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青湖苑1号楼五层507号房屋(GXCQJY25-1290-45)公告(截止时间:2026-06-03)

  • 招标 其它
  • 广西-南宁-青秀
  • 附件
2026-05-27
基本信息
公告正文
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基本情况基本情况
  • 信息编号
  • 所属行业
    其他类型服务
  • 招标预算
  • 项目地址
    广西-南宁-青秀
  • 业主单位
  • 招标代理
  • 采购对象
    • 房屋

  • 信息情况：

    投标截止时间：

    2026-06-03

    开标时间：

    2026-06-03
公告正文公告正文

字号：

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  • 中
  • 大
青湖苑*号楼*层***号房屋（GXCQJY**-****-**）
标的名称 青湖苑*号楼*层***号房屋（GXCQJY**-****-**）
项目编码 DS 挂牌价格 *,*** 元/月
价格说明 月租金
挂牌公告期 自公告之日起 *个工作日 挂牌起始日期 ****-**-**
是否涉及优先权 不涉及 挂牌截止日期 ****-**-**
标的基本信息
资产包信息

本次招租标的为南宁无谛听******物业资产，位于南宁市竹溪大道北侧（南宁市竹溪大道北侧**-*号）。权属南宁。具体详见资产招租清单。

   标的详细资料可到广西（以下******”）查阅。

资产招租清单

序号

资产名称

参考面积

（㎡）

出租

用途

租期（年）

装修期及市场培育期（月）

挂牌价格

（元/月）

竞租保证金（元）

房屋

现状

租金递增方式

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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商业******业除外）

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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青湖苑*号楼*层***号房屋

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青湖苑*号楼*层***号房屋

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青湖苑*号楼*层***号房屋

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青湖苑*号楼*层***号房屋

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青湖苑*号楼*层***号房屋

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青湖苑*号楼*层***号房屋

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青湖苑*号楼*层***号房屋

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青湖苑*号楼*层***号房屋

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青湖苑*号楼*层***号房屋

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青湖苑*号楼*层***号房屋

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青湖苑*号楼*层***号房屋

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青湖苑*号楼*层***号房屋

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青湖苑*号楼*层***号房屋

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青湖苑*号楼地下*层商铺

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商业（重油烟排放的除外）

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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商业（重油烟排放的除外）

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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商业（重油烟排放的除外）

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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商业（重油烟排放的除外）

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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************、发廓，特色小吃）

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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青湖苑*号楼*层***号商铺

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青湖苑*号楼*层***号办公

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青湖苑*号楼*层***号办公

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青湖苑*号楼*层***号办公

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青湖苑*号楼*层***号-***号房

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******业

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闲置，捆绑整体招租

租金每*年递增*%

备注：

*、标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

*、签约时间以签约通知为准。

*、租金每*个月缴纳*次，履约保证金为成交价*个月月租金总和。

*、意向承租方所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。



标的信息

序号

资产名称

参考面积

（㎡）

出租

用途

租期（年）

装修期及市场培育期（月）

挂牌价格

（元/月）

竞租保证金（元）

房屋

现状

租金递增方式

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青湖苑*号楼*层***号房屋

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商业

*

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*,***.**

闲置

无

标的特别提示事项
——
******置方简况
******置方基本情况 ******置方名称 南宁
******置方统*社会信用代码 *****************B
交易条件与承租方资格条件
交易条件 挂牌价 *,*** 元/月
价款支付方式 分期
与交易相关其他条件

*. 竞租人应在公告期内办理报名手续，并在公告截止******指定账户交纳保证金。

*. 竞租人在被确认为承租方后，必须******通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同******按《竞租申请与承诺书》规定的标准交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

*. 承租方签订《成交确认书》后与出租方签订租赁合同（详见附件），承租方按租赁合同的约定向出租方交纳合同履约保证金、水电押金及租金等费用。
承租方须承诺事项

*. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 

*. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
******置方式
承租方应在租赁合同签订之日起*个工作日内向出租方交纳合同履约保证金，合同履约保证金为招租资产成交价的*个月租金总和。
承租方资格条件 承租方资格条件

