基本情况- 信息编号
- 所属行业一般房屋建筑工程监理
- 招标预算274.33万
- 项目地址江苏-南京-秦淮
- 业主单位
- 招标代理
- 采购对象
- 施工及保修阶段全过程监理服务
信息情况：
投标截止时间：
2025-06-13开标时间：
2025-06-13
公告正文字号：
- 小
- 中
- 大
******) *桥小学建设项目*桥小学及*桥国东路东侧幼儿园建设项目监理招标公告
第*章 招标公告
（******）*桥小学建设项目*桥小学及*桥国东路东侧幼儿园建设项目监理招标公告
标段编码：NJ登录解锁
*. 招标条件
本招标项目*桥小学建设项目已由南京市发展和改革委员会以*桥小学建设项目（项目审批文号:宁发改投资字[****]**号）批准建设，项目业主为南京登录解锁，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:***.**%，项目已具备招标条件，招标人为南京登录解锁。现对该项目*桥小学及*桥国东路东侧幼儿园建设项目监理******公开招标。
江苏登录解锁受招标人委托负责本工程的招标事宜。
*. 项目概况与招标范围
*.* 建设地点：南京市秦******
*.* 招标范围：*桥小学及*桥国东路东侧幼儿园建设项目建设工程施工及保修阶段全过程监理服务，具体包括施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期等全过程监理，包含******进度、质量、投资、安全*控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围
*.* 服务期限：***日历天
*.* 合同估算价：*,***,***.**元
*.* 招标项目类型：房屋建筑
*.* 工程规模：（*）*桥小学建设项目：拟新建*轨**班小学*所。建设内容为教学及辅助用房、办公用房、后勤及生活用房、室内体育用房、多功能报告厅、开闭所、室外运动场地及道路、绿化、地下停车场等其他配套设施。总建筑面积约*****平方米，其中地上 * 层，建筑面积*****.**平方米 ，地下 * 层，建筑面积****.**平方米。最大单体建筑面积约为*****平方米。
（*）*桥国东路东侧幼儿园建设项目：拟新建*轨**班幼儿园*所，主要建设内容为幼儿活动用房、服务用房、附属用房、室外运动场地及道路、绿化、地下停车场等其他配套设施。总建筑面积约****.**平方米，其中地上*层，建筑面积****.**平方米，地下 * 层，建筑面积****.**平方米，最大单体建筑面积约为****平方米。
（*）*桥国东路东侧幼儿园建设项目：拟新建*轨**班幼儿园*所，主要建设内容为幼儿活动用房、服务用房、附属用房、室外运动场地及道路、绿化、地下停车场等其他配套设施。总建筑面积约****.**平方米，其中地上*层，建筑面积****.**平方米，地下 * 层，建筑面积****.**平方米，最大单体建筑面积约为****平方米。
*.* 其他说明：本项目最高限价为：***.***元，工程计费额按*****.***元计取。
*. 投标人资格要求
*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：******门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质证书
总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格
其他要求：*、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称*致，如果不*致，视为资格审查不合格。
*、投标人必须提供为拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证************参保缴费证明电子******参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，若项目总监属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则*律按未提供养老保******理。投标项目总监如是退休人员无需提供社保证明******门开具的投标项目总监本人有效退休证明材料，否则*律按未提供养老保******理，并将导致资格审查不通过。投标人须将证明材料原件扫描件编辑至投标文件中，否则*律按未提供养老保******理。（未提供将作******理）
*、拟参加本工程投标的总监无在监工程项目。（符合并提供承诺书，承诺书原件扫描件上传至投标文件中，未提供承诺书或总监有在监项目，均******理）。
*、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作******理（红、黄牌警示信息均以南******网上发布的信息为准）。
*、提供以下内容加盖公章的承诺书上传至投标文件中（承诺格式自拟，未提供或承诺内容不符合要求的，均******理）：
（*）具有独立订立合同的能力；
******于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态；
（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事******门暂停投标资格并在暂停期内的；
（*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（*）符合法律、法规规定的其他条件；
（*）总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:
①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（*）总监无在监项目。
******电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入江苏省公共资源交易经营主体信息库，并编入资格审查申请文件或投标文件中。
*、关于评标办法中的评分细则要求详见投标人须知前附表内容。
*、投标人必须提供为拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证************参保缴费证明电子******参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，若项目总监属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则*律按未提供养老保******理。投标项目总监如是退休人员无需提供社保证明******门开具的投标项目总监本人有效退休证明材料，否则*律按未提供养老保******理，并将导致资格审查不通过。投标人须将证明材料原件扫描件编辑至投标文件中，否则*律按未提供养老保******理。（未提供将作******理）
*、拟参加本工程投标的总监无在监工程项目。（符合并提供承诺书，承诺书原件扫描件上传至投标文件中，未提供承诺书或总监有在监项目，均******理）。
*、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作******理（红、黄牌警示信息均以南******网上发布的信息为准）。
*、提供以下内容加盖公章的承诺书上传至投标文件中（承诺格式自拟，未提供或承诺内容不符合要求的，均******理）：
（*）具有独立订立合同的能力；
******于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态；
（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事******门暂停投标资格并在暂停期内的；
（*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（*）符合法律、法规规定的其他条件；
（*）总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:
①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（*）总监无在监项目。
******电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入江苏省公共资源交易经营主体信息库，并编入资格审查申请文件或投标文件中。
*、关于评标办法中的评分细则要求详见投标人须知前附表内容。
*.* 本次招标是否接受联合体投标：否
*. 招标文件的获取
*.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 *.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://******。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交截止时间：****-**-** **:**:**。
*.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。
