常平镇漱新村红花岭地块出租交易公告

交易编号：J*登录解锁

东莞登录解锁受漱新股份经济联合社委托，将对位于常平镇漱新村红花岭地******竞投，欢迎有意者前来竞投。

*、竞投项目基本情况

*、资产的使用范围： 农用地承包

******业要求：  需符合消防和安全要求，不得******业。农业种植,仅限于种植粮、油、棉、糖、菜等作物（不得用于再生资源回收及堆放固体废物）

*、竞投单位准入条件

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

*、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于  ****年**月**日 **点**分 前通过 交易系统（https://******网上报名，并于****年**月**日 **点**分 前完成保证金缴交（缴交竞投保******系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保******账号转账途径入账 （包括但不限于不接受微信、支付宝等第*方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，应******，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额*次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应*个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称*致。请竞投意向人注******和提前安排保证金转出时间。

*、竞投意向人报名条件：

（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （*）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （*）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （*）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后******资格审核通过后，交易双方原则上应在交易报价完成之日起**个工作日内在指定场所签订正式交易合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

*、看样时间

业主组织看样时间为：****年**月**日 **点**分 - ****年**月**日 **点**分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间******看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日 **点**分 至 ****年**月**日 **点**分。

*、竞投时间

**、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

**、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起*个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

漱新村在该项交易中有如下声明：*、我社收取租金时，只开具常平镇农村集体专用收款收据，若竞得人需要发票，因此产生的税费由竞得人承担。 *、水电、消防设施的安装、保养费、维修费、年检费等费用，由竞得人负责承担，水电、消防设施的使用风险由竞得人负责承担。 *、未经我社书面同意（包括但不限于经我社集体民主决策程序通过、所在******门审查通过、所在******）审批通过等程序），竞************转借或转租他人； *、中途退租或未经我社书面************转借或转租他人，押金不给予退还； *、交易物业移交后实测面积与合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按******。 *、租赁期间，因不可抗力原因致使******，由此造成的损失，双方各自承担，互不承担责任。因政府政策、政府建设、城市更新改造、连片开发等原因需要征用、拆除、改造竞得人已租赁的物业而导致******的，双方无条件终止合同。由此造成的损失，双方各自承担，互不承担******为给予的补偿，除承租方经甲方书面同意的搭建设施归承租******归我社所有。 *、在租赁期间，承租方使用土地时需符合自然资******门的政策法规，否则由此造成的所******承担，与我社无关。 *、在租赁期间，承租方已通过实地勘查和资产交易平台、自然资******门，全面了解本合同项下租赁物基于历史原因仍没有办理完整产权文件，承租方对此事实表示认可并确认愿意承租，并愿意承担无完整产权可能造成的风险。同时，承租方向我社承诺：绝不因本合同项下的租赁物没有办理完整产权证明文件，而向我社提出赔偿和补偿其对租赁物上搭建物等损失的要求；双方承诺：绝不因本合同项下租赁物没有办理完整产权证明文件，而提出提前终结本合同的要求，甲乙双方确认并承诺本条款为不可撤销条款。 *、竞得人已了解到租赁土地地类属耕地，在政府需实施恢复耕地时，双方同意无条件终止合同，由此造成的损失，双方各自承担，互不承担责任。至今未办理土地证书。

**、联系方式

东莞登录解锁

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