广南县交警队背后空地及建筑物公开招租

广南县交警队背后空地及建筑物公开招租公告

受广南无******定于****年*月*日上午**:**至**:**，对广南县交警队背后空地及******公开竞价招租，现将相关事宜公告如下：

*、招租标的概况：

本次招租标的：广南县交警队背后空地及建筑物。

地址******路延伸段石头桥。

面积：土地面积*****.**㎡；建筑面积***.**㎡。

租赁期限：*年

*、报名方式：网络报名

（*）本次招租为电子化国有产权交易项目，意向竞租人必须使用CA数字证书登录******交易。未持有CA数字证书的******办理CA数字证书。证书办理需*定周期，请提前规划办理时间。证书办理成功后，方可使用证******报名（证书办理主体名称须与意向竞租人名称保持*致）。

*.注册流程

（*）报名人需登录“云南省公共资源交易信息网”（网址：https://******），在网页中找到“CA办理”入口并按提示操作。注册用户名需满足以下要求：不得为纯数字或纯汉字，须由英文、数字及符号组合而成；接收验证码的手机号与注册人姓名请妥善留存，以便后续找回密码。

（*）账号注册成功后，按操作提示进入“完善个人或企业基本信息”页面，完整填写信息后提交审核。

（*）在个人或企业信息提交审核期间，意向竞租人可同步申请CA证书。申请时需严格按要求填写并上传所需资料，完成证书费用支付即办理完成。证书办理完成后，报名人可根据实际情况自主选择邮寄或现场领取方式。

（*）CA证书办理并完成付款后，请及时查看已提交的“个人或企业基本信息”审核结果。待审核通过后，需现场领取证书的，可携带本人身份证原件及证书申请相关资料，前往文*******楼大厅CA数字证书办理窗口现场领取证书。

（*）竞租资格及要求

*.主体资质要求

（*）竞租方可为依法登记的独立法人企业或个体工商户，不接受联合体竞租，严禁以挂靠、借壳方式参与竞租。

（*）竞租方须提供合法有效身份证明：企业提供营业执照及法定代表人身份证明；个体工商户提供营业执照。

（*）竞租方须信用状况良好，无严重失信、经营异常、重大违法违规记录，******人名单。

*.信誉与履约要求

竞租方需能够独立承担民事责任、法律责任及经营风险，具备持续履约能力，近*年内无重大合同违约、拖欠款项、重大安全事故等不良记录，并承诺遵守国有资产管理、公共资源交易相关规定及本方******条款。

*.合规经营底线要求

（*）严格遵守《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等法律法******门的监督检查。

（*）严禁从事以下活动：

①危害国家安全、损害社会公共利益的项目；

②易燃易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等危险物品的生产、经营、储存或使用；

③污染环境、噪音扰民、违规占道、无证无******为；

④黄赌毒、涉黑涉恶及其他违法犯罪活动；

⑤擅自改变土地规划用途、违规搭建、破坏场地主体结构。

******负责******审批、备案、许可等手续，并******费用与责任。

（*）报名所需资料及资格确定：

*.报名需提供资料：（*）报名登记表；（*）保证金缴纳单据；（*）企业工商营业执照；（*）法人身份证明书；（*）法人身份证扫描件；（*）企业信用信息查询结果；以上资料需加盖公章后做成*个PDF文档提交。

*.报名人须在对应项目的对应标的按要求上传报名所需资料，未按要求上传报名资料，造成资料审核不通过的，不能取得竞租资格。

*.未按要求上传报名资料，造成资料审核不通过，导致报名不******承担。

*、竞价方式、竞价要求和时间

（*）竞价方式：

本次公开招租，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

*.报名时间截止时，无意向竞租人报名的，本******理。

*.自由竞价阶段，无意向竞租人报价应价的，本次公开招租失败。

*.竞价规定时间内，有*个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公******竞价，以网络竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于委托方底价，最高报价未达到底价不成交）。

（*）竞价要求和时间：

*.报名资料审核通过且报名成功的竞租人，须在竞价招租规定时限内登录云******电子化平台对应项目完成报价与竞价操作。

*.本次招租采用“自由竞价+限******，同*竞租人可多次参与竞价。

*.自由竞价时间为****年*月*日**:**至**:**（延时除外）。

*.自由竞价时间截止后进入限时竞价阶段，该阶段以每*分钟为*个倒计时报价周期；若在倒计时周期内的任意时间点出现新报价，电子交易平台将从该时间点重新启动*个新的倒计时周期，由竞租人开展新*轮竞价，依此循环，直至某*倒计时周期内无新报价产生，网络竞价即宣告结束。

