宁德市蕉城区人民法院关于福安市城区城南棠兴路802号金鼎观湖5幢1-2层107号商铺(现实际二维码门牌为金鼎观湖5幢140D)房地产(第二次拍卖)的公告

关于 福安市城区城南棠兴路 *** 号金鼎观湖 * 幢 *-* 层 *** 号商铺（现实际*维码门牌为金鼎观湖 * 幢 * ** D ）房地产 网络司法拍卖（ 第 * 次拍卖 ） 的 公告

福建省宁******将于 ** ** 年 * 月 * 日 **时至** ** 年 * 月 * 日 **时止（延时除外） 在福建省宁******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** /**** ，户名：福建省宁************公开拍卖活动，现公告如下：

* 、 拍卖 标的

福安市城区城南棠兴路 ***号金鼎观湖*幢*-*层***号商铺（现实际*维码门牌为金鼎观湖*幢* ** D）房地产，建筑面积：**.**平方米，房屋结构：钢混结构楼梯房，房屋用途：商业，土地使用权面积：**.**平方米，土地使用权类型：出让，土地用途：商服用地，房屋总楼层**层，本拍品所属楼层为第*-*层。 【瑕疵备注：该商铺目前******承租作为幼儿园使用，租赁期从 ****年**月*日至****年*月**日，租金按季度支付。】

*、起拍价

起拍价： **.**元 ， 保证金： *** 元， 增价幅度： **** 元；

*、 咨询、展示看样的时间与方式 :

******已委托福建登录解锁在拍卖期间对上******咨询及其他拍卖辅助工作。咨询时间：自公告之日起至开拍前的工作日（周*至周*上午 *:**-**:**；下午*:**-*:**）。 博通大成咨询电话： 登录解锁或关注微信公众号“博通大成”。本拍品 ****** 看样。

******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考******及办理************门了解、核实。

* 、拍卖方式

１、 本次拍卖活动设置延时出价功能， 在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 *分钟。

２ 、本次拍卖活动 为 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、 特别提醒：标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人参与竞买的，应当事先确定在 房产所在地 具有购房资格，必要时可致电 ******前往房产所在地的房 产交易 ****** 咨询具体限购政策。

*、拍卖成交后，因买受人在 房产所在地 无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

* 、 标的物过户登记手续 ******办理 ，因网络司法拍卖形成的税费******政法规的规定，由相应的主体******人承担的税费，由买受人垫付，垫付的税费从拍卖价款中优先支付，可能存在的物业管理、水、电等欠费 由 买受人承担 。

* 、 与本标的物有 利害关系的 当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者 被 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 拍卖余款在 拍卖成交后*日内 ******指定账户 (户名：宁****************** ****** ******，账号： *******号:************ ) 。 拍卖未成交的 （即流拍的） ，竞买人 被 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、 有贷款意向的竞买人************提出申请， ******审核并在拍卖开始前作出决定 。

竞买人在拍卖中成功拍得标的，应 在竞拍成功后 *日 内 将扣除保证金 后的首付款 ******指定账户 ， ******网拍贷合作 ******提交 贷款所需材料 ， 正式提出 网拍 贷款申请， 由 ****** 审核通过后，在竞拍成******出具 贷款 保证函 。

竞买人未按本条第*款指定期限内提出贷款申请，提交相关材料，交纳扣除保证金 后的首付款 余款，视为该竞买人放******贷款意向，该竞买人应按照本公告第 * 条规定期限缴纳拍卖成交价余款。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

****** 联系地址****** 福建省 宁德市 蕉城区*安西路 ** 号

宁******

*〇* * 年 *月** 日

注 : ******************************************************************************************************************************************司法网上拍卖合作单位，可以为符合授信准入条件的合格竞拍者提供个人信贷支持。

拍卖标的为住宅的，首套房贷款及*套房贷款最高限额不超过房产价值的 **%，房产价值根据成交价与评估价孰低者******答复为准）

****** “网拍贷”业务请咨询:

************汪经理 联系方式***********

****** “网拍贷”业务（接受类型包括工业产房、商业用房、住宅（含别墅）、车位）请咨询:

******林经理 联系方式 ***********

****** “网拍贷”业务请咨询:

************龚经理

联系方式 ****-*******、郭经理    联系方式****-*******

******宁德市******黄经理

联系方式 ***********

****** “网拍贷”业务请咨询:

*******************经理

联系方式 ***********

****** “网拍贷”业务请咨询:

******************王经理

联系方式 ***********、王经理   联系方式***********

****************** “网拍贷”业务请咨询:

******************卓经理

联系方式 ***********、余经理  联系方式***********

****** “网拍贷”业务请咨询:

******************董经理

联系方式 ***********、李经理   联系方式***********