成都市锦江区区属国有企业资产招商服务中心关于锦江区榕声路84号4楼的公告(第一次)

成都登录解锁招租公告

根根据《成都市锦江区区属国有企业资产招商管理办法》（锦府办函〔****〕*号）及《成************资产招商管理实施细则******）》等相关政策文件的要求，成都登录解锁拟通过公示公告、公开竞价的方******公开招租，【注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（竞价延时的除外）。期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。】。现将有关事项公告如下：

*、资产详情：

*、租金底价、竞租保证金、装修免租期、业态要求

（*）租金底价、竞租保证金详见下表：

（*）履约保证金为第*个合同年*个月租金，履约保证金与首次租金同时支付。履约保证金在租赁合同期满后，在向出租方退还租赁房屋并办理完离场手续后**个工作日内无息退还给承租方。若承租方违约，出租方有权没收承租方缴纳的履约保证金。

（*）装修免租期：详见资产详情表。装修期不计算租金，但需承租人缴纳物业管理费、水、电、垃圾清运等费用。物业******签订物业******收取物业管理费。关于免租期分摊，累计免租期*个月的，合同期内分*年分摊。

（*）业态要求：本次出租资产，资产拟招租业态为商业，不得从事易燃、易爆、危化品等国家法律******业；不能******业。若以上经营************门************门办理。房屋在租赁期内未征得出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋用途。******开通天然气，开通费用由承租方承担。

*、租期、租金年递增情况、租金支付方式

（*）上述资产租赁期限为*年。租赁期限届满前，若承租方打算继续租赁的，应于本租赁合同到期前*个月内书面通知出租方，同等条件下承租方优先续租。

（*）递增：租金递增标准：租金起始价不低于评估价格，租金每*年递增*次，递增比例为百分之*。

（*）租金支******转账方式支付，按照“先付后用”的原则收取，首次租金应于签订合同当日内支付，签约时收取*个月租金，以后按半年度收取租金。承租方不得以实物抵扣等其他方式支付租金。若承租方逾期支付租金的，出租方将按合同约定追究承租方相关法律责任。

出租方指定收款信息：

开户名称：【成都登录解锁】

开户账号：【**** **** **** **** ****】

******************】

*、竞价应具备的基本条件

*. 承租方为在中华人民共和国境内已合法设立并有效存续的法人、其他组******为能力的自然人。

*. 意向承租方与成都登录解锁无司法纠纷。

*. 企业在以往经营活动中无重大违法记录，未被列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”等。

*. 本次招租不接受联合体报名、涉外报名。

*. 其他相关要求及有任何疑问可联系成都登录解锁。

*、招租公告时间

招租公告时间：****年*月**日至****年*月**日（北京时间）。

*、招租方式及时间

（*）本次出租资产通过竞价的方式择优确定承租方。采用增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价方可成交。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租方出价，就自动延迟*分钟。

（*）竞价时间：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（竞价延时除外）。

（*）招租结果公示时间：竞价结束后*个工作日。

*、合同签订

本次拍卖资产以现状出租。竞价成功后，竞得方应在公示期结束后**个工作日内与出租方成都登录解锁签订《租赁合同》（详见拍卖公告附件《租赁合同模板》）。并在租赁合同签订当日缴纳首期租金。

物业************签订物业******收取物业管理费。

承租人只要未支付或未按时支付成交款、阿里拍卖平台软件服务费导致拍卖款项未在规定时间内到账拍卖人指定账户，或未按时办理租赁合同签订等交接手续的，视为承租人自动放弃承租权，报名时缴纳的保证金不予******有权重新组织网络拍卖。

*、招租方信息及举报联系方式

名称：成都登录解锁

地址******成都市锦江区煦华国际**号**楼

联系人：王登录解锁

联系方式：登录解锁

*、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读本公告、公告附件相关内容及竞租须知，如对标的物有任何疑问或有现场看样意向的可联系我方。

*、本次公告如有更新，以最后*次更新为准。本公告其他未尽事宜,请向成都登录解锁咨询，由成都登录解锁解释。

**、如竞价人或利益攸关方在竞价过程中******为，可以向成都登录解锁纪检监察室举报。

特此公告

                 成都登录解锁

****年*月**日