(破)漯河新创联油脂有限公司管理人关于漯河新创联油脂有限公司管理人关于拍卖固定资产的破产拍卖公告

公告详情

（破）漯河登录解锁管理人关于漯河登录解锁管理人 关于拍卖固定资产的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：漯河登录解锁管理人 |  监督单位：河南省****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

漯河登录解锁 管理人

关于拍卖 固定资产 的公告

漯河登录解锁 管理人 将于 ** ** 年 * 月 ** 日 **时至** ** 年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外） 在淘宝网阿里拍卖破产强 ******置单位 ： 漯河登录解锁 管理人，监督单位： 漯河市中级人 ******，网址： ，现公告如下 ：

*、重要提示

*、 郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第 **条*项的职******分债务人财产，并承担相应责任。

*. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、管理人将配合买受人办理 固定资产 （不动产、股权、车辆等）过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物******与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、 拍卖标的

漯河登录解锁固定******房、车间、冷库等房屋建筑物、地坪等构筑物及附属设施、车辆、蒸汽锅炉设备等固定资产 （详见附后的评估报告） 。

*.

权利人： ******；不动产权证号：豫（ ****）漯河市不动产权第*******号；位置：河南省漯河市郾城区***国道与文明路东南角。不动产权证号： 豫（ ****）漯河市不动产权第*******号；位置：河南省漯河市郾城区孟庙镇*里村***国道与文明路交叉口东南角。取得方式：出让；土地用途：工业用地。

*.固定资产-房屋建筑物

权利人：******；不动产权证号：豫（ ****）漯河市不动产权第*******号、豫（****）漯河市不动产权第*******号等共 **宗 ；

*.固定资产-建筑物、构筑物及附属设施

*.固定资产-设备资产

主要包括：蒸汽锅炉、有机可燃气体载体炉、工业软水设备、燃烧机、炼油锅（熔炼炉）、制冷空气冷却机、反应式提纯设备、工业阀门与管道系统、锥形罐、脱臭塔、溶气式气浮机、降温水系统、有机热车载体炉、原******分办公设备。

*.固定资产-车辆

主 要包括：小型普通客车 *辆，*菱面包车（菱荣光*.*C*座）*辆；福特蒙迪欧（MONDEO）*辆；*菱荣光（菱荣光*.*C*座）*辆。

本链接拍卖 标的物 为 其中*个 资产链接 ， 拍卖资产 详见标题。

标******区整体航拍视频，

资产分类拍卖情况为：

（*）、 （附件中房屋建筑物）*并挂拍，起拍价： **,***,***元，保证金：*,***,***.**元，增价幅度：***,***.**元及其整数倍。

（*）、豫 (****)漯河市不动产权第*******号土地使用权及地上附属物（附表中建筑物、构筑物及附属设施）*并挂拍，起拍价：**,***,***.**元，保证金：*,***,***.**元，增价幅度：***,***.**元及其整数倍。

（*）、 器设备类资产明细表），起拍价： *,* * *,***.**元 ，保证金： ***,***.** 元，增价幅度： **,***.** 元及其整数倍。

（*）、 **,***元 ，保证金： *,***.** 元，增价幅度： *,***.** 元及其整数倍。

特别提醒 ：

*. 本次拍卖标的物上存在*份租赁合同。租赁合同的承租方利用漯河******名下的机器设备、土地、房屋建筑物、构******生产经营活动，租赁合同均在合同期限内。竞买人******向各承租人核实租赁合同的真实性、租金支付情况及履约情况，管理人对租赁合同内容的真实性、合法性不作任何保证。拍卖成交后******租赁合同，不得以租赁合同存******或要求解除拍卖成交结果。

拍卖标的物（*）土地使用权中还存在土地转让协议*份，漯河************分土地使用权转让给第*方，但未办理权属转移登记。

*. 本次拍卖标的物（*）建筑物、构筑物及附属******分资产存在权属争议。管理人对上述资产的权属不作任何保证，不承担权属争议可能引发的任何法律责任。竞买人*旦参与竞买，即视为已充分了解并自愿接受上述权属争议************理附属物权属事宜，管理人不负责解决附属物权属争议，亦不承担因此产生的任何费用和风险。