*、竞租保证金

（*）竞租人应在规定时间内将**元竞租保证金缴纳至广******指定账户，保证金缴纳截止时间为****年*月*日**时**分。竞租保******转账、网银支付（不支持现金存款），缴纳单位名称必须与竞租人名称*致。保证金须在缴纳截止时间前到账，否则视为无效。

（*）保证金缴款账户

账户名称：广******

******************

******账号：**** **** **** **** *****

（*）竞租人须在规定时间内足额缴纳竞租保证金，未按时足额缴纳的，将丧失竞租资格。

（*）未竞得标的的竞租人，其保证金将于竞租结束后*个工作日内不计息退还；竞得标的的竞租人，其保证金在与委托方******成交价款后*个工作日内不计息退还。

*、起拍价：******.**元/年。

*、加价幅度：*****.**元/次。

*、报名截止时间：公告之日起至****年*月*日**：**。

*、标的展示时间：公告之日起至****年*月*日。

意向竞租人若需在标的展示时间内实地查看标的，可联系委托方了解******前******实地勘察。

*、标的展示地点：标的物所在地

*、竞租须知

（*）佣金及租金支付

*.取得商铺租赁使用权的竞租人（竞得人）须在成交之日起*个工作日******支付服务佣金****.**元，并签订《成交确认书》。

*.此次公开租赁期限为*年，自签订《租赁合同》之日起计算。签订《租赁合同》时承租方需缴纳**元承租押金，租赁期间******为，出租方有权从押金中扣除相应违约金******分有权继续追偿；租赁期******为、完成房屋交接后，押金在**个工作日内无息退还。

*.取得商铺租赁使用权的竞租人（竞得人）第*年租金须在成交之日起*个工作日内按照成交金额支付到广南登录解锁指定账号（开户名称：广************：云******************账号：**** **** **** ****）。后续租金按《租赁合同》约定的支付节点足额缴纳，逾期支付的，每逾期*日按应付未付金额的*分之*支付违约金，逾期超过**日的，出租方有权解除合同并追究违约责任。

*.租金仅为出租标的租赁费用，租赁期间产生的水电费、物业费、垃圾清运费、税费、设备维修保养费等所有相关费************门规定按时足额缴纳。

（*）合规经营与使用管理

*.承租方须在法律、法规、政策允许范围内自主合法经营，出租方不指定、不限制具体经营项目，不承担经营风险与盈亏。

*.严禁擅自改变场地主体结构、承重构件，不得擅自拆建、扩建、改建；确需装修改造，须书面方案经出租方书面同意，费用自理，租赁期满无偿归出租方。

*.不得将场地转租、转借、抵押、变相转租，违者出租方有权收回场地，不予退还剩余租金及押金，并追究违约责任。

*.遇政府征收、规划调整、城市改造等不可抗力，出租方有权提前收回场地，仅退还剩余租期租金，不承担其他补偿，承租方须按期搬离交接。

（*）安全管理责任

*.承租******安全主体责任（生产安全、消防安全、治安安全、环保安全、人身财产安全等），制定管理制度与应急预案，定期培训演练。

*.按规定配齐消防器材，保障消防通道、安全出口畅通，定期检查维护电气线路、设备，严禁私拉乱接。

*.因承租方管理使用不当造成人身伤害、财产损失、安全事故的******法律责任与经济赔偿，出租方有权解除合同。

（*）房屋及设施维护

*.承租方妥善保管使用场地及附属设施，保持完好，自然损耗除外。

*.因承租方原因造成损坏的，限期修复或按评估价赔偿；非承租方原因损坏的******理。

（*）合同终止及房屋交接

租赁期满或合同解除，承租方**日内清空物品，完好交还场地及设施，逾期视为放弃物品所******置，费用由承租方承担双方共同查验签署交接清单，造成损坏的按评估价赔偿。

**、******置方式：

若******竞租成交结果构成违约，委托方将依据《中华人民共和国拍卖法》第***条规定，追究竞得人的违约责任。

**、注意事项

（*）由于本次招租是电子化交易，请意向竞租人自备电脑、自备网络、自选地点，并提前做好系统调试，确保可以正常进入竞价环节。

（*）代理服务机构和委托方在竞价环节只提供相关操作咨询，竞租人*************承认自己的报价，*旦报价不得反悔。拍卖人及委托方******为承担任何责任。

（*）公告内未尽事宜，可通过代理服务机构电话咨询。

**、联系方式

出租方：广南登录解锁

地址******区白云中路***号

联系人：于登录解锁       联系电话：登录解锁

代理服务机构：文******

地址******区F-***号

联系人：曾永皓   联系电话：***********  ****—*******（办公室）  

******政******门：广南县财政局

联系电话：****-*******

数字证书办理技术支持

CA证书办理窗口：文*******楼大厅

联系电话：****-*******

文******

                                               ****年*月**日