上海市黄浦区九江路663号，高区采光，户型方正，带隔断近南京步行街，三轨交汇

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******长期接受各地不动产（写字******房、土地、债权）及各类商品库存竞拍等业务，欢迎洽谈合作请联系正顺登录解锁负责人李登录解锁登录解锁.

本次竞价竞拍，竞拍方按委托方委托信息的标******公开竞价竞拍。

*、竞价时间：竞价时间以页面信息为准。

*、竞价方式：无保留价的增价竞价方式。

*、现状及交割：标的物房产以现状竞拍及现状交割，竞******实地全面尽调后参拍，竞拍方对标的物不承担任何担保及保证，产证面积以交易所过户登记为准。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询看样：自公告之日起接受咨询、实地看样。请联系正顺登录解锁负责人李登录解锁登录解锁.

*、参拍保证金：竞买人参******参拍，保证金在公拍网账户内冻结，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者原冻结的保证金自动转入公拍网的指定账户。

*、尾款及交割：

*.竞买成功后，竞买人*天内支付竞拍平台相关费用及竞拍服务费。*天内竞买人与业主方签订《上海市房地产买卖合同》并支付**%的房款。

******按揭条件的竞买人，业******按揭贷款。不符合条件的须在成交之日的**天内支付成交的总价款。

*.业主方与竞买人需配合竞拍方办理标的物合同签订及交割。

*.标的物合同价为成交价，不含竞拍服务费、竞拍平台的相关费。

*.当地有核准价格规定的，******门核定价格为准，不影响本标的成交价。

*、违约责任：以下情况作为竞买人违约，参拍保证金不予退还，本次竞买结束。

*.未在规定的期限内，支付公拍网软件服务费及竞拍服务费。

*.未在规定的期限内，与委托方签订相关合同。

*.未在规定的期限内，支付成交的款项。

*、【参拍提醒】

*.标的物竞价成功后概不退换，请竞买人谨慎竞拍！

*.竞拍方对标的物不承担任何担保和保证，相关介绍、描述、图片、资料等仅供参考。竞买******实地看样、尽调******情况和可能******承担风险责任。未实地看样、尽调，视为对本标的物实物现状的确认，并已接受标的物*切已知及未知的情况。

*.竞买人要全面了解标的物交割过户中，需支付的各项税费，按本公告规定承担支付。

*.竞买成功后，竞买人******相关合同签订、交******承担。竞拍方会协助办理，但不承担任何责任。

*.委托方与竞买人*旦发生任何纠纷，均由******协商解决，不影响竞拍成交结果及成交价格。协商不成，竞买人******诉讼解决，诉讼地为上海。

竞买人在竞拍前请务必仔细阅读本公告，在报名并交纳保证金时点参与竞价的，则表示竞买人认可上述条款。

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