湖北楚天拍卖有限公司关于天门市竟陵广沟路二十九号(东湖金利屋)9幢106铺房产拍卖的公告(第二次)

拍卖公告

******人国家登录解锁委托拍卖人湖北楚天拍卖******于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为******置竞价网络平台（网址：http://******）******公开拍卖，现公告如下:

*、拍卖标的物详情

  标的位于天门市竟陵广沟路***号(东湖金利屋)*幢***铺房产，不动产权证号：鄂(****)天门市不动产权第*******号，建筑面积：**.**平方米。（详情详见评估报告）

  评估价：******元      起拍价：******元  

  保证金：*****元        加价幅度：***元

瑕疵说明：

  （*）本拍卖标的物以实物现状为准，拍卖人不承担任何瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

  （*）本次拍卖是经法定公******，就拍卖标的物已知及可能存在的相关问题已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，交付以实际为准。竞******审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

  （*）有意者请认真研判所竞买标的物的实际情况，并实地******门详细咨询债权债务及欠费等情况。请竞************承担，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和*切已知及未知的瑕疵。

  （*）交易过程中产生的税、费等相关费用，依照法律、法规规定由权利人及买受人各自承担，税费以实际产生为准。未明确缴费义务人的费用及水、电、气、物业费等相关欠费，均由买受人承担。

  租赁情况以及水电、物业欠费等参考附件《物业费情况》，具体以实际产生为准，拍卖人对此数据不做任何担保。

*、标的展示及咨询的时间与方式

  自公告之日*时起至****年*月**日**时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询，有意者可咨询拍卖人（登录解锁/左女士）。

  有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人资格

  *******为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。

  *.竞买人请在竞拍前向此次竞拍物业所属管地******门或单位咨******确认购买资格，因不符合限购政策导致竞买人无法办理过******承担相应责任，******人无关，因不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、拍卖方式：

  *.本次拍卖于网上资产交易平******公开拍卖，采用明价竞拍（参与竞拍人******理，以“竞买号”代替展示）。

  *.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动顺延*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、特别说明：

  *.竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

  *.拍卖成交后，买受人缴纳的保证金******分，买受人须在成交之日起*日内缴清拍卖尾款、平台软件服务费（成交价的*.*%-*%)及拍卖人综合服务费（成交价的*.*%)。如买受人未在期限内支付拍卖余款的，视为悔拍。  

  特别注意：网拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，将由拍卖人扣划转付至强制拍卖人指定账户。

  *.竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应网络《竞价确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。

  *.交易过程以及标的物权属变更手续涉及的具体费用请竞买人于拍******查询。权属变更所涉及的税、******政法规的规定由权利人及买受人各自承担。未明确缴费义务人的费用及水、电、气、物业费等相关欠费，均由买受人承************门了解。

*、其他说明

  *.对本次拍卖标的权属有异议者。请于****年*月**日**时前与拍卖人联系，并提供书面异议。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

  *.拍卖标的如有优先购买权人的，若优先购买权人申请参加竞买的，应于拍卖开始前*日（节假日除外）向拍卖人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与支付宝实名认证相*致），资格须经国家登录解锁确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

  *.与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  *.竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、本公告未尽事宜，以竞买须知为准，请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读我司发布的竞买须知。

*、联系方式

拍卖人咨询电话：湖北楚天****** 左女士登录解锁

湖北登录解锁

 *〇**年*月*日