡；中区已取证可售面积*.***㎡（均为现房）。

服务期：自合同签订之日起，至****年**月**日止。

*. 投标人资格要求

*.*具备独立法人资格，具有有效的营业执照，营业范围包含房地产销售代理或营销策划或租售代理或房地产经纪或企业服务管理或代理经纪等相关内容，注册地址******或在柳州******或柳州******。

*.*业绩要求：投标人考核期内具有*个及以上已完成或仍在服务的类似业绩，类似项目业绩是指投标人承接过单个项目建筑面积或销售面积达到***㎡以上的住宅或商业项目的全盘营销策划或销售代理。考核期指****年*月*日至投标截止日。

*.*诚信要求：（

*.* 各项目主要人员要求：

和顺江山项目：主要人员配置最低不少于*人。

（*）项目负责人*人：具有大学本科及以上学历，从业房地产营销策划相关工作*年及以上经验（以毕业时间起算）；

（*）策划经理*人：具有大专及以上学历，从业房地产营销策划相关工作*年及以上经验（以毕业时间起算）；

（*）销售经理*人：具有中专及以上******业销售相关工作*年及以上经验（以毕业时间起算）；

（*）销售人员*人：具有高中及以上******业销售相关工作*年及以上经验（以毕业时间起算）；

滨江郡府项目：主要人员配置最低不少于*人。

（*）项目负责人*人：具有大专及以上学历，从业房地产营销策划相关工作*年及以上经验（以毕业时间起算）；

（*）销售经理*人：具有中专及以上******业销售相关工作*年及以上经验（以毕业时间起算）；

（*）销售人员*人：具有高中及以上******业销售相关工作*年及以上经验（以毕业时间起算）；

新叶城项目：主要人员配置最低不少于*人。

（*）项目负责人*人：具有大专及以上学历，从业房地产营销策划相关工作*年及以上经验（以毕业时间起算）；

（*）销售经理*人：具有中专及以上******业销售相关工作*年及以上经验（以毕业时间起算）；

（*）销售人员*人：具有高中及以上******业销售相关工作*年及以上经验（以毕业时间起算）；

皇庭君临天下项目：主要人员配置最低不少于*人。

（*）项目负责人*人：具有大专及以上学历，从业房地产营销策划相关工作*年及以上经验（以毕业时间起算）；

（*）销售经理*人：具有中专及以上******业销售相关工作*年及以上经验（以毕业时间起

（*）销售人员*人：具有高中及以上******业销售相关工作*年及以上经验（以毕业时间起算）；

注：每个项目需按照以上要求配置相关人员。

*.* 本项目完成招标后，由所******与中标人按中标费率签订具体项目的销售代理服务合同。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*. 招标文件的获取

*.* 獲取招標文件的方式：网上报名。本次招标为电子招投标，凡有意参加的投标人，请于****年*月*日起至****年*月**日止(北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(http://******）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登*须完成注册），逾期将无法办理招标文件等资料下载。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台(http://***********】-【我的项目】-【我要参与】-【立即参与】-【购买文件】。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：***-****-****）。

*.* 招标文件售价人民币***元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易******】-【订单开票】。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间为****年*月**日*时**分，投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在广西交投宏冠电子招标投标交易平台首页【常用工具】中下******加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://******）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成******承担。

*.* 投标文件的解密截止时间：投标截止时间后，投标人须登*广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://******）开标大厅，使用密码在规定时间内完成解密，如投标人自身原因解密不成功，视为撤销投标文件。

*.* 纸质文件：本项目无需递交纸质文件。

*.* 投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台技术服务费人民币***元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台，******】-【订单开票】。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台

*. 联系方式

招标人：广西******

地址*********号*祺广场**楼

联系人：许登录解锁

联系电话：登录解锁

电子邮箱：/

招标代理机构：广西登录解锁

地址******作路*号*洲国际D栋临街商铺*层***室

联系人：秦登录解锁   

联系电话：登录解锁   

电子邮箱：**********@qq.com

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