河南省焦作市中级人民法院关于温县陈家沟旅游西侧73号楼(D)(房屋所有权证号:温房权证温字第1150104980号)(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

河南登录解锁将于 ****年*月 * * 日**时至****年*月 * * 日**时 （延时除外）在河南登录解锁阿里巴巴司法******第 * 次******账户名：河******主页网址：https://******），现公告如下：

*、 拍卖标的：温县陈家沟旅游西侧**号楼( D )（房屋所有权证号：温房权证温字第**********号） ，

评估价 ***.** *元，起拍价 ***.*** *元，

保证金 ** *元，加价幅度 *.* *元。

*、 咨询、展示看样的时间与方式： ****年*月 * * 日起至****年*月 ** 日 （节假日休息）接受咨询 ******联系安排看样 。

*、拍卖方式：

*.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 ★特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

*、★瑕疵说明★： * .本次拍卖标的物上有租赁关系。 *. 标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。标的物转移登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税******门确定的实际税（费）为准。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ****年*月 * 日前 ******联系。

*******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 ****年*月 * 日前 ******办理完毕委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于 ****年*月 * 日前 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前竞买人的支付宝帐户中应有足够的余额支付拍卖保证金，系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖成交后，买受人应在 *** * 年 * 月 * * 日前 缴******付款或者支付宝网上支******，并在 *** * 年 * 月 * * 日 前 （遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到河南登录解锁（地址******书》，办理拍卖标的物交付手续。

******************指定账户

（户名：河南无******************，账号： ******************* ）

*、 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://******）

*、 未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

备注：买受人缴纳余款时请在备注栏注明“ xxx缴纳（****）豫**执恢* * 号拍卖余款 ”字样；如委托他人代缴纳拍卖余款的，请*并注明“ xxx代xxx缴款 ”字样。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****-*** **** ( 王 法官)
看样联系电话：*********** （和而美司辅）

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