重庆市潼南区六安置房26栋二楼(第一部分)商业门市招租__挂牌期满日期:2025-05-16

*、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 /）方式办理报名手续，并交纳相应的保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

* 、若挂牌期满只有*家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于招租底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。

* 、为保护 招租 方和意向承租方的合法权益， 招租 方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非 招租 方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后， 招租 ******分作为违约金：（ *）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各******有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与 招租 方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（ *）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交******为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金******分， 其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起 *个工作日内原路径全额无息退还。

*、 ******通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵、现状 （包括但 不限于标的无房地证；拟招租******测量，实际承租面积以移交为准 等 ） 及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等），若决定承租，须******承担相应的风险。承租标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期************全面了解，*经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或以******为，否则将视为违约。

* 、意向承租方被确认为承租方之日起 * 个工作日内与 招租 方签订租赁合同，并在合同生效之日起 * 个工作日内将 首年剩余 租金及交易服务费*次性支付至重庆联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外， 招租 方有权单方面终结交易。

* 、承租方经营范围应合法合规，在租用前须将经营范围告知 招租 方，在经营过程中应遵纪守法。标的出租期间因经营者自************承担。

* 、标的改造装修、排水管道整治必须征得 招租 方同意方可实施，不得改变标的结构，不得危及标的使用安全，承租方对标的装修、装潢所产生的******承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求 招租 方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标******损毁。

* 、租赁期内，如遇国******门要求、政府拆迁等不可抗力原因， 招租 方可终止合同，不承担相应违约责任。

*、该项目标的无房地证，承租方在租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

* 、重庆联交所服务费收费标准：向 承租 方按租期内租金总额的 *%收取 服务费 。

* * 、标的移交前的相关费用由 招租 方负责，移交后所发生的*切税、费（含物业费、装修费、水费、电******负责（需 招租 方名义缴纳的以 招租 方名义缴纳）。

* * 、严禁转租，如有特殊情况转租须经 招租 方书面同意。

* * 、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

* * 、承租方在租赁******向 招租 方缴 纳履约保证金 （具体金额以合同为准） ，租赁合同终止后，根据租赁合同约定返还其履约保证金。

* * 、出租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金及重庆联交所服务费之日起 ** 日内移交标的。标的移交后清******负责，租期计算以签订租赁合同确定的时间为准。标的其他未尽******约定 。