灌云县人民法院关于海州区为民路1号观山源筑15号楼102号商铺(第一次拍卖)的公告

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项目地址
辽宁-阜新-海州
业主单位
-
招标代理
采购对象
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江苏省灌云登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）在灌云登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上 ( 网址： http://****** ； 户名：灌******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍品名称：

海州区为民路 * 号观山源筑 ** 号楼 *** 号商铺

询价： ****** 元； 起拍价： ****** 元； 保证金： ***** 元； 加价幅度： **** 元

*、 风险提示：

* 、 房产所涉的过户税费及税率问题，请意向竞买人************咨询。

* 、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为房产证及权属登记信息表所记载的面积。如实物现状与产证登记不*致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。

* 、涉及户口******************理户口问题。

* 、若办理过户过程中，房产证等证件遗失或需要补办相关材料，登报作废的公告费和补******承担。

* 、******不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准，请务必现场看样，未看样的视为对房产现状默认，请谨慎购买，风险自担。

* 、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须 在竞拍开始 * 天前（不包含节假日） 向 ******局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到******局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。（特别提示：如若 家庭成员共同竞买 ，需在 竞拍开始 * 天前 ******办理委托手续）。

委托手续应于 竞拍开始 * 天前（不包含节假日） 向 ******提交合法有效************委托，联系电话登录解锁；

实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于 竞拍日 ** 日前 ******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： 公告日起至拍卖开 始前的工作日接受电话咨询（节假日休息），有意者请联系 登录解锁 统*安排看样。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。若*人报名，达到起拍价即成交；若有*人以上报名，出价高者竞得。拍卖活动设置 延时出价功能 —— 在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

* 、拍品以******不承担拍品瑕疵保证。 特别提醒，有意参加竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和*切已知及未知的瑕疵。

* 、拍品拍卖************出具的 ****** ******通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费及可能存在的其他费******政法规的规定，由相应主体承担（具体费用请竞买人于拍************无涉）。买受人在************人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证 ******申请从拍卖款中******申请，该款项将不再从成交款中退还。 拍卖前已经存在的水、电、 物业费 等欠费由 买受人 承担，具体费用请竞买人于拍************无涉。

******自主开展，不收取任何佣金。

* 、与本拍品有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

* * 、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://******

* * 、拍卖成交后，买受人应于网络 竞价结束后 * 日内 将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户 （ 户名：灌云登录解锁，帐户： ********************** ******：江************ ） ，并于 缴纳尾款后 * 日内 凭付款凭证及相关身份材料原件到江苏省连云港市灌云登录解锁（地址******县西苑南路）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后 ** 个工作日内领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品的交付手续。