(2026年第60315号)公开征集庄河市石城乡3宗海域使用权(网箱养殖)合作经营单位项目标的3:256.6公顷挂牌公告

*、本项目各标的挂牌底价为合作经营******分，为单价（标的*：人民币*.****元/亩/年、标的*：人民币*.****元/亩/年、标的*：人民币*.****元/亩/年），通过大连登录解锁确定的成交价格为固定收益成交单价，本项目各标的成交后，合作经营单位须按照“成交单价×标的面积”确定需支付的交易价款（即：首年固定收益）。合作经营单位不论经营盈亏，均须每年向资产所属单位支付固定收益，合作期内每满*年，双方可协商参照届时市场情况******合理调整。

*、合******由合作经营单位负责，资产所属单位不参与经营管理，合作经营单位每年定期向资产所属单位固定收益******分合作经营费用，其中：固定收益以上述第*项要求为准；浮动收益分成于每*年度合作周期结束前*个月，由交易双方共同委托评估机构依据合作经营单位的对海域养殖用海******收益评估，资产所属单位以评估收益价格收取*%比例的浮动收益分成。合作经营期间无论任何原因导致的经营亏损均由合作经营单位独立承担，资产所属单位不承担赔偿及连带责任。

*、经营期内，如遇地方政府增加海域使用金征收标准，则合作经营单位自变更海域使用金征收标准之日起，按照海域使用金增加金额等额增加固定收益。

*、经营期内，合作经营单位应按时向资产所属单位所在地缴纳国家规定的各种税费，以及地方政府规定的其他相关费用。海域使用金由资产所属单位按地方政府规定予以缴纳。

*、合作经营海域用途为网箱养殖用海，合作经营单位不得擅自改变海域用途，确需改变的，合作经营单位需向资产所属单位提出书面申请，资产所属单位报请上级同意批准后，方可实施。

*、合作经营单位须自觉保护好海域及周边的各种资源，不得破坏自然环境，养殖物种应符合《国家水产养殖品种目录》，禁止养殖外来入侵物种。合作经营单位新增养殖品种须提前**日书面提交资产所属单位，经资产所属单位书面同意后方可养殖。

*、合作经营单位须充******业的高风险性，具备相应的风险承受能力和经营能力。合作经营单位不得以其亏损为由，主张减免或迟延支付任何应付资产所属单位的款项，亦不得以此对抗资产所属单位的合同解除权或其他权利主张。

*、若因养殖导致海域污染，合作************政罚款及承担第*方损失的赔偿责任。合作经营单位需完成经营海域环境影响评价工作，评价费用由合作经营单位承担。

*、本项目成交后*个工作日内，合作经营单位须与资产所属单位签署《海域养殖合作经营协议》，该协议由资产所属单位提供，合作经营******条款******，协议样本详见附件*《海域养殖合作经营协议》。

**、本项目合作意向金为标的*:人民币**.***元、标的*：人民币**.***元、标的*：人民币**.***元，均按***元/亩计算，由合作经营单位在公告期内*次性支付至资******账户，并取得合作经营单位收款证明。确定合作经营单位后由产权所属单位给予无息返还。

**、******为，意向合作经营单******做好尽职调查，充分了解标的现状和瑕疵等，资产所属单位和大连登录解锁对此不承担任何保证责任。本项目成交后，由合作经营单位负责协调解决占海腾退问题。

**、各标的所在海域存在立体分层确权，本次征集合作经营单位的标的仅为资产所******分，标的对应海底由其他第*人确权（底播养殖），本项目成交后对于标的的经营使用，须征得底播权人同意。如合作经营单位未取得底播权人同意，资产所属单位有权取消合作经营资格，当年剩余固定收益不予返还。

*、意向合作经营单位应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连登录解锁网站(******；

(*)将交易保证金支付至大连登录解锁指定结算账************提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向合作经营单位名称*致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃经营管理资格。大连登录解锁指定结算账户是意向合作经营单位在大连登录解锁网站完成项目报名后，报名系统为意向合作经营单位自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向合作经营单位在本项目(标的)交易过程中唯*指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向合作经营单位务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的*切责任和损失，由意******承担。大连登录解锁不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费按照《网络竞价须******，由合作经营单位承担，*次性支付。

*、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

*、本项目合作意向金为标的*:人民币**.***元、标的*：人民币**.***元、标的*：人民币**.***元，均按***元/亩计算，由合作经营单位在公告期内*次性支付至资******账户，并取得合作经营单位收款证明。确定合作经营单位后由产权所属单位给予无息返还。

*、意向合作经营单位在提交受让申请******书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解标的状况及相关约定，******现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(*)若出现“交易保证金事项”中所述的任何*种情况时，同意资产所属单位和大连登录解锁有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)同意被确定为合作经营单位后的*个工作日内与资产所属单位签订《海域养殖合作经营协议》，并在《海域养殖合作经营协议》生效之日起*个工作日内，将除交易保证金外其余首年固定收益、交易服务费*次性支付至大连登录解锁指定结算账户。

(*)同意被确定为合作经营单位并与资产所属单位签订《海域养殖合作经营协议》，将除交易保证金外其余首年固定收益、交易服务费支付至大连登录解锁指定结算账户后*个工作日内，******标的的交接。合作经营单位核查验收后，资产所属单位与合作经营单位均在******会签即视为交接完成。

(*)同意与资产所属单位签订《资产交接单》后*个工作日内，大连登录解锁将首年固定收益划转至资产所属单位指定结算账户。

(*)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

*、本次标的以现状为准征集合作经营单位，大连登录解锁对标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向合作经营单位充分了解转让标的情况，请意向合作经营单位在办理意向合作经******充分的尽职调查。

*、本项目信息公告期为尽职调查期，意向合作经营单位在此期************全面了解。意向合作经营单位*经交纳交易保证金和合作意向金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及标的的现状及瑕疵，已******尽职******交易程序。意向合作经营单位若发生以不了解标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《海域养殖合作经营协议》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即******为******经济责任与风险，资产所属单位和大连登录解锁有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将标的重新公告。