承德市鹰手营子矿区人民法院关于坐落于营子区寿王坟镇大街铜城医院综合楼4-208室楼房(变卖)的公告

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关于变卖营子区寿******综合楼 *-*** 室楼房的公告

承德登录解锁 **** 年 * 月 ** 日 ** 时起 （延时除外，变卖期 ** 天） ， 在淘宝司法拍卖网络平台 , 以网络电******变卖，现公告如下：

*、 变卖标的： 营子区寿******综合楼 *-*** 室楼房

变卖价： ******.** 元，保证金： *****.** 元，增价幅度： ****.** 元。

*、 咨询、展示看样的时间与方式： 自 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年 * 月 ** 止 （节假日休息）接受咨询，有意者请于 **** 年 * 月 * 日全天 ******安排看样。

*、 本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前 ， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 * 分钟。

*、变卖方式 ： 设有保留价的增价变卖方式， 保留价等于变卖价，至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、 标的物以实物现状为准 ， 司法变卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况******不承担变卖标的物瑕疵保证。******为，视为竞买人对标的物的实******知悉和认可，相******承担。

特别提示：

房屋所在的楼房整体已经办理房屋所有权证（大证），本变卖房产尚未办理权属证书。房屋评估面积 ***.** 平方米 ，但以实际为准。无租赁。

如变卖标的物存在违法违******为不具有将变卖******分合法化的效力。如 变卖成交后，标的物被认定为违法违章建筑而强制拆除的风险，由买受人承担。

竞买人************政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。请************门咨询确认。

******人参加变卖申请免交变卖保证金的，可以自司法变卖公告发布之日起 ** ******提******审查后在系统中确认。 变卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法变卖公告发布之日起 ** ******提交书面申请和能够证明其享有优先购******审查后在系统中确认。 未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对变卖标的享有的优先购买权。

************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。竞买人应当************门咨询与此相关的法律和政策规定。竞买人报名参与竞拍即视为承诺其具备购房资格并自愿承担法律后果。

*、 标的物成交后有关过户、办证所涉及的相关税、******政法规规定由相应主体承担，标的物所涉及的欠费等按法律规定承担。

* ******为或者标的物权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金。竞买人在对变卖标的物第*次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳 保证金 系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：

https://****** ）

**、变卖余款 请 在 成交后 * 日内 缴纳 ，交款时请标注购买的房号，可通 过银 ******付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 ******：并在 成交后 ** 日内 （遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到承德登录解锁（地址******城大街 ** 号）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交接手续。

* ******************指定账户

户名：承德登录解锁

************************

账号： ***********************

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程：

https://****** ）

* 、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******发布的《竞买须知》是******分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。变卖成交后，买受人须按照《变卖公告》和《竞买须

******义务和承担责任。此公告也用于公************人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满*日视为已经通知。

举报监督电话： ****- *******

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

******咨询电话： *********** （事先短信联系）

淘宝技术咨询： ***-***-****

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