蒙城县人民法院关于蒙城县濮水路北、经十四路东中梁玖玺台3幢110铺(第二次拍卖)的公告

安徽登录解锁 定于 **** 年*月 ** 日上午 ** 时至 **** 年*月 ** 日上午 ** 时止 （延时 除外）在 “淘宝网”（ ****** ） ******网络司法拍卖活动，现公告如下：

*、本次拍卖标的物： 蒙城县濮水路北、经**路东中梁*玺台 * 幢 *** 铺；不动产权证号：皖（ **** ）蒙城县不动产权第 ******* 号；房屋性质：市场化商品房；规划用途：商业服务，建筑面积： ***.** 平方米；所在层数 / 总层数： *-*F/**F 。

整体拍卖，评估价格： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金：* **** 元，增价幅度：* *** 元 ( 以及其整倍数 ) 。

*、咨询、展示看样******已委托 拍辅机构 在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 拍辅机构 统*安排，联系******分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请******了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负 。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵。

*、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。 买受人付******办理过户手续 ，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 *. 标的物转让登******办理，交易双方按照税法规定各自承担相******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（************申请退还已垫付税******退还已垫付的税款，需提供以原产******门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址******拍卖公告中房产地址******时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书*个******申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为************将及时发还该拍卖******分税费。 *. 标的物可************************理。 *. 拍卖标的物的交易及过户按标的物所在地有关******。拍******向拍卖标的物的******门查询房产能否过户，如无法办理房地产权属转移登记法律责任或后果******承担，港澳台及外国人士需符合相关的房地产政策规定。

*、对上述标的物权属有异议者，请于开始拍卖 前*天 通过******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支******指定账户（单位： ************************；账号： ******************* ）

支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：

买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件 * 份）、有效身份证件（原件及复印件 * 份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到 安徽登录解锁（地址****** 安徽省蒙城县城关镇宝塔东路 ** 号 ）签署《拍卖成交确认书》。

*、买受人逾期未支付拍卖余款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍卖******人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

**、 安徽登录解锁 、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人*旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后******交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍卖******人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。所造成的*切法律、经******承担， 安徽登录解锁 、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。

请竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

******地址****** : 安徽省蒙城县城关镇宝塔东路 ** 号

拍卖辅助机构： 安徽慧众辅拍******

辅助机构常驻（蒙城）地址****** 安徽******服务大厅 * 号窗口

辅助咨询电话： ***********

安徽登录解锁

**** 年*月*日