中国邮政集团有限公司福建省分公司关于【沿街旺铺】福州闽侯甘蔗街道入城路302号邮政大楼一层西头店面三年期租赁权的公告(第二次)

中国登录解锁（以下简称"出租方"）定于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外）在阿里资产平台（唯*指定入口，网址以平台页面为******公开招租，现将有关事项公告如下：

*、竞价标的概况

（*）标的物基本情况

（*）出租范围及交付标准：按现状出租并交付。若上述房产面积与实际面积有差异的，出租方对租金不作任何调整。

（*）原承租方优先承租权：原承租方享有以同等条件优先承租的权利。原承租方须按本公告规定报名并交纳竞价保证******使优先权；未报名或未参与竞价，视为放弃优先承租权。

*、标的水电及消防情况

供电、供水、消防均按现状。

*、竞租人资格条件

******为能力的自然人、法人及其他组织机构均可参加竞租。竞租************反商业贿赂及黑名单管理相关规定。

*、踏勘及报名安排

（*）标的展示（踏勘）时间：****年*月**日至****年*月**日（工作日*:**-**:*******至标的现场踏勘。

（*）报名时间及保证金交纳：以阿里资产平台公布的时间为准。竞租人须在报名截止前完成平台注册、报名，并按平台要求交纳竞价保证金人民币****元。

（*）竞价时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外）。期间，此竞价入口为唯*指定入口；通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、租赁条件

（*）租赁期限：*年（共计**个月），以《房屋租赁合同》约定为准。

（*）租金及支付方式：租金每季度支付*次，于每季度第*个月的**个工作日前支付；租赁期内租金无递增。

（*）履约保证金：为首年*个月租金总额，承租方应在签订《房屋租赁合同》之日起*日内支付至出租方指定账户。履约保证金不计息，不冲抵租金。

（*）租赁用途：办公。未经出租方书面同意，不得改变用途。不得从事幼儿园、高噪音、高污染、危险化学品等经营活动；未经出租方书面同意，不得转租、分租或出借标的。

（*）装修改造约定：承******装修、改造或增设设施设备，须至少提前*周向出租方提交书面装修施工方案（包括但不限于施工图纸、施工单位资质等），经出租方书面同意******门（如消防等）审批后方可施工。装修施工须保持房屋建筑主体结构******由承租方承担。施工完毕后，承租方须报请******门验收，取得合格证书后方可使用。

（*）相关费用承担：租赁期间，承租方承担与标的经营、使用相关的水费、电费、物业费、卫生费、消防费、燃气费、通******费用，按照国家或地方政府******门要求及时足额缴纳。

（*）租赁期满******理：租赁期满或合同提前终止（非因出租方过错）后，对于承租方增设的装修装饰及附着于标的的不可移动设施设备（包括但不限于消防设施、空调、电线管网、广告标识等），由出租方根据实际情况确定是否要求承租方恢复原状。要求恢复原状的，承租方应承担相应费用，若拆除对标的造成损坏，承租方须承担赔偿责任；不要求恢复原状的，无偿归出租方所有，需要办理过户或变更手续的，承租方应配合办理。具体以《房屋租赁合同》约定为准。

（*）标的交付及风险承担：标的按现状******了解标的的权属、面积、性质、现状及相关政策，承担未充分知悉标******风险。

（*）合同签订：承租方接到出租方通知后*个工作日内，须与出租方签署《房屋租赁合同》。逾期未签订的，视为放弃承租权，竞价保证金不予退还。

*、特别告知

（*）本次******，可能存在的风险由承租方承担。

******办理标的租******审批手续（包括但不限于工商、消防、环保、街道租赁备案等），出租方给予申请表格盖章等必要配******费用与******承担。如因标的性质、现状或限制经营范围导致承租方无法实现租赁目的，出租方不构成违约。

（*）本公告最终解释权归出租方所有。

*、联系方式

联系人：谢登录解锁

联系电话：登录解锁

联系地址******道入城路***号

*、公告期限

自****年*月**日起至****年*月**日止。

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****年*月**日