武定县国有建设用地使用权拍卖出让公告武自然资源土告字〔2026〕6号

武定县国有建设用地使用权拍卖出让公告

武自然资源土告字〔****〕*号

经武定登录解锁批准，武定县自然资源局在全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网以拍卖方式公开出让武定县****—G—**号地块国有建设用地使用权，现将土地出让有关事项公告如下：

    *、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

*、公告、报名及拍卖时间

公告时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分。

报名时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分。

拍卖时间：****年*月**日*时**分。

*、本次拍卖出让公告在以下媒体发布

（*）中国土地市场网（http://******）。

（*）全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https://******）上发布，选择地区“楚雄州”。

（*）武定登录解锁门户网站（http://******）。

如有变化，将同时在以上网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

*、竞买申请人条件

（*）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，自然人不得参与竞买。

（*）竞买人须具有中华人民共和国房地产开发企业资质。但原开发商参与竞买的，不受本款资质限制。

（*）原开发商的认定。本次公告所称“原开发商”，是指已合法取得聚福园项目****.*㎡国有建设用地使用权及地上建筑物所有权，并已合法取得***㎡土地上建筑物所有权的权利人。原开发商参与竞买的，资格审查时须提交：

*. ****.*㎡土地的《不动产权证书》及规划、施工许可文件；

*. ***㎡土地上建筑物合法取得证明文件；

******罚缴款凭证。

（*）非原开发商的竞买人，除须提交本条第（*）、（*）、（*）款规定的材料外，还须提交经公证的《竞买承诺书》（模板见附件），承诺：*. 已知悉并完全接受本公告备注栏第*条所述的资产转让义务；*. 在本次土地拍卖成交后的*个工作日内，与原开发商完成《资产转让协议》的签署，并按******对价****.***元；*. 同意将上述《资产转让协议》的签署作为签订《国有建设用地使用权出让合同》的前置条件。

若原开发商（定义见本条第（*）款）成为本次拍卖的最终竞得人，因其已合法拥有本公告备******资产，则本款及《竞买须知》中关于“非原开发商竞买人”必须签署《资******相关义务和违约责任条款******。原开发商竞得人按本公告第*条第*项缴纳的***元竞买保证金，依照本公告第*条第（*）款及《竞买须知》相关规定，转为土地出让******理。

（*）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤******国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关******为的禁止参与竞买。

******置的政策文件依******关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》自然资发〔****〕*号；②《云南省自然资源厅关于化解烂尾楼清理整治涉及自然资源管理方面问题的指导意见》云自然资利用〔****〕***号；③《云南省烂尾楼清理整治工作省级协调机制办公室关于确保全省烂尾楼尽快交房的通知》云楼治办〔****〕***号；④《云南省烂尾楼清理整治工作省级协调机制办公室关于开展第*次烂尾楼清理整治调研督导工作的通知》云楼治办〔****〕***号。

*、报名须知

（*）凡有意参加竞买者，请于****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：     

（*）凡有意参加竞买者，请于****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：

（*）竞买人必须使用CA数字证书登录云南省公共******电子化交易。如没有CA数字证书的，须在全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：

企业CA数字证书办理地点：楚雄市永安路**********楼大厅CA办理窗口；自然人参加竞买的，请在报名截止时间前携带竞买人身份证复印******卡复印件到武******填写《自然人临时租用CA数字证书登记表》办理CA数字证书。

自然人CA数字证书办理地点：武******，办理联系电话：****-*******。

★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其他地区办理的CA数字证书全省通用。

* 、竞买保证金

（*）本次拍卖竞买保证金根据竞买人类型分别确定：

*. 原开发商：人民币***元（大写：****元整）。

*. 其他竞买人：人民币****.**元（大写：**********元整）。

原开发商的认定标准及资格审查材料要求，详见本公告第*条。所有竞买人须在报名截止前足额缴纳相应保证金，未按规定缴纳的，视为放弃竞买资格。

（*）保证金缴纳

账户名称：武定县******

************************

******账号：*****************

凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买保证金应在****年*月**日**时**分前存入以上资金专用账户，并在****年*月**日**时**分前经武定县******确认通过录入系统后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。

竞买保证金缴纳方式：线下缴纳（只接受转账或电汇，缴纳保证金与竞买申请人名称*致），竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地******业******收讫章）到武定县自然资源局财务室换取竞买保证金正式收据。

*、竞买报价

拍卖会定于****年*月*******，竞买申请人必须使用CA数字证书，登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网，拍卖竞价开始后使用CA数字证书在线报价，竞买人以增价方式报价，初次报价不得低于起始价。同*名竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加*个加价幅度或增加加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价*经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。限时竞价时长为*分钟/轮次，拍卖按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人，如最高报价低于出让底价的，不予确认成交。

*、其他需要公告的事项

（*）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动采用******，交易结果以全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网公布的成交结果为准。

（*）拍卖成交后，竞得人应到武定县******签订《成交确认书》，在成交结果公示期间及时与******政审批股对接签订《国有建设用地使用权出让合同》的相关事宜，并按合同约定及时缴纳土地出让款。土地出让后产生的契税、印花税************政审批股联系电话：****-*******）。

（*）竞得人缴纳的保证金，转作受让地块的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后定金抵作等额土地出让价款。参加竞买成交后又反悔者、不按时签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金（或定金）作违约金不予退还；其他竞买者缴纳的保证金在土地拍卖出让截止后*个工作日内全额退还（不计利息）。

（*）竞买申请人对拍卖出让公告有疑问的，可以书面或者口头方式向武定县自然资源局咨询******现场踏勘的，可按公告的联系方式向武定县自然资源局提出申请。

（*）土地出让后涉及林地占用审批，环境影响评价备案许可，电力线、通信光缆等强电、弱电迁改的，************门申请办理并承担相应费用。

（*）未尽事宜详见拍卖出让文件或补充公告。

*、联系方式

联系地址******（武定县自然资源局*楼）。

联系人及电话：李登录解锁   登录解锁或登录解锁

 特别提示：

*.由于CA数字证书需要网上申请办理，提交申请和审核均需要*定时间，请竞买人提前办理注册CA数字证书，如因竞买人没有提前办理CA数******国有建设用地使用权网上交易的，*切责任由竞买人承担。

*.在网上限时竞价开始前******准备并调试好电脑和网络设备，登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网做好竞价准备，如因竞买申请人的设备和网络原因造成无法竞价的，责******承担，组织方概不负责。

  武定县自然资源局 

  ****年*月**日