河源市源城区人民法院关于河源市红星路南大同路西大同住宅楼401房(第二次拍卖)的公告

重要提示

*.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况******实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的******划******罚等后果，请理性参拍！
*.竞买人如欲委托他人参************并办理相应的******将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的*次过户风险及因此产生的相关税费由 竞买人 承担 。

竞买公告

河源市 源城区 人民 ******人黄森周 名下位于河源市红星路南大同路西大同住宅楼 ***房产【不动产权证号：*****号】 ******拍卖的公告

河源市 源城区 ******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止 （延时的除外）在河源市 源城区 ******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址 ，户名：河源市 源城区 ************人黄森周 名下位于河源市红星路南大同路西大同住宅楼 ***房产【不动产权证号：*****号】 ******公开拍卖活 动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 位于河源市红星路南大同路西大同住宅楼 ***房产【不动产权证号：*****号】 ，建筑面积为 ***.** 平方米 ， 专有建筑面积为 ***.** 平方米 ， 该房产已被 河源市源城区 ******查封。

拍卖******公告，无人在指定期限内主张相关权利 。

标的物情况： ******人居住。

拍卖物是否可以贷款 (法拍贷):由有意向****************** 、 ************ 了解贷款条件、流程。 (详见******关于开展司法拍卖贷款的公告 、 ************ 关于开展司法拍卖贷款的公告 ) 。

起拍价： ****** 元，保证金： * *元，增价幅度： **** 元 及其倍数 。

*、咨询 看样 的时间与方式 : ******看样 。

*、 竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前 ****** 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 本 ******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 *分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交 。

*、 特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证 ， 有意者 ****** 实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

* 、 ************门出具协助过户相关法律文书 ， 并负责清场交付 。拍卖 标的物 的过户 登******办理，办理过程中所涉及的 税费由 买卖双方 按税法规定各自 承担 ，有关税费最终以税务机关核定为准，有关税费******咨询税务机关 ， 请************门咨询确认。

* 、 成交后，标的物以现状为准，房产及国土使用权的领证面积，*至范围及其他******门的最终核实为准。

提醒竞买人须在拍卖前向国土、房******门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其******咨询 了解 。另外，特别提醒： ① 财产的现状及相关信******披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次拍******和拍卖平台不构成保证或担保； ② 拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前 须 ******门 了解清楚 ； ③ 因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占******分等方面受影响的风险由买受人承担。

* 、 如 对上述标的物权属有异议，请 ************主张权利 。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

******已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释 [****]*************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条的规定，自本公告发布之日起满*日，即视为已经通知。）

* * 、本标的物优先购买权人相关说明：截止拍卖公告之日，尚无人申报。

* * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金 人民币 * * 元 作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款请于 竞买成功后 * *日内 将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户 (户名： 河源市 源城区 ****** ******： 广东河源农村商业 ****** ******总 ****** ****** ， 账号： ******************** ， 并注明 ******案号 ：（ *** * ）粤 ****执 *** 号 ；款项性质：拍卖余款 ”) 。 ************方可出具收款收据。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

如选择贷款按揭 (法拍贷)******************、广************接洽具体流程。

拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还， 并承担悔拍相关法律责任。 悔拍后重新拍卖的，原买受人不得******依据******理。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-**** ***

******已委托同伦登录解锁、深圳登录解锁承担网络司法拍卖的司法辅助服务工作， 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖 咨询电话： 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址****** 河源市源城区 公园路 **号 ，河源市 源城区 ******局。

河源市 源城区 ******

** * * 年 * 月 ** 日