中国中信金融资产四川省分公司关于南江红叶广场项目8幢2层21号商业用房的公告(第一次)

中国中信******关于南江红叶广场项目*幢*层**号商业用房的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

中国登录解锁（以下简称“中******”）将于****年*月*日*时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里资产（网址******公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

*、标的资产

*.资产类型：房屋所有权。

*.房屋登记信息：

特别提示：（*）本次公示信息所披露的房屋信息可能与实际情况存在不*致，仅供参考，具体以司法文书、房屋登记信息等为准；（*）房屋所有权系中************下达的民事裁定书取得，并已完成产权过户登记手续；（*）房屋可能存在出租、占用等情况，具体以实物状况为准；同时，房屋可能存在欠付物管费用、税费等******调查了解；（******核实房屋的现状、瑕疵、占用及腾空交付风险、产权过户风险等所有情况，中******不对此承担任何责任；（*）成交后，按房屋交付时的现状移******了解并承担由此产生的后果；（*）为避免成交后出现无法解决的情况，提******详细了解房屋的情况、现状和瑕疵，并务必亲自实************调查了解，然后再参加竞买。未看样的竞买人视为对房屋以及周边现状的知晓和认可。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受房屋的现状和*切已知及未知的瑕疵，相关责任自负。竞买人应充分考虑房屋的显性和隐性风险及市场价值波动，审慎选择，慎重决定。

*、交易条件：投资者信誉良好，需按要求支付转让价款并能够接受资产存在的瑕疵和购买资产所带来的风险，交易资金来源合法，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪******为。

*、交易对象的要求：******为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干******工作人员、原债务人（债务人、债务企业系指******）的管理层或其直系亲属；债务人、担保人（担保人系指******、*川******、全长志及其配偶等）为自然人的，其本人及其直******置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员以及该中介机构所属人员等关联人；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属企业，担保******，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；资产原债务人及关联企业等利益相关方；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。******政******门规章等对购买人主体或者条件有特殊规定的，竞买人应具备相应的资格或条件。因不符合条件或资格而参与竞******承担相应的法律责任。*.竞买人需同意配合中******开展合规访谈。竞买人不配合的，中******有权单方终止本次交易且不承担任何责任。

*、自本公告发布之日起至竞价日的前*个工作日下午**:**接受咨询，有意咨询者请与中******联系，联系电话：*登录解锁登录解锁、登录解锁，郑登录解锁登录解锁、登录解锁******前往标的资产所在地勘查。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞价方式：本次采取设有保留价的增价竞买方式，要求至少*人报名，且出价金额大于或等于保留价的最高出价者成交。若只有*名竞价方参与竞价时，则按照公告程序在中国中信金融******官网、阿里资产补登公告，公告*个工作日后确定没有新的竞价方参加竞价方可成交。

*、成交后，买受人须交纳的费用及手续的办理

*.竞价成功后，标的物竞得者原缴纳的保证金将******分，竞得者须在被确定为买受人后*个工作日内与中******签署资产转让协议，并提供《国际制裁风险控制承诺函》、《受制裁情况尽职调查问卷》（如需）等。

*.本次交易涉及转让价款支付方式为*次性付款，买受人应在签署转让协议后*个工作日内支付完毕。

*.竞得者应在规定的期限内完成平台软件服务费的支付，收费标准以阿里资产发布为准。

*.竞得者在确定的期限内未支付或逾期支付成交款和平台软件服务费，或因竞得者资格问题导致无法支付、成交的，中************置并且竞得者交纳的保证******置时，原竞得******置成交后竞得者悔拍的，交纳的保证金不予退还。

*.房屋存在的欠付物管、税费等费用（若有），由买受人承担；若出现中******向物管机构支付欠付物管费用的，则买受人应无条件将该等费用划付至中******。

*.自转让日起房屋涉及的相关税费（如房产税、城镇土地使用税等）均由买受人承担，若因买受人未及时缴纳房产税、城镇土地使用税等税费而由中******代缴的，中************追偿。

提示：交易平台显示的尾款线上支付截止时间为系统默认选项，竞买人不应参考此项条款。买受人应根据竞买须知要求，按双方签订的资产转让协议******缴入中******指定账户。

*、特别说明：

******对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞价者参与此次竞价的建议。

*.请有意******亲自核实、调查标的现状、瑕疵、风险等所有情况，包括但不限于******实地************、税务等）、物业服务机构等查询涉及相关资产的权属、数量、登记、欠费等情况。未亲自核实、尽调的竞价者视为对本标的物现状的确认。竞价者*旦参与报名，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。若因相关政策规定或******置标的资产无法办理产权过户的，中******不承担任何经济和法******承担******经济及法律责任。

*.本次竞******依其现状（包括但不限于资产在交付时的登记、外观、结构、面积、装修及内外在质量******出售，中******不承担标的物的瑕疵担保责任。请欲报名参与竞价的竞价者充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

*.请竞价者在参与竞价前认真、仔细阅读资产转让协议。若竞价者参与报名竞价即视为接受资产转让协议，不得以协议相关条款未协商确定为由拒绝或者推延签署资产转让协议。

*.请竞******为，竞价者*旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。本次网上公开竞价涉及的相关文件已在平台公开展示******已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞价者如实告知并做出详细说明，竞价者知悉并同意******条款和内容，竞价者不存在任何歧异和误认，竞价者承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、本次竞价******咨询。

联系人：

*登录解锁登录解锁、登录解锁

郑登录解锁登录解锁、登录解锁

联系地址********号总府大厦**、**、**层

中国登录解锁

****年*月**日

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