尤溪县人民法院关于尤溪县城西下竹排路106、107号1层102、103、2层201、6层601、602房产(第一次拍卖)的公告

尤溪登录解锁关于 尤溪县 城西下竹排路 ***、***号*层***、***、*层***、*层***、***房产 的拍卖公告（第*次）

福建省*明市尤溪登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时起至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时的除外）在福建省*明市尤溪登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://******，户名：尤******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：尤溪县 城西下竹排路 ***、***号*层***、***、*层***、*层***、***房产。

（*）标的物产权证号： 尤房权证 ****字第*****号、 尤 国用 ( ** **) 第 **** 号 。房屋用途：住宅。建筑面积： ***.** 平方米。土地用途： 住宅用地。土地使用权类型：划拨 /自建房。所在楼层：第*、*、*层。权利限制：有抵押、查封。

（*）该标的物已装修， 目前 尚未腾空，无租赁 ；占有使用人已签署限期腾房承诺，自愿于拍卖成交之日起 ** ******腾空。具******前往******门了解。

（*） 标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任。

（*）该标的物截至 ****年*月**日未了解到有欠缴物业费等情况，具体是否欠缴水、电、气及物业等费用******门所确认的具体金额******了解并负担。

（*）本次拍卖的房屋范围：财产范围包括建筑物（含室内*次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，标的物以现状为准，标明或未标明******核实或了解， ******不承担瑕疵担保责任 ，成交后买受人承担相******负责交付。

******置参考价为 评估 价，评估价： ***,***元， 起拍价 ： ***,*** 元，保证金： **,*** 元，增价幅度： * *** 元。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向尤溪登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到尤溪登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 *** * 年 * 月 ** 日起接受咨询 （双休日除外） ，有意者请于 *** * 年 * 月 ** 日 前往现场， 看样联系： *********** 。

*、竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，不到保留价不成交。至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样， 未看样的竞买人决定参与竞买的视为对本标的实物现状完全了解，并接受该标的物*切已知和未知瑕疵，责任自负 。

*、 拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。办理过程中所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电、等欠费由买受人承担。

*、 与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 *** * 年 * 月 ** 日 ******指定账户（户名：尤溪无******************，账号：********************-******），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍，交纳保证金不予退还。

网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书公示。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://******

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话： *********** （ 信诚法拍 ）

******法官联系电话： ****-**** *** (陈法官）

******监督电话： ****-*******（苏法官）

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址****** 尤溪县城关镇解放路 ***号。

网址： ov.cn

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