临泉县人民法院关于安徽省临泉县幸福路南侧临泉中环?观堂3#商住楼1904室不动产(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

安徽登录解锁定于 **** 年 * 月 ** 日上午 **:** 时至 **** 年 * 月 ** 日上午 **:** 时止 （延时除外）在 “ 淘宝网 ” ******网络司法拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

安徽省临泉县幸福路南侧临泉中环·观堂 *# 商住楼 **** 室不动产；房产登记证号为：不动产权证号：皖（ **** ）临泉县不动产权第 ******* 号；面积为 :***.** ㎡；规划用途：住宅；所在楼层 / 总楼层数： **/**F ；房屋性质：市场化商品房；房屋结构 : 钢筋混凝土结构；权利人类型：个人单独所有。

定向询总价：人民币 ****** 元；

起拍价 : 人民币 ****** 元；

保证金 : 人民币 ***** 元。

增价幅度： **** （以及其整倍数）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：联系******分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、特别提醒： * 、标的物以******不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请******了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵。

* 、本次拍卖标的物存在难以腾退风险因素（拍卖标的可能存在被占用情况。标的原权利人所欠债务较多，可能************、交付房屋的风险，买受人应有合理的预期。）******可协助买受人办理过户，但买受人可能存在延迟占用、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险理性参拍。本拍品不包括装修 。

* 、交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。具体******门确定的实际税（费）为准。缴纳方******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）（买受人自垫付之日起*个工作日内，持******申报退款，逾期视为买受人自愿负担）；

* 、房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及；

* 、评估价不包括房屋内可移动拆卸的家具家电。

*、标的物以实际交付时的现状为准。标的物不动产权及其他相关产权证照转移办******办理， 交******税、费等按照法律规定由买卖双方各自承担 。如买受人迟延缴纳产生的滞******承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、房屋维修基金、车位管理费等******承担。竞买人是否具******了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，请于 开拍前 * 日 ******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在司法拍卖网络平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支******指定账户，拍卖余款须在成交后 ** ******指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到安徽登录解锁签署《拍卖成交确认书》。

*、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知。

本公告其他******咨询。

******举报监督电话： ****-*******

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******地址*******

拍卖辅助机构：安徽登录解锁

辅助机构联系人： 童登录解锁 登录解锁

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