梅州市梅县区人民法院关于梅州市梅县区城东镇石下村关爷坳四季城花园一期5#住宅楼1401房(预售商品房买卖预告登记房产)(变卖)的公告

梅州市梅县区 ******关于 变卖 梅州市梅县区城东镇石下村关爷坳*季城花园*期 *#住宅楼****房（预售商品房买卖预告登记房产） 的 公告

梅州市梅县区 ******将 于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 * 月 ** 日 **时 期间 （ 竞价周期与 延时除外） 在 梅州市梅县区 ****** 阿里巴巴 司法******公开 变卖 活动 ******账户名 ： 梅州市梅县区 ******， ******主页 网址： ，现公告如下：

*、 变卖 标的： 梅州市梅县区城东镇石下村关爷坳*季城花园*期 *#住宅楼****房（预售商品房买卖预告登记房产） 。

变卖 价： ****** 元，保证金： * * 元，增价幅度： * 千 元。

*、咨询的时间与方式 ： ******已委托广东登录解锁在拍卖期间对上述相关信息 接受咨询 及拍卖辅助工作。 联系电话： 登录解锁 。 ******查看，看样。

* 、 变卖 方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、 变卖******变卖价款后， ******裁定书、************门办理标的物权属变更手续。 对于拍卖财产能否办理过户手续，迁入户口、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在******门咨询确认。 不动产过户交易过程中所产生的税、费由原权利人和买受人依法各自承担，******分 (包括需补交的相关******垫付。买受人需******裁定书之日起**个工作日内开始办理过户手续，并自垫付相关税费之日起**个工作日内，持******申报退款，逾期视为买受人自愿负担所有税费。有可能存在的物业费、水、电等******承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 开拍前*天 ******联系。

* 、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变卖 活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、 竞买人报名参与变卖时，网拍 系统将 通过 竞买人支付宝账户 冻结相应资金 作为应缴的 变卖预缴款 ， 变卖 结束后未能竞得者 冻结 的 变卖预缴款 自动 解冻退回 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的 变卖预缴款 ******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款 请 在 变卖结束后*日内 缴纳 ，可通 过银 ******付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 ****** ：

******************指定账户

（ 户名： 梅州市梅县区 ************： ************ ，

账号： **** **** **** **** **** ***** ）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款 教程：

https://******）

*、 未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的 变卖预缴款 自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法 变卖 因标的物本身价值，其 变卖预缴款 、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付 变卖预缴款 及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照 法释〔 ****〕**号 《 ************网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 /变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在 变 卖竞价前请******发布的 变 卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询： ***-***-****

******咨询电话： 登录解锁

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