镇江市丹徒区人民法院关于镇江市阳光世纪花园百合苑C区28幢第1至2层107室房产(第一次拍卖)的公告

镇 江 市 丹 徒 区 人 民 法 ******

拍 卖 公 告

镇江市丹徒区 人 ******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外） 在镇江登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： , 户名：镇******第*次公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 位于镇江市阳光世纪花园百合苑 C 区 ** 幢第 * 至 * 层 *** 室 房产及其地上*层无证房产 ，建筑面积为 ***.** 平方米，证书号： ******** 。规划用途：住宅，利用现状：简装，空置，权利负担：已查封、已抵押（以上信息摘自不动产登记信息查询结果证明 ) 。

评估价 ******* 元，起拍价 ******* 元，保证金 ****** 元，增价幅度 **** 元。

本次拍卖信息已通过法定方式通知案件当事人，在此再予以公示。

特别声明：

*、 不包含室内可移动物品。

*、 本次******分为封闭阳光房，建筑面积为 **.* 平方米，详情见附件《评估报告》，该无证建筑不具备初始登记条件，无法办理过户手续，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能因为违建面临的拆除、拆迁不能得偿的风险由******承担。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为******为。

************网络司法拍卖若干问题的规定》之第***条，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

（*） ************ ;

（*） 网络服务提供者；

（*） 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*） 第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近家属。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人的申报期限： 自公告之日起至 **** 年 * 月 ** 日止， 其中法定节假日、双休日不接受申报。

*、咨询、展示时间： 自公告之日起至 **** 年 * 月 ** 日止， 其中法定节假日、双休日不接受咨询。展示地点为标的物所在******联系统*安排。

*、拍卖方式： 本次拍卖采取增价拍卖方式，拍卖活动结束前，出价最高的竞买人成为买受人。本次拍卖活动设置延时出价功能， 在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、免责声明： 标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状确认，责任自负。

*、拍卖过程中的税费负担： 如该房产可办理不动产产权证************门办理标的物权属变更手续，因办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依法各******垫付的上述******人）负担的税费，凭垫付税******申请从拍卖款中退还（特别说明：买受人凭******过户裁定书送达买受人之************代垫******不再办理）；其他所需补交的相关费用及可能存在的物业费、水、电等待************理。

*、拍卖信息公示： 拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台公示。

*、交付及过户手续的办理： 拍卖************************通知书及拍卖成交确************门办理标的物权属变更手续。************通知。

*、保证金及拍卖余款的缴纳： 拍卖竞价前司法网拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款应在 ****年*月**日**时前 ******指定账户（镇江******************，账号： *******************, ******拍卖款）。

竞拍成功者逾期未缴纳******同意延期缴纳的，应视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

受托咨询及看样电话： ***-******* （快拍嘉）

******咨询电话： ****-******** （周）、 ****-******** （葛）

监督电话： ****-********

联系地址******路 *** 号。