乌海市乌达区人民法院关于内蒙古自治区乌海市海勃湾区甘德尔西街34号商业用房(变卖)的公告

变卖公告

乌海登录解锁将于 *** * 年* 月* 日 ** 时 在乌海登录解锁阿里巴巴司法************账户名：乌******主页网址： sf.taobao.com/****/**，变卖期限为**日，现******公示和特别提示，敬告各位竞买人：

*、 拍卖标的： 内蒙古自治区乌海市 海勃湾区甘德尔西街 **号商业用房。

瑕疵情况说明： *、该房屋有租赁，租期到****年*月。*、 标的物以******所展示的图片与说明等仅作参考，具体以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

起拍价： ******* 元，保证金： ****** 元，增价幅度 : ***** 元

*、竞买人条件：

竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在竞买开始前按照本须知******办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书、领取变卖成交裁定书、领取标的物******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取变卖成交裁定书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次网络司法变卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的变卖财产：

************；
（*）网络服务提供者；
（*）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。
*、竞买人可以委托代理******为能力的自然人）代为竞买，相关权利义务由委托人承担。但委托人与被委托人（委托代理人）须在竞价开始前两个******、提交合法齐备的有效证******审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍、成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活******为。

*、特别说明： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

*、系统中提示的【保证金】，用于：变卖成交后买******将从变卖预缴款中扣除相应的保证金金额（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名、出价竞买）。

*、变卖方式：至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、变卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，所产生的所有费用由买受人负担。

*、对上述标的权属有异议者， 请于 *** * 年 * 月 * 日 **时 前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

**、本标的物优先购买权人相关说明：优先******确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

**、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

**、变卖成交的 ,如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于******分的变卖余款请在成交******指定账户（ 户名：乌海无************************ 营业室 ，账号： ******************* 。 ）

变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提示 :变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的,保证金不予退还。因买受人反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、保证金、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他************咨询。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话 : 登录解锁(白登录解锁)

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在

乌海登录解锁

*** * 年 * 月 ** 日