崇左高速公路运营有限公司旧吴圩收费站生活区办公楼、公寓楼和食堂询价公告

项目编号：HG****-***

******“运营”转“经营”工作要求，崇左******针对旧吴圩收费站生活区办公楼******出租，现将有关事项公告如下：

*、项目名称

崇左******旧吴圩收费站生活区办公楼、公寓楼和食堂租赁项目。

*、项目概况

租赁标的物为旧吴圩收费站生活区办公楼、公寓楼和食堂。旧吴圩收费站生活区办坐落于南宁市江南区吴圩镇康宁村，该场地总占地面积**亩,已办理不动产权证，土地性质为建设用地，站区设有围墙，场地内房屋结构为砖混。旧吴圩收费站生活区可租赁物:*栋***m*的办公楼，*栋****.**㎡的公寓楼，*栋*******房屋建筑面积合计****.**㎡ 。承租方承******费用并负责经营业务相关手续的办理。承租方不得在场地实施建设，租赁期间如需装修或搭建临时设施，建设方案需在合同签订前征得甲方书面同******与租赁场地所在地自然资源局、住建局等相关单位了解场地的相关情况及建设手续，避******为，************承担。

承租方确保租赁场地用途合法合规，不能改变土地用途，在租赁期间严格遵******门有关场地使用和相关管理的规定，且场地的使用主要应与交通运输相关。

租赁期限：自合同签订之日起*年（合同期满双方协商*致自动续期*年）。

*、参选人资格条件

*.*资质要求：参选人须具备有效营业执照，国内注册（指按国家有关规定要求注册的）且具有与本询价项目相应的服务能力。

*******于财产被接管、冻结和破产状况。

*.*信誉要求：满足下列条件之*

******信息公开网”网站（https://******）******人和在“信用中国”网站（******）中被列入重大税收违法失信主体名单的参选人，不得参加报价（响应）。出租人有权核查供应商信用情况，若在评审******信息公开网”网站（https://******）和“信用中国”网站（******）查询发******人、重大税收违法失信主体名单的参选人，其报价（响应）将被否决。若在签订合同前查询发现成交候选人存在前述情况的，出租人将取消其成交资格。

*.*本项目不接受联合体报价，不允许分包。

*.*与出租人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价；单位负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加报价，否则均视为无效报价。

*、本项目的评审方式：

本次评审采用经评审的最高报价法。

*、下限控制价及租赁期限

本项目下限控制价：首年租金含税下限控制价为人民币（大写）***********元*角整（￥******.**），参选人本次响应报价应为第*年含税租金，而非总租金。租赁期限为*年，第*年租金在第*年租金的基础上递增*%，第*年租金在第*年租金的基础上递增*%，第*年租赁期限到期，若续约*年，则第*年租金在第*年租金基础上递增*%。

*、询价文件的获取方式

*.*本项目采用全流程电子招标（采购）、投标（响应）、评标（评审）。

*.*凡有意参加的参选人，请于北京时间****年*月**日至****年*月*日**:**止，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://******）支付询价文件费用并下载电子询价询价文件（首次登录须完成注册），逾期将无法办理询价文件等资料下载。

具体操作：点击广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://******）主页******】-【我要参与】-【立即参与】******】-【我的项目】-【购买文件】-【付款】******】-【我的项目】-【文件下载】。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：***-****-****）

*.*询价文件售价人民币***元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://************】-【订单开票】。

*.*编制参选文件无需使用CA。

*、参选文件的递交及相关事宜

*.*出租人不统*组织现场踏勘，也不召开采购预******踏勘。

*.*本询价项目参选人无需递交纸质文件，无需现场开标。

*.*参选文件递交的截止时间为北京时间****年*月*日*时**分。

*.*参选人必须在响应截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在电子交易平台首页【资料下载】中下载******加密，并生成“etnd”结尾的加密电子参选文件，在广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://******）递交（上传）加密电子参选文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子参选文件，出租人将拒收。因参选人原因导致电子参选文件无法正常识别的，造成******承担。

*.*参选人递交加密电子参选文件须缴纳平台技术服务费（***元/标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://***********】-【订单开票】。

*.*参选文件递交的截止时间后参选人须及时登*广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://******）开标大厅，出租人或代理机构将下发开始解密指令，参选人须使用密码在**分钟内完成解密，如因参选人自身原因导致解密不成功，视为撤销参选文件。

*.*操作手册及操作视频可在交易平台“常用工具”下载观看http://******

*、发布公告的媒介

本次询价采购公告在广西阳光采购服务平台（https://******）、广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://******）上发布。

*、联系方式

出 租 人：广西登录解锁

委托管理单位/现场******

出租人地址******谊大道**号

邮    编：******

联 系 人：廖登录解锁           

联系电话：登录解锁

代理机构：广西登录解锁

地    址：南宁市青秀区合作路*号*洲国际D栋商铺D***室

邮    编：******

联 系 人：李登录解锁

联系电话：登录解锁

****年*月**日