*.须为中国境内合法的企业法人或自然人；

*.具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用；

*.在************人名单以及不存在其他不良记录。

*.须符合有关法律法规规定的其它条件。
报名提交材料

*、企业法人

*.竞租申请与承诺******提供范本文件）；

*.法人营业执照及法定代表人身份证；

*.具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用以及不存在其他不良记录的承诺文件；

******信息网************人名单；

*. 现场勘察确认书；

*. 授权委托书及委托代理人身份证（如有）；

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

*、自然人

*.竞租申请与承诺******提供范本文件）；

*.个人身份证；

*.具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用以及不存在其他不良记录的承诺文件；

******信息网************人名单；

*.现场勘察确认书；

*.授权委托书及委托代理人身份证（如有）；

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：*.除竞租申请与承诺书、承诺文件、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章（企业法人）/按手印（自然人）的复印件。 

               *.竞租人通过网站公告******报名，并将上述报名材料扫描上传。
报名材料
自然人报名材料
文件名称 操作
承诺书及其他报名材料 （必传）
竞租申请与承诺书及其他报名材料 （必传）
现场勘察确认书及其他报名材料 （必传）
企业或其他机构报名材料
文件名称 操作
承诺书及其他报名材料 （必传）
竞租申请与承诺书及其他报名材料 （必传）
现场勘察确认书及其他报名材料 （必传）
重大事项及其他披露内容

*、以上标的意向承租方在报名之前务必现场勘察拟招租的经营点现状，应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况，有异议或疑惑者应在报名之前了解清楚。意向承租方*经办理竞租报名手续，即视同了解招租点的情况，接受公告及合同的条款和规定，对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风************的视同为违约，竞租保证金不予退回。

*、租金按每*个月支付*次，先付租金后使用。承租方应在租赁合同签订之日起*个工作日内向出租方交纳首期租金，以后每期租金在每个租赁季度开始前**个工作日内交清。

*、承租方应在租赁合同签订之日起*个工作日内向出租方交纳合同履约保证金，合同履约保证金为招租资产成交价的*个月租金总和。

*、物业管理费、停车费及公共能耗费的交纳由承租方按所在小区物业服务合同约定交纳。（详细的约定可到南宁无谛听******咨询，联系人：韦先生，电话：*******）。

