巴州区临三小巷道二楼2-11号门市公告(截止时间:2026-06-10)

*、本次转让方资产隶属于巴中登录解锁，位于巴中市巴州区巴中中学临*角街，按间分别对外公开转让，具体情况如下;

房屋结构：钢筋混泥土

用途：商服用地/商业服务

所在层数：为*至*楼

使用权类型：出让

土地使用权终止日期：****年*月**日。

周边靠近巴中中学、巴师附******************，该地******地段，商业聚集度较高；人口密度和人流量较大；附近******，交通便捷度优。

*、看房联系人：向登录解锁，  联系电话：登录解锁。

*、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日**:**时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**时。

   *、意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价，该项目竞价起始价为单个子资产的挂******置明细表》），每次加价幅度为*.**元及*.**元的整数倍，延时报价周期为*** 秒/轮。报价最高者为最终受让方。

*、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件；

*、我************了相应程******决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、其他事项

*.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（******）展示；

*.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所******调整。

*、本次交易通过西南联合产权交易所巴中分所专用账户结算。

*、转、受双方于成交次日起  * 个工作日内签订《产权交易合同》。

        *、付款期限：*次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起   **  个工作日内*次性付清成交价款。

*、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组******为能力的自然人。

*、意向受让报名时须交纳交易保******置明细表》。

*、国家相关法律法规规定的其他条件。

        *、本次转让不接受联合体受让。

        *、本次评估报告：本次评估报告不公开，公告期间可查询

   查询方式及条件:意向受让方在项目公告期间交纳交易******置明细表）可以联系西南联合产权******查询《评估报告》。

*、重大事项

*******为抵押状态，本次转让交易价款支付完成******解除抵押。

*、实地查看

意向受让******实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、户型、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方（投资方）在西南联交所巴中分所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额******资产交接。

*、购房政策

意向受让方（投资方）受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方（投资方）承担，意向受让方（投资方）所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所巴中分所在扣除由受让方（投资方）承担的交易******分转入转让方指定账户。

*、房屋面积

本次转让标的，成功受让后转让方配合受让方（投资方）完成权证分割，如转让标的实际面积、信息披露面积与最后取得的权利证书证载面积不*致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。

*、房屋状况

（*）本次转让标的巴州区临*角街**号*楼**号门市和巴州区临*小巷道*号*楼**号门市属于转让方自用；

（*）本次转让标的除巴州区临*角楼街*楼*-*号门市、巴州区临*角街**号*楼**号门市、巴州区临*角街**号*楼**号门市、巴州区临*小巷道**号门市*******于闲置状态，其余******于租赁状态。

******权方式

本次转让标的**间商铺涉及租赁情况，**间商铺的原承租户均不******使优先购买权的原承租户应在信息公告期间向西南联交所巴中分所提出产权受让申请，并按照《西南联合产权******权规则》在西南联************使优先购买权的原承租户未在公告期内向西南联交所巴中分所提出产权受让申请，则表示自动放弃优先购买权。

若意向受让方（投资方）要了解房屋租赁合同条款及租赁价格，可以咨询转让方或到西南联交所巴中分所查看。

*、标的交接

（*）转、受（投资方）双方应共同配合，在获得西南联交所巴中分所出具的交易凭证后**个自然日内，转让方协助配合受让方（投资方）完成房屋权属转移登记手续，在手续办理完成后，由转让方向受让方（投资方）交付标的******门办理时间延长、机构职能调整、政策变动或其它不可抗力等因素导致未在规定时间内完成产权转移登记手续的，转让方不承担任何责任。

（*）本次交易标的在受让方（投资方）取得交易标的房屋权属证书前的租赁收益归原租赁合同出租方；自取得交易标的房屋权属证书次日起，受让方（投资方）需与原承租户签订新的租赁协议，并按照新的租赁协议收取租赁收益。

（*）若原承租人成功受让对应标的，成为对应标的受让方（投资方），在房屋权属转移登记完成次日，解除原租赁协议。

*、价款支付条件

本次交易在西南联交所巴中分所出具交易凭证次日起*个工作日内，由西南联交所巴中分所将交易价款划转至转让方指定账户。

*、挂牌价及发票

本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方向受让方提供正规发票。

**、其他信息详见《产权交******置明细表》等资料。

*、相关费用

*、标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由原承租方负责结清（因受让方（投资方）原因延迟办理交付，延迟期限内所产生的费用由受让方（投资方）承担）。

*、交易和过户过程中涉及交易服务费、及相关税、费由转受双方各自承担。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以******承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解******内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易******承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）******发布，西南联交所仅******齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前******充分全面了解。对明示******交易的，投资者应当在提******勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的******承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下******承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等******相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读及项目******置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易************为、西南联交所指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易******承担可能产生的损失。详见第*章。

*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

******权风险。享有优先购买权的投资者应详细******使优先购买权的约定，并遵守******权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优******权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何******承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联************理，西南联交所不承担任何责任。

*.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证******承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所******风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！