北京市第四中级人民法院(又名北京铁路运输中级法院)关于石景山区古城南街9号院4号楼10层1003(第二次拍卖)的公告

标题: 北京登录解锁（又名北******）关于石景*******号楼**层****（第*次拍卖）的公告

北京登录解锁关于北京市石景山区古城南街*******号楼**层****号办公用途不动产（第*次拍卖）公告

公告内容：

北京登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网司法拍卖平台上（网址：******公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：北京市石景*******号楼**层****号办公用途不动产

评估价：****元；起拍价：***.***元；保证金：***元；增价幅度：*.**元。

特别提示：

*.竞买人参与竞买时须符合房产所在地的不动产限******查询、了解相关的法律规定。竞买人须在报名参与竞买前在相关机关查验购房资格，取得购房资格核验通过的证明，并在拍得******提交购房资质证明材料。如果不符合不动产限购政策******承担相应的不利后果。

*.拍卖标的物所涉及的税费及办理产权变更产生的税费******政法规的规定由相应主体各自承担。

************了解相关情况，参与******承担短期内无法交付的风险。

*.拍卖标的物存在加装改建等******************了解加装改建情况。*旦参与竞******承担拍卖标的物因加装改建等情况而导致的无法过户的风险，后期恢复拍卖标的物原状的责任******承担。

*.本次拍卖的房产可能存在物业费、水、电、供暖及相应的滞纳金等欠费情况，上述欠费均由买受人承担，具体欠费金额******前往不动******了解。*旦参与竞买，视为接受上述欠费的情******交纳。

*.本次拍卖不组织预展，拍卖公告中展示的拍卖标的物的照片、视频等信息仅作参考，具体以实物******前往现场查看。

*.本次拍卖为现状拍卖，目前房产占有人称其有租赁关系******提******前往现场了解具体情况。竞买人*旦参与竞买，视为完全了解并******不承担瑕疵担保责任。

提示：网络司法拍卖至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

*、竞买人条件：竞买************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的、竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设京东网账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

特别提示：竞买人应当符合法律或者政策关于拍卖标的物交易的资格或者资质。竞买人应当************门咨询与此相关的法律和政策规定，如买受人没有相应资格或者资质，不符合限制购买和使用条件，导致无法办理过户或者交付，扰******将视情节轻重或认定为悔拍情节，按******理************为，予以罚款、拘留等强******。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物过户登******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担；可能存在的物业费、水、电、供暖及相应的滞纳金等欠费均由买受人承担。（特别提醒关于税费、是否限购情况，物业费、水、电欠******************************门************门了解）。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞拍******联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京登录解锁指定账户，拍卖余款在****年*月*******指定账户：

开 户 名：**** 京 ** 执恢 ** 号 *

******************

账    号：*******************

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

此公告也用于公************人、担保权人、优先购买权人以及其他债权人等所有相关利害关系人，公示满*日视为已经通知.

咨询电话：范登录解锁 登录解锁

监督电话：*****

联系地址******京市丰台区*顷地甲*号

网址:

此公告在“京东网”上发布。

北京登录解锁

*〇**年*月***日

原信息地址******