*、根据资产面积、租赁用途、地理位置、经营环境等实际情况给予承租方装修期及市场培育期，装修期及市场培育期给予租金优惠，具体规则为：

（*）经营年度定义：自本合同租赁期开始之日起，每连续***天为*个经营年度；

（*）装修期及市场培育期给予租金优惠计算公式：

装修期及市场培育期折扣系数 =（***天 - 该经营年度内装修期天数）÷ ***天

（*）如装修期及市场培育期跨越两个或两个以上经营年度，则按各经营年度实际包含的装修期天数分别计算租金减免：

① 首经营年度应缴租金 = 标准年租金 ×（***天 - 首年度装修期天数）÷ ***天

② 次经营年度应缴租金 = 标准年租金 ×（***天 - 次年度装修期天数）÷ ***天。

*、意向承租方报名前必须前往现场查看标的现状并签署《现场勘察确认书》，在报名时上传《现场勘察确认书》。

*、查看标的时间：公告挂牌期间（上班时间：上午*时至下午**时）；查看标的联系人：蒋女士，联系电话：****-*******。

*、其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。

*、意向承租方了解并知悉：本次招租物业资产为“租售同步”模式，即租赁******。意向承租方确认：（*******期间（包括但不限于招租公告期、竞价期、缔约期），该物业被成功出售的，则本次招租自动终止。届时，双方互不构成违约，意向承租方交纳的竞租保证金将由广******无息退还；（*）在租赁期间内租赁标的随时出售并完成转让交割，此为该租赁关系建立的重要前提。租******期间，若出租方将租赁房屋所有权转让予任何第*方（“新产权人”），则自该房屋所有权转移之日起，租赁合同项下出******权利和义务将自动、无偿地概括转移予新产权人。承租方在此不可撤销地事先同意该等变更，并承诺************义务。因出租人变更，承租方已向出租方支付的履约保证金、水电保证金等款项，其担保效力及于新产权人。出租方应在出租人变更手续完成后【**】个工作日内，将该等款项无息转付予新产权人；或者向承租方无息退还该等履约金并出具结清证明文件，承租******签署文件以确认上述变更及款项转移，但该等文件的签署不******的前提；（*）除上述第（*）、（*）条情况以外，意向承租方/承租人不得再以任何理由向出租方主张其他任何形式的索赔、补偿或追究其违约责任。

          **、南******联系地址******洞大道********旁）*楼，联系电话：****-*******。
租赁期限
*年
面积
**.**
面积单位
m*
保证金条款 交纳金额 *.**** *元
保证金说明 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成******承担。
交纳截止时间 ****-**-** **:**:**
交纳注意事项

*. 交纳资金******指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

*.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

*.符合条件的竞租人应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

          *.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将******和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。
账户信息
账户名称 广西
****** ************
账号 *******************
******置方式

*.承租方交纳的保******在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交******分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*.未成交的竞租人的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。

*.保证金不予退回的情形：

（*）竞租人故意提供虚假、失实材料造成出******损失的；

（*）竞租人通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（*）竞租人违反法律******交易规则******为，影响公平交易的；

（*）竞租人未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（*）竞租人违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）竞租人提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（*）竞租人被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（*）竞租人被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过*个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因竞租人自身原因而******门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 
披露附件
名称 操作
附件*：竞租申请与承诺书.docx
附件*：承诺书.docx
附件*：现场勘察确认书.docx
附件：南宁房屋租赁合同书.pdf
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起 *个工作日
无合格意向承租方 不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方,仅征集到*家合格意向承租方 其他方******通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。)
有合格意向承租方,征集到*家及以上符合条件的意向承租方 网络竞价
交易须知

总则

第*条 广西（以******）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目******通过网站披露的项目信息均为参考性意见，******对标的的任何承诺或交易建议。意向************实地考察和尽职调查，不应以仅******披露的项目信息作出意******相关义务。

任何单位或个人均******的名义做出有关交易的******对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 意向方参与交易的，应******的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*******官网（******）及第*产权（************指定的网上交易地址******站链接注册参与在线交易。

第*条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。

第*条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方******网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明

第******将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

*******或第*产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

*、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信*旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏******承担相应后果。

关于网上报名的说明

第******对标的现状和已******的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的******不承担瑕疵担保责任。请******对标的物现状、******详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第*条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。******有权取消其报名资格。

第*条 意向方完成网上报名的基本步骤如下：

*、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

*、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间******指定账户为准）；

*、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

*、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

******概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第*条 意向方*旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第**条 若意向方提交资料的内容不符合要求******规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提******将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。

第**条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证******审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第**条 项目终结交易的，意向方交纳的******将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

第**条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产******网络竞价实施办法》的相关规定。

第**条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第**条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登*竞价系统。

第**条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第**条 意向方在竞价过程中*旦出价，即表明：

*、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

*、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第**条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全******负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的*切******承担。

第**条******为产生的*切******不承担任何责任：

*、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

*、所填写的联系方式不真实、不准确造成无******发出的相关事项通知；

*、未及******发布的竞价活动相关信息和通知的；

*、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

*、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第***条 发生下列情形之******有权中止或终结竞******承担可能产生的损失：

*、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的；

*、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

*、******门作出的中止或终结竞价通知的。

第***条 中止情形消失，符合恢复竞价条件******重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第***条 意******确认为成交人的，应根据公告************指定地点签署成交文件。

本须知所称“交易成功”是指：

*、公告期满，仅有*家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；

*、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；

*、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第***条 成交人交纳的保证************置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起*个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第********在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第***条 交易成******按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第***条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第***条 本须知的最终解******。
风险提示

略
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