*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
*. 资格审查办法
本项目采******资格审查。
*. 评标方法
*.* 本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定分离：否
*.* 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| *.*.* | 分值构成（总分***分） | ******分：**.** 分 ******分：**.** 分 投标报价：**.** 分 其他评分因素：**.** 分 | |
| *.*.* | 评标基准价计算方法 | 方法* ：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 方法*： 有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 方法*： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A*K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为**%，**.*%，**%，**.*%，**%，**.*%，**%，**.*%，**%，**.*%，***%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<*家时，取所有有效投标价的算术平均值，若*≤有效投标文件<**家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥**家，应去掉其中*个最高价和*个最低价后取算术平均值。 方法*（须填写最高投标限价）： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q*+B×Q*。Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<*家时，取所有有效投标价的算术平均值，若*≤有效投标文件<**家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥**家，应去掉其中*个最高价和*个最低价后取算术平均值。 评标后评标基准价调整方式： 评标委员会在评标报告签字后,上述方法*、方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| *.*.* | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×***% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| *.*.* （*） | 资信业绩评分标准 | 企业业绩 (*~*.**) | 企业自****年*月*日以来监理过单项合同工程造价******元及以******房、住宅除外）业绩得*分，满分*分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，*者缺*不可。提供的证明材料反应的数据和内容不*致时 ，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准、造价以监理合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。企业业绩和总监业绩不可兼得 )（满分*分） |
| 总监业绩 (*~*.**) | 总监自****年*月*日来以来监理过单项合同工程造价******元及以******房、住宅除外）业绩得*分，满分*分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，*者缺*不可。提供的证明材料反应的数据和内容不*致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准、造价以监理合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。企业业绩和总监业绩不可兼得 )（满分*分） | ||
| 拟投入的试验检测仪器 设备 (*~*.**) | 工程检测设备配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、数码相机的得满分*分。少*样扣*.*分。（以承诺书为准，承诺书原件扫描件上传至投标文件中）（满 分*分） | ||
| 投标人信用评价结果 (*~*.**) | 信用评价结果所占权重：*%，使用南京市城乡建设委员会信用评价结果，信用评价得分=信用评价结果*信用评价结果所占权重。 | ||
| 汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均（客观项评委打分应*致） | |||
| *.*.* （*） | 监理大纲 | 监理大纲 (*~*.**) | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
| 质量控制管理方案 (*~*.**) | 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 进度控制管理方案 (*~*.**) | 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 投资控制管理方案 (*~*.**) | 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 安全控制管理方案 (*~*.**) | 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 合同与信息管理方案 (*~*.**) | 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 施工现场组织协调方案 (*~*.**) | 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 (*~*.**) | 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的******。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均 | |||
| *.*.* （*） | 投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价*%扣*.*分（*.*分～ *.*分），每低于评标基准价*%扣*.*分（*.*分～ *.*分）。正偏离和负偏离的扣分标准可以不*致，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 | |
| *.*.* （*） | 其他因素评分标准 | 总监所学专业 (*~*.**) | 总监为国家注册监理工程师且所学专业为工民建或土木工程或建筑工程的得*分；（相关证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分*分） |
| 总监执业年限 (*~*.**) | 总监取得国家注册监理工程师执业资格证满**周年（含）以上的得*分；**周年（含）至**周年( 不含）的得*分；*周年（含）至**周年（不含）的得*.*分；*周年以下的不得分。（执业年限以执业资格证书发证日期为准，证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。）( 满分*分） | ||
| 总监职称 (*~*.**) | 总监具有高级工程师及以上职称的得*分，具有工程师职称的得*分。（证明资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。)（满分*分） | ||
| 监理机构人员（其他人员）：工民建或土木工 程或建筑工程专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师得*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业* 栏的，以毕业证书上所学专业为准；工程类其他注册执业资格指注册*级建筑师、注册*级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、*级注册建造师、*级注册造价工程师( 旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。证明资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。）（满分*分） | ||
| 监理机构人员（其他人员）：结构工程专业监 理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师得*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准；工程类其他注册执业资格指注册*级建筑师、注册*级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、*级注册建造师、*级注册造价工程师( 旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。证明资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。）（满分*分） | ||
