重庆市江津区人民法院关于重庆市江津区珞璜镇华兴路42单元6-1号房产及室内家具家电(变卖)的公告

变卖公告

重庆登录解锁************网络司法变卖若干问题的规定》将 于 ****年 * 月 * 日 **时起（ 变卖周期 **日， 延时的除外） （即 **小时，延时除外）对以下标************人依法选定在淘宝登录解锁上（网址：https://******变卖，现公告如下：

*、变卖标的： 重庆市江津区珞璜镇华兴路 **单元*-*号房产及室内家具家电 。

评估价： **.****元（房产价值：**.***元，室内家具家电价值：*.****元）， 变卖 起拍价： *.**** *元，保证金： *.**元，增价幅度:*.**元(以及其整倍数)。

据评估报告等相关资料显示：产权证号： ***房地证****字第*****号 ；房屋建筑面积 : ***.** 平方米（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整）；证载标的物所在楼层（ 名义层） : *层 ； 房屋结构 : 混合 ；用 途 : 成套住宅 ；权利性质 : 划拨 ；权利限制 : 有抵押、查封 。目前 ******人及家属居住 。

室内家具家电清单如下：

序号	名称	品牌规格	单位	数量
*	木质沙发	*人座	个	*
*	木质沙发	*人座	个	*
*	板材茶几	-	个	*
*	板材鞋柜	-	个	*
*	TCL液晶电视	大	个	*
*	木质电视柜	-	个	*
*	板材床	*.*米	张	*
*	板材柜子	-	个	*
*	美的空调挂机	-	台	*
**	板材床（含两个床头柜）	*.*米	套	*
**	板材衣柜	*开门	个	*
**	TCL液晶电视	小	台	*
**	海尔冰箱	***升	台	*
**	板材床	-	张	*
**	木柜	-	个	*
**	海尔洗衣机	-	台	*
**	木质写字台	-	个	*

特别说明：

*、本次司法 变卖 已通******人。

*、本次 变卖 标的物包含室内固定装饰装修和室内家具家电（清单见上），清单仅供参考，数量和品牌以现场实物为准。室内家具家电是否具能正常使用不做保证 ************了解******承******风险责任、法律后果及*切经济损失。更多详细情况请见附件******不提供相关的说明书及票据等资料，如出现无法******按照相关物品的实际交付情况，按评估价的**%******和拍卖人不承担其他任何责任。

*、本次勘验未了解到水、电等欠费情况。******核******门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。

*、本次 变卖 房产土地性质为划拨，提请竞买人注意。 变卖 成交后若需划拨转出让（能否******门确认为******办理并全额承担变更土地性质所产生的费用。

*、现场勘验时，实际坐落地址********单元*-******门登记为准，请竞买人注意。

本公****** 变卖 价值参考，所述内容及其他情******到标的物******不做瑕疵担保责任。

* 、看样及咨询方式： ******已委托重庆******在 变卖 期间对上述标******咨询及组织看样等工作， 根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，意向竞买人如需看样******确认看样时间。重庆****** 联系电话： ***-登录解锁 。

*、 竞买人条件：

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理******为******竞买，委托手续 应于竞价程序开始 *日前 向重庆登录解锁提交。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为淘宝网的实名注册人）。

*、多人联合竞买标的物的 应于竞价程序开始 *日前 向重庆登录解锁提交合法有效的证明************联合竞买。

*、优先购买权人 应当于竞价程序开始 *日前 向重庆登录解锁提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、变卖方式：

*、竞买人应先在淘******注册登记并实名认证，认证成功后请按淘宝网******操作 报名并缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

*、网络司法变卖期为 **天 。变卖期开始后，取得变卖参与资格的竞买人即可以出价，如有竞买人在变卖期 **天内中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价），竞价程序结束时，变卖期结束。

*、变卖期间至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交；无人出价的，本次变卖失败；变卖结束时出价最高的竞买人竞得本次变卖标的物。

*、竞买人报名参与变卖时，淘宝系统将自动锁定变卖预缴款。变卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）原锁定的变卖******指定账户；如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请 于变卖成交后 **日内 缴纳，可通过 ******付款 或者 支付宝 网上支******。 ******付款方式： ******指定账户 (户名：重庆************************、账号： ************************** ) ； 支付宝网上付款方式： 登录我的淘宝 -我的拍卖支付，付款教程：http://******。变卖未成交的或未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放并退回原支付账户，锁定期间不计利息。

*、特别说明：

*、标的物以************不承担本标的物瑕疵保证，有意者请亲自实地看样了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能办理过户手续、需要延迟办理过户手续及需要办理*次过户造成费用******负责。变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、************按标的物现状交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

*、买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交尾款或者逾期交付变******重新变卖，并将依照法规从变卖预缴款中扣留相应的保证金金额，保证金不予退还。扣留的保证金，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人债务及******人的债务；保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。

*、司法拍卖、变卖成交的，标的物过户涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖方已纳税******申请退还已垫付税（费），其他罚款、维修维护费、物管费、水电费等由买受人负担。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及安全******承担。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 竞价程序开始 *日前 与重庆登录解锁联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、根据法律规定，出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤******有权暂缓、中止或撤回变卖。

* * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://******。

* * 、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

* * 、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

特别提醒： ******指定的拍卖辅助机构为 “ 重庆集成拍卖 ”，对于其他第*方主体提供的中介服务请竞买人务必提高警惕，以防上当受骗。 竞买人在参与竞价前请******发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

重庆******咨询电话 :***-登录解锁

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重庆登录解锁地址******州东路 *号

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