七台河市桃山区人民法院关于坐落于七台河市桃山区工会综合楼2单元2103室、权证号为2016042872(第一次拍卖)的公告

郑重声明

******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名******从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖不收取拍卖费用，请竞买************为提高警惕。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤******最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物的迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。 如竞买人在竞买过程中遇到任何******联系。

关于 *台河市桃山区工会综合楼房产

（第*次拍卖）的公告

*台登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日**时至*** * 年 * 月 * 日**时止 （延时除外）在*台登录解锁 淘宝网司法拍卖 ************主页网址： ），现公告如下：

*、拍卖标的 ：

标的 坐落： *台河市桃山区工会综合楼。

建筑面积：**.**平方米。

规划用途：成套住宅。

房屋性质：。

占有使用情况：未腾空，当事人自述租期至****年*月。

其他瑕疵情况：截至****年*月**日物业费欠费情况不详，如有，需买受人承担。水费、电费、燃气费等欠费不详，如有，需买受人承担。其他欠费不详，如有，需买受人承担。

评估价（参考价）：******.**元；

起拍价：******.**元；

保证金： ***** .**元；

增价幅度： *** *.**元 。

*、咨询 、展示看样的时间与方式 ： 自 *** * 年 * 月 ** 日 起至 *** * 年 * 月 ** 日止 （节假日 除外 ）接受咨询， ******咨询 电话： 登录解锁 。 本标的物暂不组织预展。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟 ，直至最后显示成交 。 网络司法拍卖公告期间，或拍卖过程中，拍卖人有权撤回或暂缓拍卖，并且不向竞拍人承担任何责任。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

* 、 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样 ，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 。

* 、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接收拍卖财产*切已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建均以实物现状为准。

* 、特别提示，竞买人在竞买房屋时，应当符合当地限购政策要求，因违反限购政策规定*切法******承担。买受人领取成交******提交购房资格核验证明******门核查家庭购房资格。拍卖成交确认后，买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

* 、拍卖成交后，竞买人**日内未缴******为悔拍的，保证金不予退回。

* 、本标的物按现状拍卖。

* 、对于社会上有其他机构或者个人、借用司法拍卖名义，发布不实项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议******为，或者承诺标的物以低价成交、承诺负责房屋腾退、交付标的物，并要求支******为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

*、 标的物登******办理，如本公告无特别说明，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，由买受人承担 。 特别强调如房屋性质为经济适用房、按经济适用房管理、房改房（成本价）、回迁房、限价房等******门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。 截至 **** 年 * 月 ** 日物业费欠费情况不详，如有，需买受人承担。水费、电费、燃气费等欠费不详，如有，需买受人承担。其他欠费不详，如有，需买受人承担。

*、 此公告也用于公************人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关系人，公示满*日视为已通知。公告中公示了标的物参考价。此公告也用于向未收到拍卖标的参************人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与标的物或案件利害关系人（公示送达网络询价报告结果 / 评估报告结果 / 定向询价结果 / 当事人议价结果 / ******合议庭定价结果 ），公示满**日视为已收到。如需了解具******查询。对参考价结果有异议的，请发布公告之日起 ** ******提出，否则视为无异议。

对上述标的的权属有异议者，请至少于开始拍卖前 * ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无 优先购买权人。

*、 拍卖竞价前 ，平台会将竞买人向平台账户交纳的保证金予以冻结 。 拍卖结束后，买受人交纳的保证金******指定账户；其他竞买人交纳的保证金自动解冻，拍卖未成交的，竞买******自动解冻。保证金冻结期间不计利息。

**、拍卖余款请在 拍卖成交后*日内 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户 (户名：*台登录解锁涉案往******************，账号：******************* )。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。 ******充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

也可拨打淘宝热线： ***-***-****

**、 依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《 成交 确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******咨询电话： 登录解锁

标的物详情咨询办案法官-孙法官

联系地址******路**号

淘宝技术咨询：***-***-****

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