临清市人民法院关于山东省聊城市临清市先锋路以北、新华路以西利元馨城小区5号楼1单元101室(附带-1层)(第一次拍卖)的公告

******将于 ****年**月 ** 日 **时至 ****年**月 ** 日 **时 止（延时除外******淘宝网司法************账户************主页网址： sf.taobao.com/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的 ： 山东省聊城市临清市先锋路以北、新华路以西利元馨城小区 *号楼*单元***室（附带-*层） 。

标的详情： 该 标的未办理产权登记，房产建筑面积为 ***.**平方米，钢筋混凝土结构房屋，房屋用途为住宅，房屋总层数为*层，所在层数为*层，建成于****年；附带-*层附属房，房屋用途为储藏室。（所提供照片仅供参考，标的交付以实际现状为准）

特别说明： ******承担迟延交付等风险。拍卖标的物以评估报告记载的信息及实物现状为准。

起拍价： ****** 元，保证金： * ****元，增价幅度： ** **元

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起工作时间接受咨询（节假日休息******联系。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*. 标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任******承担延迟交付的风险，并承担拍卖标的物存在的******不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

******负************理。对于有关标的物客观存在的破损问题包括但不限于：墙体（墙皮脱落、裂缝等）、房顶漏水、门窗及配件（玻璃、纱窗、门锁、阀门、开关插座、电闸开关、马桶、水龙头、水池等出现破损或丢失情况）、管道（上下水、暖气漏水堵塞）等*切瑕疵，拍卖成************************声明不承担质量担保责任。竞买人须******鉴别拍卖标的的品质及价值，其外观、结构、附属设施以及内在的质量以移交时的现状为************声明不承担标的物已知或未知瑕疵保证。请竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的*切法律后果。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.竞买人竞得******承担延迟交付的法律后果及拍卖标的物存在的其他权力瑕疵。

*、其他相关条件

*.标的物转让登******办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

*.******承担标的无法过户的风险。

*、拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的******核实并承担。

*、******承担标的无法过户的风险。

说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交************。

*、对上述标的权属有异议者，请于公告发布日起 ******联系。

*、竞买人资格条件

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明 :优先购买权人参加竟买的，应于公告发******提交合法有效******确认后才能参与竟买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 ****年* * 月 ** 日 **时 ************进账联用途栏注明 “（*登录解锁 山东省聊城市临清市先锋路以北、新华路以西利元馨城小区 *号楼*单元***室（附带-*层） 的拍卖余款 ”。

******************指定账户

户******

************************

账号： *******************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******咨询电话 ： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话： ****-*******

司法拍卖辅助机构： 山东登录解锁

开诚拍辅咨询电话： 登录解锁

开诚拍辅客服电话： ***-****-***

淘宝技术咨询： ***-***-****

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*〇** 年 * 月 *** 日