南京市栖霞区人民法院关于南京市鼓楼区慈悲社4号3幢303室(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

（第*次拍卖）

南京登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 止（延时的除外）在江苏省南京登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://****** ， 户名：江苏省南******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 南京市鼓楼区慈悲社 * 号 * 幢 *** 室。

询价： ******* 元，起拍价： ****** 元，保证金： ** *元，加价幅度： **** 元。

*、 竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。敬请有 意向竞买者，在开************门了解相关限购情况； 司法拍卖房产成交后， 买受人应提交其具备购房资格的证明材料 ； 因不符合条件参加竞买的或拍卖成交后因竞买人自身原因导致无法办************承担相应的法律责任 。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向南京登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本拍品已委托南京登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，咨询电话： *********** ， 看样预约： *********** .

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟 如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有 保留 价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵； ******拍卖只包含产权登记面积，如该房屋存在原产权人私自搭******只******************门要求按照测绘图纸等恢复原状的，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。

******政法规对税费负担主体有明确规定的情况下，由相应主体************门了解。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

*、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 无。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 特别提醒 ：拍卖余款在 **** 年 * 月 ** 日 ** 时前 ******指定账户 ( 户名：南京无******************，账号： ******************* ) 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询 ， 网址 ： 。

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别注意事项： 竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

受托咨询及看样 ：本拍品已委托南京登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，咨询电话： *********** ， 看样预约： *********** 。

南京登录解锁监督电话： *** － ********

联系地址****** : ******村 ** 号

技术咨询： *** － ********

淘宝网客服热线： **********

江苏省******监察室监督电话： *****

网址 : 详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

南京登录解锁

*〇**年*月***日

司法网拍贷款经办机构及联系方式

（竞买人在拍卖公告发布后 * ******协商洽谈）

紫金农商：陈经理 ***********

******：岳经理 ***********

******：赵经理 ***********

******：吴经理 ***********

******：池经理 ***********

******：潘经理 ***-********/***********

张经理 ***-********/***********

重要提示 : 该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买******。如因买受人个人原******贷款审核，******发布的竞买公告、须知等材******凑款并交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，将承担相应法律后果。