******东风东路***号办公楼综合后勤服务项目

招标公告

（项目编号：CG登录解锁）

*.招标条件

本招标项目******东风东路***号办公楼综合后勤服务项目，招标人为南方登录解锁，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现******公开招标。

*.项目概况和招标范围

*.*项目概述：广州市越秀区东风东路 *** 号办公楼由南方登录解锁及其所属各单位承租入驻，建筑面积为 ****.****平方米，共 ** 层， 电梯*台。大楼主要设备为监控系统、空调系统、无负压供水系统、供配电系统、消防系统等，楼******联合******施工改造，预计于****年上半年竣工。为进*步做好后勤管理服务，现对大******招标采购，服务期自双方确定的进驻之日起*年。

*.*招标范围：*.物业管理服务：含综合服务、室内外保洁、秩序维护服务、虫害防治消杀、室外绿化维护保养、工程维修、客户接待、客户******理、回访、客户意见征询、满意度调查、档案资料管理******分设备设施维修（具体要求见技术方案）：中标人承担设备设施损坏维修费用在人民币****元以下（含****元）的维修项目（单批次*个维修以下）；费用在****元以上的（单批次*个维修以上），由招标人承担，中标人在需要实施前提出维修申请或方案，经招标人同意及招标人委托的第*方价格审核机构审核确认后实施******招标）。

*.餐饮服务：提供可容纳***人的用餐服务。主要提供工作餐、公务接待餐、市场化特色经营等，按月据实结算。

*.餐饮食材供应：提供约***人食材供应配送。主要提供食材包含：水果、奶制品、蔬菜类（含食用菌）、水产类、畜类、蛋品类、禽类、冻品类、粉面类、豆制品类、熟食类、加工类、干调类，保证食材质量。食材费按照餐标和用餐人数，按月据实结算。

*.厨杂用具：招标人委托中标人配置餐厅首次开办用具，以招标人委托的第*方审核机构审定的单价为准，按照双方确认的数量，据实结算。

*.辅助用工服务：提供驾驶员、事务员等辅助用工服务，协******日常管理，按时送检、送修、年审等，汽车驾驶******车安全，驾驶人员充足、及时可靠，驾驶员必须具******要求的机动车驾驶资格，无违法违纪记录；综合事务服务。根据甲方通知确认的服务启用日期及服******据实结算。

*.绿植租摆服务：为招标人提供绿植租摆服务，费用据实结算。

*.开荒清洁服务：大楼改造后整体深度卫生清洁*次性服务项目，按建筑面积****.****平方米计算。

*.设备维保：消防系统、高低压配电系统、电梯（*台）维护维保服务。

*.其他服务：为招标人提供搬运、室内*星维修、洗涤、厨杂用品及餐器具日常损耗补充等有偿服务。费用据实结算。

**.本项目适用于南方登录解锁及其所属各单位，上述费用由各项物业服务使用单位（包括不限于大楼业主、租户等）根据中标结果与实际使用情况与中标人分别签订合同并结算。

*.*招标项目所在地区：广州

*.*资格审查方式：资格后审

*.*招标分类：专项

*.*标的清单及分包情况：

注：

（*）除不受限制的特殊包外，*个投标人在*个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

（*）       采购金额为暂估价。招标人如需要乙方增减人员的，根据中标单位投标文件报价表的费用标准及公式计算增减金额。如需要在原合同基础上增加相关服务和保障内容的，按照中标单位投标文件报价表的费用标准及公式计算新增金额；如报价表中未包含该项目的，经******签订补充协议。

（*）       本项目不收取投標保證金。

*.投标人资格要求

*.*通用资格要求

*.招标文件获取

*.*招标文件获取方式

   本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时******供应链统*服务平台（******）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，******承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统*服务平台（新系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统*服务平台（新系统）->投标管理；

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统*服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：登录解锁*转*

供应链统*服务平台操作咨询电话：登录解锁*转*

数字证书办理咨询电话：***-***-****

电话咨询时间：周*至周* 上午*:**-**:**,下午**:**-**:**

*.*招标文件获取时间

获取开始时间：****年**月**日**时**分**秒

获取结束时间：****年**月**日**时**分**秒

*.*投标人要求澄清招标文件截止时间：****年**月**日**时**分**秒

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交方式：通过南方电网供应链统*服务平台（******）递交投标文件。

*.*投标文件递交开始时间：****年**月**日**时**分**秒

*.*投标文件递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒

*.开标时间及地点

本项目通过南方电网供应链统*服务平台线上方式开标。

*.*开标时间：****年**月**日**时**分**秒

*.*开标地点：广东省广州市

*.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（************供应链统*服务平台（******）”上发布。

*.计算机硬件特征码审查要求、******理

*.*计算机硬件特征码审查要求

为进*步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任*情形，由评标委员******理：

（*）与其他投标人下载招标文件的IP地址******列号及硬盘序列号*者同时*致；

（*）与其他投标人上传投标文件的IP地址******列号及硬盘序列号*者同时*致；

（*）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址******

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任*情形，将否决投标人响应该采购项目及同*采购******投标文件。

如投标文件存在串通投标情形的******相关规定，对相关投标人实施不接受投标******理。

*.*串通************为******理

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或******贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成******与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）******为，*经查实，招标人将严格按照国家法律******供应商失信扣分管理细则》等有关规定******理。

*.异议及投诉

*.*投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：

（*）异议提出人的名称、地址******

（*）异议事项；

（*）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：广州市天河区天河路*******楼南方电网供应商服务大厅

异议递交方式：通过传真或当面递交（传真：***-********）

异议递交电话：登录解锁*转*

注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期******供应链统*服务平台（******）按要求提交。

*.*投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的******门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：南方无谛******门

监督投诉机构电话：***-********

监督投诉机构邮箱：nwcm***************n

*.*投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤******虚假、恶意投诉，阻碍招标******。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱******为，将按照《中国******供应商失信扣分管************理。

**.联系方式

招 标 人：南方登录解锁

地    址：广东省广州市

招标代理机构：南方登录解锁

地    址：广州市天河区天河路***号

联 系 人：肖工

电    话：登录解锁*转*

**.公告的其他内容

无。

**.招标公告附件

无。

招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：宋义林

宋义林

     招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方登录解锁【盖章位置】

                      ****年**月**日