公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。

拍卖公告

重庆市 武隆 ******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时 （延时的除外） 在 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://******，户名：重******公开拍卖 ，现公告如下：

*、 拍卖标的 ： 武隆区仙女山街道荆竹村水竹坪组 **号**幢*-* 【产权证号：渝（ ****）武隆区不动产权第***** **** 号】 房屋 。

评估价 ： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度 : * *** 元 (以及其整倍数)。

标的物位于 重庆市武隆区仙女山街道荆竹村水竹坪组 **号**幢*-* ， 小区 名称为 “ 归原小镇 ”。 房屋建筑面积为 **.**平方米，套内建筑面积为**.**平方米 ， 住宅 ， 土地用途为城镇住宅用地， 出让 地 （土地使用权终止日期 ****年*月**日 ） 。有抵押，有查封。 所在楼栋为约建成于 ****年，*室*厅。名义层第*、*层，层高约为*米 。 经向 小区 物业咨询 ，物业费 为 每月 每平方米 *.*元，截止****年*月**日欠交物业费约为****元（未经司法确认），物业咨询电话：*********** 。

特别说明： *. 本次拍卖仅 包括建筑物及其占用范围内的土地使用权，以及房地产服务且不可分割或者分割后影响其使用功能的设备和室内装修装饰，不包 括可移动的动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益 ； *. 拍卖 房屋现 未装修完成，空置 ； *.本 次拍卖为现状拍******按照产权证书记载的******交付， 若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。若涉及标的物结************罚******承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费************不承担拍卖标的物的瑕疵保证。 标的物若有其他******了解并承担由此造成的风险 ； *. 拍卖房屋所欠的物管、水、电、气 、大修基金 等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人 ******了解并 承担； * .司法拍卖 、 变卖成交的，以物抵债 的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳 ，若标的物土地使用权到期或需变更土地******负责办理并缴纳相关费用 ， 【特别注意：出卖人应当主动配合买受人并提供合法有效凭证（包括但不限于税务机关监制的正式发票、相关境外交易单据或海关报关单据、完税证明等），以便从其转让收入额中减除相应的财产原值、拍卖财产过程中缴纳的税金及有关合理费用。出卖人如不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务征收管理机关可能依法直接按照拍（变）卖成交额或者以物抵债的金额作为应纳税所得额计征个人所得税】 ； * . ******所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围 ， 请竞买人实地看样并了解相关情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认 。 *、 受托人提供的信息系受托人通过公开渠道收集整******立场，仅供竞买人参******向 ****** 相关案件承办人或者相关办理************门了解、核实情况 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 特别提醒 : 竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关******承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 竞价程序开始 *日前 ******办理委托手续。 ******确认后，受托人才能报名参与竞买。 竞买成功后，买受人须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******办理交接手******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。

多人联合竞买标的物的 ， 应于 竞价程序开始 *日前 向 本 ******提交合法有效的 联合竞买协议 ******确认后 才 能 报名 ******联合竞买。

优先购买权人参加竞买的，应于 竞价程序开始 *日前 ******提交合法有效的证明，******确认后才能 报名 参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权 。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托 重庆 凯桥云易网络 ******在拍卖期间对上述拍卖******咨询及组织看样等工作 （ 有意看样者须提前*天预约登记） 联系电话： ********** 、 ***********。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。 特别提醒： 有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ******范******了解， 标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、标的物过户登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳******垫付， 垫付后 ******门出具的出卖人******申请退还垫付 税费 ， 买受人应在收到拍（变）卖成交或者以物抵债裁定书后 **日内办理过户税费缴纳和税费退还手续；逾期未办理税费缴纳或者退还手续的，由此造成的法******承担。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于 竞价程序开始 *日前 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定 期 间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户， 拍卖余款在 成交后 * 内 ******指定账户 。 可 ******付款或者支付宝网上支******。

******************指定账户 （ 户 名： 重庆******************、账号： ******************* ****** ) ;

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教

程 : https://****** center.php?

path=sf-hc-right-content*#q*）；

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报 名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提醒： 竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖须知》、《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。

咨询电话： 重庆 凯桥云易网络 ****** 联系电话：********** ***********

* * 、未尽事宜，由重庆市 武隆 ******负责解释。

淘宝 报名 技术咨询电话： ***-***-****

重庆登录解锁咨询电话： ***-******** （ 夏法官 ）

重庆登录解锁监督电话： ***-********

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

附： *、定价******依据法律文书

重庆登录解锁

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