| 监理机构人员（其他人员）：电气专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师得*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准；工程类其他注册执业资格指注册*级建筑师、注册*级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、*级注册建造师、*级注册造价工程师( 旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。证明资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。）（满分*分） | ||
| 监理机构人员（其他人员）：建筑装饰专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师得*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准；工程类其他注册执业资格指注册*级建筑师、注册*级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、*级注册建造师、*级注册造价工程师( 旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。证明资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。）（满分*分） | ||
| 监理机构人员（其他人员）：工程测量专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师得*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准；工程类其他注册执业资格指注册*级建筑师、注册*级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、*级注册建造师、*级注册造价工程师( 旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。证明资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。）（满分*分） | ||
| 监理机构人员（其他人员）：环境工程专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师得*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准；工程类其他注册执业资格指注册*级建筑师、注册*级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、*级注册建造师、*级注册造价工程师( 旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。证明资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。）（满分*分） | ||
| 监理机构人员（其他人员）：地质或岩土专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师得*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准；工程类其他注册执业资格指注册*级建筑师、注册*级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、*级注册建造师、*级注册造价工程师( 旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。证明资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。）（满分*分） | ||
| 监理机构人员（其他人员）：造价专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具备*级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）得*分；同时具有国家注册监理工程师证书加 *.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.* 分，具有工程类中级职称的加*.*分。（以本单位注册证书为准。证明资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。）（满分*分） | ||
| 监理机构人员（其他人员）：安全监理人员* 名 (*~*.**) | 具有国家注册安全工程师的得*分，或通************门组织的安全生产培训合格证的得*.*分；同时具有国家注册监理工程师的加*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（工程类其他注册执业资格指注册*级建筑师、注册*级结构工程师、注册设备公用工程师等勘察设计类注册证书、*级注册建造师、*级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。证明资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。）（满分* 分） | ||
| 汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均（客观项评委打分应*致） | |||
*. 发布公告的媒介
本次招标公告在南******网、江******网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
*. 其他
*.* 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投******承担后果。
*.* 投标人注意事项：
（*）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址***********
下载地址***********
（*）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址**********
（*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://******
（*）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://******
（*）投标人需通过以下地址******投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://******
*.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（*）预解密过程中，如出现异常问题************理。
（*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，******预解密验证。
（*）如投******文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文******理******承担。
*.* 技术支持联系方式：
（*）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：***-********-*-*
（*）江苏省公共资源交易经营主体信息库：***-********（工作时间：工作日*:**-**:**）
（*）南京智能开标大厅联系电话：***-***-****、***-********、********
（*）国信CA联系电话：***-********
（*）CFCA联系方式：***********、**********
*.* 其他说明：/
**. 联系方式
| 招标人： | &&&招标人盖章位置*&&&南京登录解锁 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置*&&&江苏登录解锁 |
| 地址****** | 南京市秦淮区中山南路***号投资大厦*楼 | 地址****** | 南京市雨花台区宁双路**号云密城k栋**层 |
| 联系人： | 蒋工 | 联系人： | 张浩 |
| 电话： | ***-******** | 电话： | *********** |
******门及电话：南京市城乡建设委员会（电话:***-********）
附件：
附件信息
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