天水市秦州区孙家坪恒顺锦润悦府S8、15、16幢商业1层107室商业用房租赁项目公告(截止时间:2026-06-02)

*.意向承租******踏勘租赁标的并了解相关情况，按要求于****年*月*日**:**前提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。按规定交纳交易保证************到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向承租方，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后*个工作日内原金额原路径退回；

*.受让方交纳的交易保证金转为租金。意向承租方应在被确定为承租方后**个工作日内签署《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还；

*.承租方须在收到出租方办理租赁手续通知后*个工作日内，与出租方办理完成相关租赁手续，否则视为违约，已缴纳的年租金做为违约金不予退还。

*.承租方装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租方承担。

*.承租方承租标的资产期间产生的水、电、气、热、物业等费用及相关安全责******承担。

*.租金支付根据《房屋租赁合同》约定支付。

*.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织；

******政法规规定的其他条件。

*.承租方************业监管及出租方等有关规定，不得从事违法经营活动，不得存放易燃易爆化学危险品等。否则，造成承租方不能按规(约)定使用标的并导致《房屋******************责任；

*.租赁有关的税、******门要求由交易双方各自承担。租赁期内，出租方负责承担基于收到的房屋租金产生的税费；承租方负责按时支付租赁房屋的水、电、气、清洁、物业管理等因使用租赁房屋所产生的费用；

*.意向承租方应实地踏勘租赁标的******门咨询，充分了解租赁标的现状及相关情况。意向承租方报名并提交报名资料、交纳交易保证金，即视同已经实地踏勘和咨询，认可租赁标的面积、范围、租赁要求及瑕疵等现状并完******************风险和责任。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况、面积差异、存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付租金。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还；

*.公告期内因相关政策、市场环境等发生变化造成出租方须调整租赁方案的，按照相关规定中止本公告并撤回租赁标的，及时如数无息退还意向承租方已交纳的交易保证金，出租******不承担任何责任；

*.若产生网络竞价，意向******网络竞******不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的*切风险及责******承担。

*.出租标的为出租方拥有的抵债资产。在租赁期内，如******置该房产时，意向承租方在同等条件下拥有优先购买权。租赁物在租赁期间内发生所有权变动时，不影响租赁合同的效力。意向承租******置工作。

*.因承租方违约导致标的再次挂牌的，若*次挂牌价款低于本次挂牌价款时，该承******分。

总则

第*******依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

******披露的项目相关信息均为参考性意见，不******对任何人的承诺。任何单位或个人均无******的名义做出有关交易的承******对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 意向方（报名人）参与交易的，应当******的交易规则，并仔细阅读本报名须知。

第*条 意向方报名前应认真阅读项目公告******交易风险提示书》等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第*******官******指定的网上交易平台，意向方******官网参与交易。

关于网上报名的说明

第*条 意向方参与交易，需************注册、提交报名申请。

第*******已按照挂牌申请人的要求对项目标的现状和已************为不能******对标的物的现状、品质作出保******对此不承担瑕疵担保责任。意向******实地考察和尽职调查。

第*条 意向方报名应具备项目公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第*条 意向方应在项目公告要求的有效报名时间段内******竞价文件的要求提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内******指定账户为准）******转账方式交纳保证金，并按照提示正确填写识别码。若因意向方未填写识别码或识别码填写错误造成其无法及时参与交******承担责任。

第*条 若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（*）符合项目公告及竞价文件的相关要求。

（*）联合体各方应签署书面联合竞买说明与保证，并在报名时提******。

*、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

*、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第*方代付。

第*条 若享有优先权的意向方参与交易的，该意向方应遵循竞价文件的相关规定。

第**条 若意向方提交资料的内容不符合项目公告及竞价文件的相关要******将通过任何意向方可收悉******通知，上述意向方******通知中规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交******将不予受理。

第**条报名期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名，否则将承担竞价文件中约定的包括但不******不予返还意向方已缴纳的竞价保证金等违约责任。

关于通知事项的说明

第*******可按以下任*方式向意向方发送有关事项通知：

（*） ******网站发布有关事项通知；

（*） ******产权交易平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

（*）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信；

（*）竞价文件规定的其他方式。

网站信息或手机短信*旦发送成功，即视为通知已经送达，意向方已知悉通知内容。请意向方保持手机通讯通畅，并及时查看通知消息。若因意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码有误或未及时查看网站信息或手机短信，造成其无法及时参与交******承担责任。

关于网上竞价的说明

第**条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价文件的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循产权交易规则及竞价文件的相关规定。

关于交易成功的说明

第**条 意向方交易未成功******将按竞价文件规定退还其交纳的保证金。

第**条 本须知所称交易成功是指：

（*）报名期限届满后，若征集到*家及以上合格意向方******按照公告和竞价文件的要求，确定符合签约条件的意向方，即视为交易成功；

（*）竞价文件要求的其他应当视为交易成功的情形。

第********有权按照竞价文件******置意向方交纳的保证金。

第**条 交易成功******按照竞价文件或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第**条 本须知的最终解释******。

******交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者******各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以******承担。

尊敬的投资者：

您******参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解******内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时******相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至******无法继续为投资者提供交易******承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

******披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等******根据转让方（融资方或项目方）******发******仅******齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相******也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前******充分全面了解。对明示******交易的，投资者应当在提******勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的******承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下******承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等******相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅******金融企业国有产权交易交易保******）》及项目******置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易******************指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的情******可以做出中止、终结交易******承担可能产生的损失。详******金融企业国有产权交易中止和******）》。

*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬******指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

******权风险。享有优先购买权的投资者应详细******使优先购买权的约定，并遵******金融企业******使优先购******）》******权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优******权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭******指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结******不承担任何******承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公************************不承担任何责任。

*.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证******承担相应后果。

******敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示************风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！

对本风险提示书无异议的，请在阅知后予以确认。