重庆自由贸易试验区人民法院关于重庆市大渡口区兴盛路786号负2-B788号停车用房(变卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人,特此在网络司法拍卖平台上公示。

变卖公告

重庆自由******于 *** * 年 ** 月 ** 日**：**时（变卖期**日，竞价周期与延时的除外） 在自由******阿里巴巴司法************主页网址： https://******，户名：重庆自由******），现公告如下：

变卖标的物： 重庆市大渡口区兴盛路 ***号负*-B* ** 号停车用房 。

（*）标的物所在小区为 “ 融创春晖*里阅峰庭 ” ， 约建成于 **** 年。权证号：渝 (****) 大渡口区不动产权第 ********* 号。建筑面积 **.** 平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为停车用房，土地用途为其他商服用地，土地类型为出让。标的物现状：空置。标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任。

（*）本次 变 卖******，请意向竞买人实地走访了解拍卖标的的具体情况。若实际情况与拍******，请竞买人以实地情况为准。

（*） 变 卖成交后，标的物以产权******交付，若存在违法建筑，不在本次交付范围内，标的物若有其他******了解，并承担由此造成的损失。

（*）辅拍机构工作人员未能了解到物业欠费情况。此次查询仅供参考，不排除实际有其他所欠费用的情形，具体欠费情******门所确认的具体金额为准；成交后所涉欠缴的所有欠费由买受人核实并承担。其它可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的******承担，拍卖人不承担上述费用。

标的物以现状为准，标明或未标明******核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。

评估价 ： * * 元，变卖起拍价： *.* *元，变卖预缴款： *.* *元，保证金： *.** *元，增价幅度：***元（及其整倍数） 。

******已委托重庆登录解锁在 变 卖期间对上述******咨询及组织看样等工作， 看样时间根据预约情况由重庆登录解锁安排，重庆登录解锁联系电话：登录解锁（转 * ）、登录解锁。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞******承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖************；*.网络服务提供者；*.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*.第*至*项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理******为******竞买， 委托手续应于 竞价程序开始 * 日前 ******提交。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为淘宝网的实名注册人）。

多人联合竞买标的物的 应于 竞价程序开始 * 日前 ******提交合法有效的证明************联合竞买。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、变卖方式：

*、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格。

*、本次网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖结束，出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、特别说明

*、 标的物有查封，已短信通知当事人。

该 变 卖车位产权证为栋证，尚未办理单独产权证，不动产权证号为“渝(无谛听权******向大渡口******门了解咨询房屋是否可以单独******负责办理单个车位产权证事宜并承担相关费用。更多详情请查看《评估报告》。

本次 变 卖标的物已查封。 变卖 ****** 变 ******负责标的物交付，买******的相关规定完成标的物的权属变更及交付程序。

*、请竞买人在报名前详细阅读《 变卖 公告》、《 变卖 须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

*、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定******分。土地使用权类型由划拨转为出让******承担费用。

*、 变卖 公告中提供的照片及视频仅作参考，不做最终交付依据。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

标的物************裁******通知书》及《拍卖成交确******办理，标的物过户登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖人已纳税******申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、标的物移交时所涉及的物管、水、电等欠费由买受人承担。

*、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担 。

*、优先购买权人参加竞买的，应于竞价程******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《 变卖 须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

******有权依法定事由暂缓、中止或撤回变卖。

**、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款，变卖预******账户。如果成交价高于变卖预缴款，变卖余款在变卖成交后 ** 日内 ******指定账户 ******付款或者支付宝网上支************************指定账户 ( 户名：重庆自由************************、账号： ******************** ****** ) ) ；（*）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://****** 。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://******

特别提醒：

*、竞买人在变卖竞价前请******发布的《变卖公告》、《 变卖 须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

*、切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息，否则******承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

重庆登录解锁 咨询电话： 登录解锁（转*）、登录解锁

重庆自由******咨询电话 ：***-******** 吴法官

重庆自由******监督电话：***-********

************局监督电话：***-********

******督察室监督电话：***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

附：*、裁定书

*、 评估报告

重庆自由******

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