贵溪市城西物流综合服务中心1-2层部分房产5年租赁权

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*. 本次出租标的权属清晰，我方对该出******置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核。
*. 本次出租是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准。
*. 我******为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。
*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定******我方义务。
*. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
*. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

*、贵溪市*******层东起第*间*年租赁权对外公开招租（位于鹰雄大道旁）。招租房产目前已空置，出面积**.*平方米，评估价****元/年，起拍价****元/年。竞拍保证金****元。******业，竞租人需取得道路运输经营许可。
*、贵溪市************分房产*年租赁权对外公开招租（位于鹰雄大道旁）。适合******等商业服务。招租房产目前已空置，出面积***.**平方米，评估价*****元/年，第*次起拍价*****元/年。竞拍保证金*****元。其中综合餐饮位于*楼，面积*********位于*楼，面积***.*平方米。*楼仅限******业，*楼******业。
详见江西业诚房******出具的赣业诚评报字（****）第-Z-*****号评估报告。
注：上述标的竞买报名人须企业法人，不接受个人报名竞买。

*、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见江西业诚房******出具的赣业诚评报字（****）第-Z-*****号评估报告。
*、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以实际交付实物为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
*、网络竞价成交后，应当自成交之日起*日内缴清所有款项、签订成交确认书。缴清所有款项后*日内签订租赁合同确定双方权利义务。
*、标的具体情况以实际状况为准，本次网络竞价依现状竞价，实际交付有出入不影响成交价格，也不构成违约。
*、拍卖成交后产权交易租赁税、费按国家规定各自承担。
*、拍卖标的的现场移交，产权方为买受人提供便利。
*、拍卖成交后租金按季支付，租赁押金为首年租金*分之*。给予成交人*个月免租装修期。拍卖佣金按成交价总租金的*.*%收取。
*承租方******改造，装修，安装设施、设备的，承租方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交出租方审核，在征得出租******政审批手续后方得按审定后的图纸施工。

*.意向人应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的法人。
*.法律法规规定的其他条件。

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他*切交易风险。
*.【咨询展示】自公告之******前往查勘。
*.【报名登记】报名截止时间：自公告之日起至****年**月**日**时止。
①未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统（网址：https://*******注册登记（选择“竞买人入口”登录，点击“立即注册”，勾选“产权竞买人”，填写注册基******网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省******网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。
②竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注******账户转账支付至开户名为鹰******的保************账号：网上交易系统******对入账到非“鹰******”账户的资金不负任何责任。
③非转账方式出账、通过支付宝、微信、银联云闪付转账等第*方支付平台******同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
④竞买人报名交易方式为“网络竞价”的标的和参加网络竞价，需要使用江西CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。
*.【竞价方式、竞价阶梯及竞价时间】
①竞价方式：网络竞价方式（网址：https://******）
②竞价阶梯：****元人民币/次或其整数倍。
③竞价时间：网上竞价开始时间为****年**月**日**：**。标的自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为***秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。
*.【网络竞价流程】
①网上报名并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。
②连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
③在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点******报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
④竞价结束后，系统会提示成交情况。
*.【退保证金】未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在******保证金退付流程*个工作日原渠道退回；买受人交易保证金不抵成交价款，承租方所缴纳的竞买保证金，在付清******保证金退付流程原账户******为，竞买保证金不予返还******账户。因承租方反悔违约给转让方造成损失，交易保证金不足以补偿的，转让方有权继续追偿。