*.本次拍卖标的物（*）（*）（*）的土地、建筑物******了不动产抵押登记和动产抵押登记。

*. 拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。车辆的违法、违章等************门咨询。涉及违法、违章等******************************状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量******等情况不做担保。管理人仅以评******拍卖，评估报告可能与实物存在差异，竞买人在参加竞拍前******************门确认该宗地的具体坐标及宗地*至。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不做******承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。******分资产或资产存在瑕疵的情况，买受人不得据此向管理人主张其他任何权利或悔拍。

*、 咨询看样

咨询、展示看样的时间与方式：本管理人已委托河南登录解锁协助办理咨询、预展事务。 自 发布公告之日起至拍卖结束之日（节假日除外）接受咨询，有意看样者请与夏登录解锁联系（咨询电话： 登录解锁）。本标的统*安排时 间现场看样，意向竞买人请亲自实地看样，************调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍。

为维护实地看样现场的正常秩序，现场看样时应听从工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，会被请出看样场地。

对上述的标的权属有异议者，请于本公告发布之日起开拍前*日内 与管理人 工作人员： 叶登录解锁，电话： 登录解锁 联系具体事宜 。

*、竞买人条件：

*. ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买 。 ******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*. 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*. 本标的物优先购买权人相关说明： 标的已知优先购买权人：无

*.与本标 的物有 关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*.申请优先购买权的竞买人，请在开拍前*个工作日内向管理人提挥畔裙郝蛉ɡ?人证明材料并经管理人核准后，享有优先购买权，逾期未提交的视为放弃优先购买权??

*.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得，同*顺位的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* . 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的， 管理人 应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

标的物登转让记手续由买受人办理，管理人将给予*切必要的协助。标的物转让登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由 买受方 承担 （ 包括但不限于应由卖方向税务机关支付的增值税、附加税、印花税、土地增值税等 ） ，买受人在竞买前应 与管理人*同 ******门确认成交后应缴纳的税费标准。

*、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*. 拍卖成交后，买受人淘宝后台自动生成两笔支付订单（软件服务费 *.*% 和综合服务费 *% ），买受人务必在 **小时内付清两笔订单。若买受人在规定的时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的物的资产交接延迟或给 管理人 与辅拍机构带来其他损失的，可以视为买受人违约并放弃本标的成交， 管理人 有权启动再次拍卖，保******理 。

* . 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

******账户 ： 漯河登录解锁 管理人；

****** 账号： *** *************** ；

开户 银 ****************** 漯河市沙北 ******

拍卖余款请在 （拍卖成交后 ** 日内） 完成竞拍尾款支付。 买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

* . 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额 情况可上网查询，网址：

* . 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*. 买受人逾期未支付拍卖款，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

*、拍品交付

*、******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（ 地址****** 漯河市郾城区泰山北路 ***号********* ） 签署拍卖成交确认文件。 并在尾款支付后 **日内前往标的物所在地内办理交割手续。

*、拍卖成交后，由破产管理人协助******门办理产权过户手续，如无******不予出******通知书。因标的物现状存在瑕疵、限购政策障碍、租户延期交房等原因未在前述期限内办理相关手续（如需），或因政策原因或其他原因导致不能******负责。

*、 拍卖标的按照现状拍卖和交付，管理人不负责拍卖标的的清场、拆除、搬运等，不承担拍卖标的瑕疵担保责任。移交过程中涉及的标的物权属；能否过户；抵押情况；过户要求和流程；税费缴付的标准及欠缴的水、电、物业费；移交费用************门了解和咨询，并承担由此造成的费用和风险。管理人对上述和其它所涉及的事项不作任何承诺和保证，不承担任何费用。

*、 如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，管理人不承担任何责任。

*、 机械设备和存货等按现状交接******负责标的物的拆除和搬运，所涉及的相关费用（包括但不限于搬迁、拆卸、吊装、运输费、安装费、维修费等）及相关安全******承担。买受人装运期间******区的相关要求，做好安全措施。如因买受人原因发生安全事故的，由买受人负责赔偿。

*、 自交接之日起（未按时交接的，以本公告和须知确定的交接日最后*日视为交接******承担可能发生的标的物毁损、灭失等不利后果，逾期场地占有使用费及物业管理费等费用由买受人承担，与管理人无关；拆除、搬运过程******房、道路等非属于本次拍卖范围的资产损坏的、由买受人承担相应赔偿责任。

**、特别提醒

（*）标的物 （ 包括但不限于房产、机器设备、办公用品 ） 以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）参照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

（*） 管理人 有权无条件随时撤回 /中止本次拍卖。

附拍机构人员电话： 登录解锁（夏登录解锁）

******监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

漯河登录解锁 管理人

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