绍兴市柯桥区人民法院关于绍兴市柯桥区福全街道御品世家5幢105室商业房地产(含固定装修)(第二次拍卖)的公告

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
28万
项目地址
浙江-绍兴-柯桥
业主单位
招标代理
采购对象
- 商业房地产 
信息情况：
投标截止时间：
2025-07-07
开标时间：
2025-07-07

注：拍卖 标的 ******负责腾退交付。拍卖过程中，竞买人如发现有人存在通过夸大、欺瞒、误导等手段宣传提供 “拍前调查”、“清场******”等*站式服务，诱导竞买人支付高额佣金，以及其他扰乱网******为，请保留好相关************将积极联合公安、住建******门，坚决依法打击。举报电话：登录解锁。

拍卖公告

绍兴登录解锁将于 * ** * 年 * 月 * 日 **时至** * * 年 * 月 * 日 **时止（延时除外）在绍兴登录解锁阿里巴巴司法************账户名：绍******主页网址： sf.taobao.com/****/* * ，现公告如下：

*、拍卖标的：绍兴市柯桥区福全街道御品世家 *幢***室商业房地产（含固定装修）。 建筑总层数 为 *层，所在层为第*层，钢混结构， 建筑面积 **.** 平方米 ，土地使用权面积 **.**平方米 ******所依据法律文书为：（ * ***）浙****民初***民事判决书。

装饰装修：外******毛坯。详见浙*安联诚房估 (****)第SF********置司法评估报告。

占有使用情况：无，余款付清后 *个月交付。

评估价： * ***** 元，起拍价： * ***** 元，保证金： * **** 元，增价幅度： * *** 元

*、咨询、展示看样******已委托来拍登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间在开拍前根据预约情况由来拍登录解锁统*安排******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考******及办理************门了解、核实。来拍登录解锁联系电话：登录解锁或关注微信公众号、支付宝小程序“来拍登录解锁”自助预约。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：（*） 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

（*）关于户口******向******门等相关单位了解，户******向当地的公安机关等相关************范围内。

（*）若存******门限制******门要求整改后办************理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。

（*）标的物转移登******办理，（ *）交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税******门确定的实际税（费）为准。

（ *）可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担，竞买人参与竞拍，视为自愿支付。

************、******门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。

*、对上述标的物权属有异议者，请在开拍******联系，并提供相应的证据。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、优先购买权人应于开拍前*个工作 ******提交合法有效******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对该标的物享有的优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 **小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、拍卖余款在 ** * * 年 * 月 ** 日 ******指定账户 (户名：绍兴市柯桥区财政局非税收******************：浙江绍兴瑞丰农村商业 ****** ****** ****** （转******选项则选择浙江农信即可），账号： *********************) 。

拍卖成交后的流程：（ *）竞得者于交款截止日前缴纳余款 (买受******指定账号，汇款时备注 买受人姓名 ) 并电话通知 柯桥区 ****** * ***-******** ；（ *）携带身份证原件及复印件至 柯桥区 ****** ****** *号窗口 签署拍卖成交确认书；（ *）等待案件承办法官于 签订成交确认书 后的 **个工******************************通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。