(破)淄博国润物流发展有限公司管理人关于破产企业土地使用权、在建工程等破产财产的破产拍卖公告(再次拍卖)-1

公告详情

（破）淄博登录解锁管理人关于破产企业土地使用权、在建工程等破产财产的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：淄博登录解锁管理人 |  监督单位：淄博高新技术****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

拍卖公告

淄博登录解锁管理人（以下简称“管理人”）将于 ****年* 月** 日 ** 时至****年* 月** 日**时止 （延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台（网址：https://******公开拍卖活动，对破产企业的土地使用权、在建工程************置单位：淄博登录解锁管理人，监督单位：淄博高新技术******，现公告如下：

*、重要提示

*.本次拍卖系******《中华人民共和国企业破产法》第**条第*项的职******分破产财产。

*.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞******实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

*.本次拍卖 的土地面积 为******平方米，其中淄国用（****）第F*****号土地使用权证载明面积为******平方米，其余*****平方米 的土地使用权 截 至本次拍卖 未取得土地使用权证。

* . 竞买人如取得 拍卖土地 ，之后的生产经营要遵守 淄博高新技术产业开发区 土地规划、相应的产业要求、准入条件及其他要求等，故管理人******到 拍品所在地 ******了解，再决定是否参与竞买，否则因此造成不能过户、不能生产经营或其他不能实现其竞买目的的责任由竞买人自负，管理人不承担任何责任。因不符合条件参加竞******承担相应法律责任与风险 。 竞买人可在拍卖开始**个工作日前就经营范围、投资运营计划、投入及产出效能等相******门了解。竞买人竞得 标的 后，由于土地用******门城市或产业规划而导致项目无法落地实施、无法生产经营等风险由竞买人自负。

*.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。本公告未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*.本次拍卖标的物******与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*. 成交后 ， 管理人将配合买受人办理拍卖标的物的交接， 未办******************解决，管理人对是否具备办证条件不作任何承诺，请竞买人考虑竞买风险。

*. 因 本次拍卖、 办理 土地 使用权 、 在建工程及附属设施的 交割、过户登记手续 等 涉及的税费 ， 根据相关法律规定各自承担 。 具体数额请竞买人 ****** 于拍卖前至相关单位咨询 ， 竞买人在竞拍时应当将上述税费作为竞买成本考虑。

*、拍卖标的

*.位于高新区赵王路以南、柳泉路西侧的土地*宗，于****年**月*日取得，用地性质为批发*售，准用年限**年，面积为******平方米，其中淄国用（****）第F*****号土地使用权证载明面积为******平方米，其余*****平方米未办理土地使用权证书，截止评估基准日，评估价值***,***,***.**元。

*.位************内的在建工程及相关附属物，评估价值**,***,***.**元。

备注：本次拍卖为第*次拍卖，起拍价：***,***,***元，保证金：**,***,***元，增价幅度：***,***.**元。

*、咨询看样

有意者可与管理人联系了解情******尽调。标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵担保责任。未尽调或未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人条件

*.竞买人******为能力的公民、法人和******政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*.竞买人的生产经营须符合 淄博高新技术产业开发区 土地规划、相应的产业要求、准入条件及其他要求等，请竞买人在报名前就经营范围、投资运营计划、投入及产出效能等相************门请咨询管理人）对接，确认是否符合竞买******门登记后再报名参与竞拍。竞买人未经上述程序即擅自参与竞拍导致不能过户、不能生产经营或其他不能实现其竞买目的的法******承担，管理人不承担任何责任。

*.竞买人可委托代理******为能力的自然人）参加本次拍卖，但须在开拍前将委******；竞买成功后，竞买人（法定代表人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为（竞买人即为支付宝账号实名注册人）。不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*.本标的物优先购买权人相关说明：无。

*.如购买人认为自己享有优先购买权的，应不迟于拍卖开始前*个工作日向管理人提交有效证明材料，******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*.优先购买权人未参与竞买的，视为放弃优先购买权；优先权购买人参与竞买，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有*人以上竞价的，以递增出价不低于******，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延时*分钟。

*、税费及其他费用承担

标的物转让所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联************门咨询确认，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和可能需要补交的相关税、费等根据相关法律规定各自承担。具******于拍卖前至相关单位查询。

*、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前将通过破产资产平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在竞价成功后*日内*次性支付至管理人指定账户【 户名： 淄博国润物流发展有限 ****************** ************ ， 账号：****************** 】。

*.竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

******充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的******分向悔拍人追索。

*、拍品交付

******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）将付款凭证及相关身份材料提交给管理人，与管理人办理交接手续。

**、特别提醒

*.标的物以实物现状为准，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并同意接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*.有关拍卖标的物所涉及的规******向拍卖******门了解、咨询、核实，相******承担。取得竞买资格的竞买人*旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。

* . 本次拍卖的土地使用权 ， ******分土地尚未办理土地使用权证书 （土地出让金和契税已支付） ， 是否具备办理土地使用权证书的条件，请竞买人 ****** 咨询 ******门 ， 若需办理 ， ******办理 ，管理人不对是否具备办证条件作出任何承诺 。 本次拍卖的在建工程 ， 建设时间较久 ， 在建工程的具体情况 ， ******查看 。

*.买受人付清成交款前，标的物产生的孳息归出卖人所有，买受人付清成交款后，标的物产生的孳息归买受人所有。

*.参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产资产平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：杨登录解锁登录解锁

******监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

淄博登录解锁 管理人

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