新疆安运捷客货服务有限公司租赁位于乌鲁木齐市沙依巴克区火车南站西二巷21号培训楼1栋部分房产(1242.22㎡)(报名截止时间:2025-06-1217:00:00)

出租方名称：新疆登录解锁

联系人：马登录解锁

联系电话：登录解锁

特别
告知

*、本次租赁房产位于乌鲁木齐市沙依巴克区火车南站西*巷**号培训楼*栋负*层、*层、*至*层夹层。

*、本次租赁房产证载权利人非出租方，房产权利人已出具相关证明同意出租方对外转租。

*、本次年租金评估价值为含增值税价值。

*、本次租赁房产实际交付面积与证载面积不*致的以实际交付面积为准，成交价格不作调整。

*、本次租赁若******产生争议，应就不影响合同目的实现的争******************分内容被撤销、解除或认定无效，不影响合同其他内容的效力。

*、意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》原件及意向承租方报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。

*、本项目公告内容是基于出租******的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租******做好全面的尽职调查******了解出租房产及土地性质是否满足承租后经******了解该租赁房产建筑物等资产的详细情******实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全*致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受******报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的*切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷******承担，与出租方及新疆产权交易所无关。

*、其他详见《评估报告》《租赁方案》等备查资料。

*、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、保证金设置条件：意向承租方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日**：**（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金，即视为意向承租方充分了解租赁标的情况，视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以******承租承诺的确认。
（*）公告期满后若征集到*家意向承租方，采取协议租赁方式交易，须以不低于挂牌底价承租，该交易保证金转为履约保证金。
（*）公告期满后若征集到两家及两家以上意向承租方，采取网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终承租方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。
（*）意向承租方未被确定为承租方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定承租方之日起*个工作日内全额（无息）返还。
*、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向承租方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：
（*）如意向承租方存在以下任何*种情形，将承担缔约过失责任。意向承租方须向交易所支付出租方、承租方应当******公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时意向承租方授权交易所直接扣除保证金总额的**%作为违约金支付给出租方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向承租方承担。
*.只征集到*家符合条件******协议租赁。意向承租方在被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。*.征集到两家及两家以上符合条******网络竞价，意向承租方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加网络竞价，造成标的未成交的；*.在网络竞价中参与竞价各意向承租方均未有效报价，导致标的未成交的；*.意向承租方通过网络竞价方式被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。
出现上述第*、*种情形的******承担保证金扣除责任；出现上述第*、*种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向承租方按以上约定各自承担相应的责任。
（*）如意向承租方被确定为承租方并与出租方签订了《资产租赁合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该承租方将承担违约责任。承租方须向交易所支付出租方、承租方应当******公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时承租方授权交易所直接扣除保证金总额的**%作为违约金支付给出租方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由承租方承担。仍不足以弥补交易所、出租方实际损失的******分的赔偿责任。且出租方有权解除合同，收回租赁标的。