杭锦后旗人民法院关于被执行人陈宏宇、白兰名下的位于巴彦淖尔市临河区王府花园1号楼A段B段地上2层203商铺一间(不动产权证号:蒙(2018)巴市不动产权第0015687号)(变卖)的公告

竞买公告

杭锦登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）在杭锦登录解锁淘宝网司法变卖网络平台上（网址： 。户名：************公开变卖活动，现公告如下 :

*、变卖标的 ： 陈宏宇、白兰名下的位于巴彦淖尔市临河区王府花园 * 号楼 A 段 B 段地上 * 层 *** 商铺*间（不动产权证号：蒙（ **** ）巴市不动产权第 ******* 号） ，建筑面积： ***.** 平方米。用途：商业服务。房屋结构：混合结构。总层数： * 层，所在层： * 层。 抵押情况：已抵押，抵押机构：内蒙******************。

起拍价 *******.** 元整 ，保证金 ****** 元整 ，加价幅度 ***** 元整 。

*、竞买人条件 ******为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法律有特殊规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向杭锦登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人*同到杭锦登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式 ：自公告之日起至 **** 年 *月 **日 ** 时止（双休日，节假日除外）接受咨询，有意者请与杭锦登录解锁联系统*安排看样。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 *月 ******联系，本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有人竞买出价，就自动延迟 * 分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络变卖的所有时间以网络上时间为准）。

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，杭锦登录解锁不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。现房屋空置。

*、变卖标的物******变卖价******************通知书及变卖成交******门办理标的物权属变更手续。

*、税费负担情况：变卖标的物过户产生的税费（包括但不限于所得税、增值税及附加、契税、过户手续费、印花税、权证公本费、水利基金费、房屋维修基金以及房产交易中规定应缴纳的各种******门核定的数额为准）******政法规的规定由相应主体承担。没有规定或规定不明的税费由买受人承担。

*、房屋属于经济适用性住房、廉租房的，如按经济适应性住房、廉租房确定参考价变卖的，其增值收益或土地出让金由买受人承担；如按商品房确定参考价变卖的，其增值收益或******人承担。

*、添建物的拆除或不能补偿******承担。

**、变卖的标的物可能存在水、电、暖、燃气、物业费、车库、车位管理费等欠费情况，本次变卖不做************门了解，确定是否竞买。

**、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

**、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，变卖余款在变卖竞价结束后 *日内 ******指定账户（ 户名：******************************营业室；账号： ******************* ******号 :************ ）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法变卖该房产后，应当从变卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。

**、房屋是否************门核实。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

**、瑕疵告知：现*层整体为毛坯、无格挡、空置状态，变卖标的物为其中 ***.** 平方米，截止 **** 年 ** 月 ** ******于停暖状态。

标的物情况介绍摘录自：*原县中信房地产******作出*中信估字 [****]-SF-*** ******置司法评估报告

辅助变卖机构名称：内蒙古******

辅助变卖机构咨询电话： ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址******

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