湖州登录解锁：湖州市高富路***-***号*楼商铺租赁权拍卖公告

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拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍吴兴区公共资产网络交易平台

预展地点：标的所在地

预展时间：****-**-**~****-**-**

受湖州登录解锁委托，定于****年*月*日上午**时起至**时止（延时的除外）在中拍吴兴区公共资产网络交易平台（https://******拍卖会，现公告如下：

注：****年*月*日上午**时起至**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的：

浙江省湖州市高富路***-***号*楼商铺，面积约***平方米。*年租赁使用权，年租金起拍价*****元。有保留价。

*、注意事项：

*. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

******先付后用原则，*年*付。

*.经营业态规定为无******业。买受人开设的经营************门咨询了解。

*.装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修、设******出租在外满*年，则免租期装修期为*个月，单间商铺建筑面积***平方以上给予*个月装修期。若原承租人所经营的房屋租赁权到期后未买受，给予*天腾空期。

*.本次拍卖标的起拍价与标的房屋建筑面积无关，如标的房屋建筑面积有误差，不影响最终拍卖结果。

*.消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。

*.租赁期内如遇******政规划事宜******对因此造成的损失不承担任何赔偿责任，买受人（承租人）须无条件配合。

*.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年*个月租金作为房屋租赁保证金（向上取整）及水电押金****元，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。

*.租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人*律不得转租。租赁期限届满，原承******的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

**.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

*、竞买保证金：**元，加价幅度：****元或整倍数。

竞买保证金收款单位：中拍平台******

************

账    号：********************

*、******置：

a) 竞买人应于拍卖前*日下午******实名登记注册，注册成功后******报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金******分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：***-***-****或中介服务机构。

*、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在****年*月********指定账户支付相应尾款（首年租金、租赁保证金、水电押金以及成交价*%拍卖佣金），并办理后续手续。

******：湖******************

户名：湖州登录解锁

账号：***************

******号：************

逾期******有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约******有权按《中华人民共和国拍卖法》第***条之规定追究法律责任。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，在标的所在地展示。有意者请与湖州登录解锁（委托人）或其委托的湖州登录解锁（拍卖人）联系。

*、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*）标的物以现状为准，湖州市吴******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*）参与竞买人必须开设中拍平台账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*）因不符合条件参加拍******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*）标的物转让登记手续由买受人与湖州登录解锁（委托人）或其委托的湖州登录解锁（拍卖人）办理，所涉******政策有关规定各自承担。

*）租金不含税发票，可提供《浙江省农村集体经济组织统*收据》。如需开发票，所涉及相关税费由买受人(承租人)承担。其他物******收费标准为准。

*）竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。

*）按照吴兴区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前*天（**小时前）向湖州登录解锁（委托人）或者湖州登录解锁（拍卖人）申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由湖州登录解锁（委托人）及湖州************门）审核是否具备优先购买权。

*）拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件服务费。

联系方式：

湖州登录解锁

联系人：登录解锁(严登录解锁)

湖州登录解锁

网址：****** （微信公众号：湖州登录解锁）

******地址******路***-*******北面）

联系人：登录解锁（沈登录解锁） 登录解锁（陶登录解锁）

监督单位：吴************

联系电话：****-*******

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